ЖурналЗагородная недвижимость
Загородная недвижимость
18.05.2026
2 мин.
Поделиться
Эпоха, когда загородная недвижимость воспринималась исключительно как «тихая гавань» для выходных или сезонного отдыха, окончательно ушла в прошлое. Мы стали свидетелями фундаментального сдвига в сознании покупателя: сегодня люди ищут не просто стены и земельный участок, а полноценный сценарий жизни. На смену концепции изолированных усадеб за высокими заборами пришла идеология сервисного девелопмента. Современный поселок превращается в самодостаточную экосистему, где границы между городом и пригородом стираются в пользу максимального комфорта и экономии времени.
Читать статью
12.05.2026
2 мин.
Поделиться
Константин Злобин - директор по развитию «Астерра» рассказал сложностях на сегодняшний день на рынке недвижимости: «Еще пару лет назад мы спорили, вытеснят ли нейросети 3D-визуализаторов. Сегодня мы видим ответ: они их переполнили. Когда за секунды можно создать проект любой сложности с идеальным закатом и павлинами во дворе, доверие к картинке обнулилось. Покупатель 2026 года смотрит на безупречный рендер и видит не будущий дом, а работу промпт-инженера. На смену «продающей упаковке» пришла «новая искренность». В мире, перегруженном сгенерированным контентом, правда стала самым дефицитным и дорогим товаром.»
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.05.2026
2 мин.
Поделиться
Строительство загородного дома — это мечта многих россиян, однако в 2026 году этот процесс становится все более затратным. Цены на строительство продолжают расти, и для того чтобы правильно спланировать бюджет, важно понимать, из чего складывается общая смета.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.04.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке загородной недвижимости Подмосковья в последнее время наблюдаются заметные изменения. Цены на загородные дома колеблются, и многие потенциальные покупатели задаются вопросом: стоит ли сейчас инвестировать в такую недвижимость?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.04.2026
2 мин.
Поделиться
С наступлением дачного сезона многие владельцы участков задумываются о налогах на свои постройки. Вопрос, нужно ли платить налог за сарай или теплицу, интересует многих. Давайте разберёмся.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
1 мин.
Поделиться
Пока одни планируют отпуск за границей, другие уже расхватали загородные дома в Подмосковье. Спрос на летнюю аренду стартовал аномально рано — ещё в марте, а за последний месяц объём доступных предложений сократился сразу на 12%, выбор тает на глазах. При этом, вопреки инфляции, аренда загородного жилья в Московском регионе стала доступнее.
Читать статью
13.04.2026
2 мин.
Поделиться
Долгое время сегмент элитной недвижимости жил в парадигме избыточности. Золоченая лепнина, массивные колонны, гигантские люстры в лобби и фасады, буквально кричащие о благосостоянии владельца, считались обязательными атрибутами статуса. Это была эпоха «демонстративного потребления», где дом выполнял роль манифеста, обращенного вовне.
Читать статью
02.04.2026
2 мин.
Поделиться
Константин Злобин - директор по развитию девелоперской компании «Астерра» рассказал, что на рынке загородной недвижимости наличие собственной управляющей компании (УК) давно перестало быть признаком только премиального сегмента. Сегодня это базовый инфраструктурный элемент, определяющий не только комфорт проживания, но и ликвидность объекта. Однако вопрос делегирования бытовых полномочий профессионалам всё еще вызывает дискуссии среди собственников.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.03.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок аренды загородного жилья демонстрирует беспрецедентный рост цен к майским праздникам. Средняя стоимость аренды коттеджей выросла с 9-10 тысяч до 14-15 тысяч рублей в сутки. В Санкт-Петербурге цены достигли 23-26 тысяч рублей, что на 70% выше обычных выходных. В Москве аренда обходится около 15 тысяч рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.03.2026
4 мин.
Поделиться
Материал подготовлен экспертом компании «Вологодское зодчество» — специализированного застройщика загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с многолетним опытом работы с деревом и современными строительными материалами.
Читать статью
24.03.2026
2 мин.
