ЖурналИпотека
Ипотека
Редакция ТотДом Журнал
07.02.2026
2 мин.
Поделиться
В 2025 году наблюдался значительный рост выдачи льготных ипотечных кредитов на вторичное жилье, который увеличился в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом. Почти каждый третий рубль, полученный россиянами по льготным программам, был направлен на приобретение вторичного жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.02.2026
1 мин.
Поделиться
Ипотека — одна из самых значимых финансовых тем для россиян, но жизнь вносит коррективы, и у заемщика может возникнуть вопрос: можно ли отказаться от кредитного договора, если он уже подписан? Юридически такая возможность существует, однако ее реализация напрямую зависит от того, на какой стадии находится сделка, и почти всегда связана со значительными финансовыми последствиями.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.02.2026
1 мин.
Поделиться
Российский рынок жилья под давлением ипотечных ставок, превышающих 20%, окончательно сформировался в пользу покупателя. Это привело к кардинальному перераспределению спроса: сегодня по-настоящему ликвидным стал только бюджетный сегмент, в то время как продажи более дорогих объектов практически замерли. При этом абсолютное большинство сделок — около 90% — проходит через жесткий торг, где покупатель диктует свои условия.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.02.2026
1 мин.
Поделиться
В начале 2026 года на рынке ипотеки наблюдается заметное изменение спроса на квартиры в новостройках, которые активно росли с декабря прошлого года. Покупатели стремились завершить сделки до возможных изменений условий семейной ипотеки, однако с наступлением января ситуация изменилась.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.01.2026
1 мин.
Поделиться
Банк ВТБ объявил о корректировке ипотечных ставок: снижение на 3,3 % — по рыночным программам; снижение на 1,6 % — по программе «Ипотека для военных».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
2 мин.
Поделиться
Массовый переход россиян на рыночную ипотеку и оживление соответствующего сегмента рынка произойдет лишь тогда, когда ставки достигнут психологически важной отметки в 10% годовых. По прогнозам аналитиков, этого можно ожидать не ранее 2027 года. До тех пор рынок будет оставаться зависимым от льготных государственных программ, несмотря на их ужесточение, а основной рост спроса сместится на 2026-2027 годы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Поделиться
В России наблюдается резкий спад популярности ипотеки как средства поддержки семей с детьми. В условиях растущих процентных ставок и снижения покупательской способности населения, власти осознали, что даже льготные ипотечные программы не способствуют увеличению рождаемости. Более того, многие семьи оказываются в затруднительном финансовом положении, отдавая значительную часть своих доходов на погашение кредитов. В связи с этим возникает вопрос, какие альтернативы могут предложить власти?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Поделиться
Согласно актуальным прогнозам экспертов, в 2026 году ключевым фактором для получения ипотеки станет не столько цена недвижимости, сколько выбранная кредитная программа. При классическом ипотечном кредитовании по рыночной ставке, которая может достигать 20%, требования к платежеспособности заемщиков становятся исключительно высокими.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.01.2026
1 мин.
Поделиться
Согласно оценкам экспертов, снижение ставок по рыночной ипотеке будет постепенным. К концу 2026 года ожидается уровень в 15–17 %.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.01.2026
1 мин.
Поделиться
Госкорпорация «Дом-рф» обновила список городов, в которых семьи с детьми могут воспользоваться льготной ипотекой на вторичное жилье по ставке не более 6% годовых. Теперь в программе участвует 891 город в 83 регионах России, среди которых особенно выделяется Тульская область с четырьмя новыми населенными пунктами.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.01.2026
1 мин.
Поделиться
В декабре банковский сектор зафиксировал резкий всплеск активности заемщиков, желающих оформить ипотеку. Финансовые организации связывают этот скачок с двумя ключевыми факторами: традиционным сезонным оживлением в конце года и анонсированными изменениями в программе «Семейная ипотека», которые предполагают ужесточение условий ее получения с 2025 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.01.2026
1 мин.
Поделиться
Сравнение аренды и ипотеки остается актуальным вопросом для многих россиян, особенно в условиях изменения экономической ситуации. В 2026 году аренда жилья, несмотря на прогнозируемый рост ставок арендной платы на 7-17%, все же будет значительно выгоднее, чем ежемесячные платежи по ипотечным кредитам.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.01.2026
2 мин.
Поделиться
Вопрос оформления прав собственности на жильё, приобретённое с использованием ипотечного кредита, зависит от семейного статуса заёмщика и наличия других участников сделки (созаёмщиков или несовершеннолетних детей). Юридическая практика показывает, что до момента снятия обременения оформление документов часто является упрощённым, что требует последующего обязательного урегулирования прав.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.01.2026
1 мин.
Поделиться
Ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться в центре внимания экспертов и покупателей. В последние месяцы наблюдается заметное расхождение в ценах на новое и вторичное жилье, превышающее 80%. Когда же этот разрыв начнет сокращаться и что станет основными факторами изменений?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.01.2026
1 мин.
Поделиться
Важные изменения могут произойти в системе поддержки многодетных семей, получающих выплаты на погашение ипотеки. С 2019 года размер этой выплаты, составляющий 450 тысяч рублей, не подвергался индексации. Однако в ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который предлагает пересмотреть и увеличить эту сумму.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.12.2025
1 мин.
Поделиться
Российские заемщики рыночной ипотеки стали значительно меньше переплачивать по кредитам. По расчетам «Известий», средний уровень переплаты за год сократился на треть, что стало следствием снижения банковских ставок.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.12.2025
1 мин.
Поделиться
В России готовится важное изменение в жилищном законодательстве, которое напрямую коснется тысяч семей, использовавших материнский капитал для улучшения жилищных условий. С 1 января 2026 года вступает в силу норма, отменяющая обязательное согласие банка-кредитора для выделения долей в жилье, купленном в ипотеку с привлечением средств маткапитала.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.12.2025
1 мин.
Поделиться
Теперь многодетные семьи (при рождении третьего ребенка после 1 января 2024 года) могут оформить кредит под 2 % без возрастных ограничений — ранее действовал лимит в 36 лет.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.12.2025
1 мин.
Поделиться
Банк ВТБ анонсировал ряд важных изменений в своей ипотечной политике, направленных на упрощение требований как к заемщикам, так и к приобретаемым объектам недвижимости. Эти шаги направлены на расширение доступности ипотечного кредитования и привлечение более широкого круга клиентов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.12.2025
1 мин.
Поделиться
Центробанк выражает серьезную озабоченность динамикой ипотечного кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За последние два года доля просроченных кредитов на строительство частных домов увеличилась в 23 раза.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
