ЖурналЗастройщики
Застройщики
Редакция ТотДом Журнал
14.08.2026
1 мин.
Поделиться
В Москве меняются требования к количеству парковочных мест в новых жилых комплексах. Девелоперам предстоит закладывать в проекты значительно больше машино-мест, чем раньше. Для большинства новостроек норматив может вырасти до 0,8–1,2 парковочного места на одну квартиру.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.08.2026
2 мин.
Поделиться
Российский рынок новостроек переживает парадоксальную ситуацию: пока в одних регионах цены бьют рекорды, в других образовались колоссальные объемы нераспроданного жилья. Эксперты бьют тревогу: на карте страны появились целые зоны, где предложение в разы превышает платежеспособный интерес покупателей. Мы собрали топ субъектов, где девелоперы столкнулись с эффектом «пустующих метров».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.08.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке первичного жилья Московского региона фиксируется заметный дисбаланс между объёмами строительства и покупательским спросом. По данным аналитической платформы bnMAP pro, в Москве остаётся нераспроданным 6,9 млн кв. м новостроек — это почти половина (49%) всего объёма предложения. В Подмосковье ситуация ещё напряжённее: нереализованным остаётся 53% строящегося жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.08.2026
1 мин.
Поделиться
На столичном рынке жилой недвижимости обновился рейтинг крупнейших девелоперов по объёмам текущего строительства. Лидером по-прежнему остается ГК «ПИК», которая сохраняет первое место с портфелем проектов общей площадью около 1,9 млн квадратных метров. Это соответствует примерно 12% всего объема строящегося жилья в Москве.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.08.2026
1 мин.
Поделиться
В России ужесточили правила строительства в уязвимых с точки зрения затопления территориях. Совет Федерации утвердил поправки к Водному кодексу РФ и закону «О безопасности гидротехнических сооружений»: теперь в зонах затопления и подтопления полностью запрещено капитальное строительство.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
01.08.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке новостроек всё заметнее меняется подход к продаже жилья. Всё больше застройщиков предлагают квартиры без чистовой отделки, и такая тенденция уже стала доминирующей. Сегодня на первичном рынке Москвы доля подобных объектов достигла 58%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.07.2026
1 мин.
Поделиться
При покупке квартиры в рассрочку дольщики часто попадают в ловушку юридических формулировок, которые не озвучиваются на этапе продаж. Анализ судебной практики и обращений граждан выявил три ключевых условия в договорах, которые приводят к незапланированным расходам в размере от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.07.2026
1 мин.
Поделиться
Центробанк готовится серьезно ограничить практику продажи жилья в рассрочку — регулятор намерен пресечь схемы, из‑за которых стоимость квартир искусственно растёт. Сейчас рассрочка нередко становится вынужденной альтернативой ипотеке: на фоне высоких ставок застройщики маскируют проценты, завышая цену жилья на 15–20%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.07.2026
1 мин.
Поделиться
Исследование с применением технологий речевой аналитики выявило серьезные пробелы в коммуникации отделов продаж застройщиков с клиентами.
Читать статью
09.07.2026
2 мин.
Поделиться
Загородный рынок жилья премиум-класса часто оценивают по локациям и ценам, но его главным скрытым двигателем является девелоперское тщеславие. Желание застройщиков превзойти коллег по цеху, создать «проект века» и забрать себе всю платежеспособную аудиторию двигает индустрию вперед быстрее любых кризисов. Соревновательный инстинкт девелоперов превращает обычные земельные массивы в ультрасовременные поселки, заставляя компании рисковать, внедрять инновации и тратить миллионы на инфраструктуру.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.06.2026
1 мин.
Поделиться
Мосгосстройнадзор направил 520 застройщикам коммерческой недвижимости в Москве предписания с жесткими требованиями — ведомство выявило систематические нарушения правил безопасности на строительных площадках.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.06.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке новостроек нередки случаи, когда после сдачи дома фактическая площадь квартиры оказывается больше проектной — и застройщик выставляет дольщику счет на доплату. В отдельных ситуациях сумма может превысить миллион рублей, однако закон ограничивает требования девелоперов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.06.2026
1 мин.
Поделиться
Девелоперы всё чаще задерживают выплаты комиссий агентствам недвижимости — в результате агенты получают положенные средства значительно позже установленного срока.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.06.2026
2 мин.
Поделиться
С 1 января 2026 года в России восстановлен стандартный порядок взыскания неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Это значит, что при нарушении сроков, зафиксированных в договоре долевого участия (ДДУ), дольщик имеет право получить компенсацию за каждый день просрочки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.06.2026
1 мин.
Поделиться
Революция на рынке недвижимости может случиться уже до конца 2026 года: российские застройщики готовятся сократить сроки возведения многоквартирных домов с привычных 14–16 месяцев до каких-то 4–5 месяцев. С таким сенсационным заявлением выступил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.06.2026
1 мин.
Поделиться
К началу лета 2026 года расстановка сил в первой тройке крупнейших девелоперов России остаётся практически неизменной, несмотря на заметные перестановки в нижней части ТОП-10 и постепенное возвращение прежних позиций холдингом Setl Group. В то время как в середине и конце рейтинга продолжаются активные перемещения, лидеры демонстрируют впечатляющую стабильность.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.06.2026
1 мин.
Поделиться
В столице стандартная комиссия агентам составляет 3–5% от стоимости квартиры, что при местных ценах превращается в сотни тысяч и даже миллионы рублей за одну сделку. Теперь же, столкнувшись с дефицитом свободных средств, некоторые девелоперы копят долги перед партнёрами, напрямую угрожая привычной стабильности работы посредников на рынке недвижимости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.06.2026
1 мин.
Поделиться
Центробанк опроверг слухи о кризисе в строительной отрасли: по данным регулятора, девелоперы успешно адаптировались к текущим рыночным условиям. Отдельные финансовые сложности у некоторых компаний ЦБ называют локальными и не влияющими на ситуацию в целом.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.06.2026
1 мин.
Поделиться
В 2025 году жители Москвы отсудили у девелоперов более 1 млрд рублей из‑за недостатков в отделке приобретенного жилья.Компенсации получены по итогам судебных разбирательств, в рамках которых строительные экспертизы Мосгосстройнадзора подтвердили наличие дефектов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
Поделиться
Российский рынок жилищного строительства столкнулся с новой заметной тенденцией, на которую обратили внимание в Центральном банке. Согласно заявлению Александра Данилова, возглавляющего департамент банковского регулирования и аналитики Банка России, за последние двенадцать месяцев произошло ощутимое снижение уровня покрытия задолженности застройщиков по проектному финансированию средствами, находящимися на эскроу-счетах. Показатель уменьшился на 4 процентных пункта и достиг отметки в 68%.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