Поделиться
«Эпоха «крепостей за высокими заборами» в российском ИЖС стремительно уходит в прошлое. К 2030 году объем ввода частных домов в стране должен достичь внушительных 60 млн кв. м, и этот количественный скачок неизбежно провоцирует качественную трансформацию. Сегодня покупатель выбирает не просто квадратные метры и сотку земли — он выбирает сценарий жизни, в котором дом является лишь частью большой и комфортной экосистемы» - отмечает директор по развитию компании «Астера» Константин Злобин
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.03.2026
2 мин.
Поделиться
С приходом весны рынок загородной недвижимости Подмосковья начинает активизироваться. С таянием снега и началом дачного сезона традиционно наблюдается рост интереса к загородным участкам. Однако текущая весна 2026 года отличается от предыдущих лет, когда цены на недвижимость стремительно росли. Сегодня наблюдается более стабильная ситуация: цены на дома увеличиваются лишь в пределах инфляции, что открывает новые возможности для покупателей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.03.2026
2 мин.
Поделиться
Покупка загородного дома — это не только приобретение тихого семейного места, но и сложная юридическая процедура, где эмоции лучше отключить до подписания договора. Чтобы планы по приобретению собственного участка не превратилась в суды с соседями или потерю денег, нужно системно подойти к вопросу проверки.
Читать статью
12.03.2026
1 мин.
Поделиться
В последние годы наблюдается интересный тренд на рынке загородной недвижимости: имена Наталья, Елена и Татьяна стабильно занимают лидирующие позиции среди покупательниц загородных домов. Эксперт Константин Злобин, директор по развитию компании “Астерра”, делится своими наблюдениями и объясняет, почему именно эти имена становятся «зеркалом» современной демографии.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.02.2026
1 мин.
Поделиться
С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу значительные изменения в порядке кадастрового учета объектов недвижимости. Теперь кадастровые инженеры вместо привычного фактического адреса будут указывать уникальный идентификатор объекта. Это новшество, по мнению Росреестра, призвано упростить процесс регистрации и минимизировать ошибки.
Читать статью
13.02.2026
2 мин.
Поделиться
Большинство сталкивается со страхованием жилья только при оформлении ипотеки. Банки настаивают на полисе не просто так: они минимизируют риск потерять дорогостоящий залог. Но за пределами банковских требований вопрос остается открытым: стоит ли платить за защиту имущества добровольно? Угрозы для частного дома куда разнообразнее, чем кажется. Это не только пожары или паводки, но и случайности: например, дерево, упавшее с соседнего участка. Готовы ли вы нести такие убытки самостоятельно или привычно надеетесь на «авось»?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.02.2026
2 мин.
Поделиться
Маркетинговое агентство MegaResearch и компания «Астерра» провели анализ* коттеджных поселков с предложением загородных участков без подряда под ИЖС, расположенные на расстоянии до 60 км от МКАД. По итогам исследования были определены лидеры и построены рейтинги игроков этого рынка в его различных сегментах, выделенных в соответствии с направлением и удаленностью от Москвы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.02.2026
1 мин.
Поделиться
В России набирает силу заметная демографическая тенденция: молодые семьи и представители поколения Z активно меняют городские квартиры на постоянное проживание в сельской местности и на дачных участках. Об этом, со ссылкой на данные рынка, заявил депутат Госдумы Никита Чаплин.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.01.2026
3 мин.
Поделиться
За пятнадцать лет работы с загородной недвижимостью я видел последствия неподготовленных к зиме домов. Разорванные трубы. Промёрзшие стены. Рухнувшие от снега крыши. Счета за ремонт на сотни тысяч. Всё это можно предотвратить. Если знать, что делать.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.01.2026
2 мин.
Поделиться
Когда дом остаётся без отопления, то главная задача - сохранить тепло в конструкциях и одновременно вывести лишнюю влагу. Без этого зимой появляются конденсат, плесень, промерзание стен и даже повреждение оконных узлов. Сергей Андреев - основатель и генеральный директор «Окна от Природы», рассказал как сохранить тепло в холодное время года.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
