ЖурналРынок недвижимости
Рынок недвижимости
Редакция ТотДом Журнал
10.02.2026
1 мин.
Поделиться
В 2026 году рынок вторичного жилья терпит значительные изменения, и определенные характеристики квартир становятся решающими для их продажи. Если вы планируете приобрести недвижимость, стоит обратить внимание на несколько ключевых аспектов, которые помогут вам быстрее найти подходящее жилье.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
09.02.2026
1 мин.
Поделиться
В Московском регионе стоимость вторичного жилья, вероятно, будет постепенно уменьшаться.
После снижения на 2,7–3,3% в 2025 году резкого обвала цен не предвидится — рынок будет адаптироваться к текущим условиям.
Читать статью
После снижения на 2,7–3,3% в 2025 году резкого обвала цен не предвидится — рынок будет адаптироваться к текущим условиям.
Редакция ТотДом Журнал
07.02.2026
2 мин.
Поделиться
В свежем аналитическом отчете «Рынок жилья и ипотеки. 16-23 января 2026 года», опубликованном институтом жилищного развития «Дом. РФ», эксперты выделили ключевые риски, которые могут повлиять на рынок жилья и ипотечного кредитования в ближайшие годы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.02.2026
2 мин.
Поделиться
В 2025 году наблюдался значительный рост выдачи льготных ипотечных кредитов на вторичное жилье, который увеличился в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом. Почти каждый третий рубль, полученный россиянами по льготным программам, был направлен на приобретение вторичного жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.02.2026
1 мин.
Поделиться
Активный перевод сделок с недвижимостью в дистанционный формат несет в себе скрытые угрозы для собственников. Как предупреждают аналитики, виртуальная среда, несмотря на кажущееся удобство, создает благоприятные условия для злоумышленников. Отсутствие обязательного личного присутствия владельца при совершении регистрационных действий и постепенное сокращение роли нотариуса как дополнительного контролера значительно снижают уровень безопасности.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.02.2026
1 мин.
Поделиться
На фоне высокой волатильности на рынке недвижимости профессия риелтора демонстрирует парадокс: несмотря на общее снижение числа сделок, доходы топовых специалистов могут достигать 300 000 рублей в месяц и более. Этот финансовый результат стал возможен благодаря перестройке бизнес-процессов и глубокой специализации, а также за счёт высокой стоимости услуг, оправданной их сложностью.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.02.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке аренды и продажи жилья возникла тревожная тенденция: стремительно растёт число так называемых «квартирных туристов». Если год назад лишь 15% просмотров совершались без реальной цели покупки или аренды, то сейчас этот показатель превысил 40%, превратившись в серьёзную проблему для продавцов и риелторов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.02.2026
1 мин.
Поделиться
Российский рынок жилья под давлением ипотечных ставок, превышающих 20%, окончательно сформировался в пользу покупателя. Это привело к кардинальному перераспределению спроса: сегодня по-настоящему ликвидным стал только бюджетный сегмент, в то время как продажи более дорогих объектов практически замерли. При этом абсолютное большинство сделок — около 90% — проходит через жесткий торг, где покупатель диктует свои условия.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.01.2026
2 мин.
Поделиться
К лету 2025 года в России наблюдается исторически максимальный ценовой разрыв между новым и готовым жильем. В некоторых регионах Центральной России стоимость квадратного метра в новостройках превышает цены на вторичном рынке на 80%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
2 мин.
Поделиться
Массовый переход россиян на рыночную ипотеку и оживление соответствующего сегмента рынка произойдет лишь тогда, когда ставки достигнут психологически важной отметки в 10% годовых. По прогнозам аналитиков, этого можно ожидать не ранее 2027 года. До тех пор рынок будет оставаться зависимым от льготных государственных программ, несмотря на их ужесточение, а основной рост спроса сместится на 2026-2027 годы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
1 мин.
Поделиться
По оценке риелторов, сегмент новостроек переживает глубокий кризис.
Ключевым фактором, удерживающим цены на текущем уровне, остается льготная ипотека — на ее долю приходится свыше 50 % всех сделок. При этом стоимость жилья в строящихся домах завышена примерно на 30 % в сравнении с готовыми аналогами.
Читать статью
Ключевым фактором, удерживающим цены на текущем уровне, остается льготная ипотека — на ее долю приходится свыше 50 % всех сделок. При этом стоимость жилья в строящихся домах завышена примерно на 30 % в сравнении с готовыми аналогами.
Редакция ТотДом Журнал
19.01.2026
1 мин.
Поделиться
Государственная Дума рассматривает инициативу по установлению правовых рамок для работы риелторов, которые в настоящее время функционируют без должного контроля. Об этом заявил глава профильного комитета Павел Крашенинников. По его мнению, чёткое определение прав и обязанностей профессиональных посредников на рынке недвижимости повысит доверие граждан, многие из которых сегодня опасаются обращаться к их услугам из-за правовой неопределённости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.01.2026
1 мин.
Поделиться
Деятельность риелторов в России, десятилетиями существовавшая в «серой зоне» с минимальным регулированием, может вскоре кардинально измениться. В Государственной Думе звучат инициативы по установлению чётких правовых рамок для работы рынка недвижимости, что призвано защитить интересы миллионов граждан.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.01.2026
1 мин.
Поделиться
В декабре банковский сектор зафиксировал резкий всплеск активности заемщиков, желающих оформить ипотеку. Финансовые организации связывают этот скачок с двумя ключевыми факторами: традиционным сезонным оживлением в конце года и анонсированными изменениями в программе «Семейная ипотека», которые предполагают ужесточение условий ее получения с 2025 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
01.01.2026
1 мин.
Поделиться
В 2025 году рынок недвижимости в России демонстрирует интересные тенденции: несмотря на завершение программы льготной ипотеки, цены на новостройки продолжают повышаться. Однако, как отметила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, этот рост замедляется. Об этом она рассказала на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике, где также было принято решение снизить ключевую процентную ставку до 16% годовых.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.12.2025
1 мин.
Поделиться
Несмотря на то, что рынок арендного жилья продолжает оставаться в большинстве «теневым», в последние годы наметилась чёткая тенденция к постепенной легализации: если пять лет назад налоги платили только 5-7% арендодателей, то сейчас эта доля ежегодно увеличивается на 2-3 процентных пункта.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.12.2025
1 мин.
Поделиться
Аналитики констатируют, что подобной паузы в ежегодном удорожании не наблюдалось с 2017 года. Согласно агрегированным данным по семидесяти крупным городам, среднегодовое изменение стоимости аренды оказалось близко к нулю.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.12.2025
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы наблюдается заметный разрыв в темпах роста цен на жилье в Москве и в других регионах страны. Если в целом по России новостройки подорожали на 8,3% за 11 месяцев 2025 года, то в столице этот показатель достиг впечатляющих 18,1%. Такие данные были озвучены в свежем отчете института жилищного развития «Дом.РФ», который акцентирует внимание на причинах данной тенденции.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.12.2025
1 мин.
Поделиться
Иван Богатов – владелец и генеральный директор ГК “Добро”, эксперт в сфере развития территорий, девелопмента и строительства, взаимодействия государства и бизнеса в отрасли.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.12.2025
1 мин.
Поделиться
В столичном регионе формируется новый негласный стандарт проведения крупных сделок с недвижимостью. Всё чаще покупатели, стремясь обезопасить себя от скрытых рисков, инициируют проверку продавцов на детекторе лжи. По информации от практикующих юристов, за последнее время зафиксировано уже около десятка подобных случаев. Особенно востребована эта процедура при участии в сделке пожилых собственников.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
