ЖурналРынок недвижимости
Рынок недвижимости
Редакция ТотДом Журнал
19.05.2026
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы в Сибирском федеральном округе фиксируется заметное увеличение цен на квартиры и дома. Эксперты рынка связывают этот тренд с несколькими факторами, среди которых высокая ипотечная доступность и рост спроса на жилье.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.05.2026
2 мин.
Поделиться
С 1 июля 2026 года семейная ипотека претерпит существенные изменения, направленные на дифференциацию условий в зависимости от количества детей в семье. Правительство рассматривает возможность введения принципа «чем больше детей, тем ниже ставка». Это может привести к тому, что для семей с двумя детьми условия либо останутся прежними (6%), либо даже улучшатся (до 4%), тогда как для семей с одним ребенком ставка может возрасти до 10-12%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.05.2026
2 мин.
Поделиться
Несмотря на усилия регуляторов по охлаждению рынка недвижимости, застройщики демонстрируют удивительную стойкость в удержании цен на жилье. По словам Елизаветы Даниловой, директора департамента финансовой стабильности Банка России, этот феномен объясняется сохраняющимся стабильным спросом. Хотя массового снижения стоимости квартир не наблюдается, девелоперы активно прибегают к разнообразным маркетинговым стратегиям, чтобы привлечь покупателей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.05.2026
1 мин.
Поделиться
Российским гражданам больше не придется тратить часы на очереди в МФЦ или оформлять сложные доверенности, поскольку эпоха бумажных сделок уходит в прошлое. Уже предстоящим летом власти запускают механизм удаленных сделок с недвижимостью, который позволит полностью исключить личное присутствие сторон.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.04.2026
2 мин.
Поделиться
Ситуация на рынке жилья в столице России становится все более напряженной. По данным аналитиков, в Москве практически не осталось новостроек, которые можно было бы приобрести "под ключ". Это создает определенные трудности для покупателей, желающих быстро въехать в новое жилье.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.04.2026
1 мин.
Поделиться
Решение Центрального Банка снизить ключевую ставку до 14,5% годовых стало знаковым событием, подтверждающим курс на смягчение денежно-кредитной политики. Эксперты рынка недвижимости, однако, предостерегают от скоропалительных выводов относительно немедленного удешевления ипотеки. Вместо этого, они прогнозируют рост цен на жилье, вызванный отложенным спросом и ограниченным предложением.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.04.2026
1 мин.
Поделиться
С начала 2023 года рынок жилой недвижимости в Москве переживает серьезные изменения. Объем продаж жилья сократился почти на 45%, что вызывает тревогу как у покупателей, так и у застройщиков.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.04.2026
1 мин.
Поделиться
За последние четыре года объем рассрочки при покупке жилья в России увеличился в пять раз, достигнув 1,3 трлн рублей. Если в начале 2022 года этот показатель составлял всего 300 млрд рублей, то к концу 2025 года он значительно возрос. Доля рассрочки в общем количестве договоров долевого участия также увеличилась с 7,4% до 16,1%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.04.2026
2 мин.
Поделиться
Текущий период высоких процентных ставок по ипотеке создал уникальную рыночную ситуацию в России. Несмотря на то что кредитование стало практически недоступным для широких слоев населения, эксперты отмечают, что спрос на жилье не исчез — он трансформировался в «отложенный». Накопительный потенциал граждан и осторожная потребительская модель сформировали базу для будущего восстановления активности на рынке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.04.2026
2 мин.
Поделиться
2026 год обещает стать переломным для российского рынка недвижимости. Вступают в силу новые правила, которые затронут как покупателей, так и продавцов, а также инвесторов. Изменения касаются условий льготного кредитования, ответственности застройщиков, цифровизации сделок и налогообложения. Понимание этих новшеств станет ключевым фактором успешной навигации на рынке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.04.2026
2 мин.
Поделиться
К концу 2025 года средняя сумма ипотечного кредита в России достигла рекордных 4,9 миллиона рублей, что на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сегменте новостроек эта цифра еще более впечатляющая, что подчеркивает растущую напряженность на рынке жилья. Эксперты связывают эту тенденцию с несколькими факторами, включая резкий рост цен на квадратные метры и ужесточение условий для получения льготных ипотечных программ.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.04.2026
1 мин.
Поделиться
«Бабушкина схема» меркнет на фоне новой угрозы: банкроты оказались опаснее для покупателей жилья, чем любые мошенники с недвижимостью.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
2 мин.
Поделиться
Эксперты предсказывают значительный рост цен на недвижимость в 2027 году, вызванный сочетанием факторов: доступной рыночной ипотеки и дефицита предложения жилья. Ожидается, что рост стоимости квадратного метра опередит инфляцию в два раза, достигнув 10-15% при прогнозируемой инфляции в 4-5%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
2 мин.
Поделиться
В последние месяцы российский рынок недвижимости демонстрирует заметную тенденцию к оживлению вторичного сегмента. После длительного периода доминирования новостроек, готовые квартиры вновь начинают привлекать покупателей, что свидетельствует о назревающих изменениях в структуре спроса и предложения.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.04.2026
1 мин.
Поделиться
Половина россиян стремится приобрести жилье в домах бизнес‑класса.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.04.2026
1 мин.
Поделиться
В марте 2026 года первичный рынок жилья Московского региона столкнулся с серьезным охлаждением: число сделок упало на 41% по сравнению с прошлым годом (до 6,8 тыс. договоров). Наиболее выраженное снижение спроса зафиксировано в Новой Москве (-56%), в Старой Москве и Подмосковье показатель упал на 38% и 37% соответственно. На фоне падения спроса совокупная выручка застройщиков сократилась на 23%, составив 160 млрд рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.04.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок вторичного жилья демонстрирует тенденцию к снижению цен в объявлениях о продаже. Это явление, вызванное совокупностью факторов, таких как слабый покупательский интерес и высокие ставки по ипотечным кредитам, свидетельствует о перестройке стратегий продавцов под новые рыночные реалии. Эксперты отмечают, что владельцы недвижимости становятся более гибкими, корректируя свои ожидания в соответствии с текущей экономической ситуацией.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.03.2026
1 мин.
Поделиться
Гендерный разворот на рынке жилья: одинокие женщины покупают квартиры в три раза активнее холостяков
Аналитики группы «Самолет» проанализировали портрет современного покупателя недвижимости и выявили любопытную закономерность: среди женщин, приобретающих жилье, 33% не состоят в браке. У мужчин этот показатель значительно скромнее — всего 12% холостяков решаются на покупку квартиры.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.03.2026
2 мин.
Поделиться
На вторичном рынке жилья Москвы зафиксирован любопытный феномен: резкий рост активности потенциальных покупателей, которая, однако, не конвертируется в реальные сделки. Риелторы называют таких людей «квартирными туристами». Если еще несколько месяцев назад их доля составляла около 15% от всех запросов, то сейчас этот показатель достиг 30%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.03.2026
2 мин.
Поделиться
Традиционный разрыв в ценовых категориях сокращается. Разрыв, который существовал на протяжении многих лет между бюджетными квартирами комфорт-класса и элитными квартирами с великолепными видами, теперь закрывается. Аналитики сообщают, что рынок жилья начинает демонстрировать колоссальный положительный рост, хотя это и несколько противоречит интуиции. Доступное жилье впервые демонстрирует рост цен, который опережает рост в сегментах премиум и элитного жилья.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
