ЖурналНовостройки
Новостройки
Редакция ТотДом Журнал
24.09.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке недвижимости принято сравнивать новостройки и вторичное жилье по цене квадратного метра. На первый взгляд такой подход кажется логичным: если одна квартира стоит дешевле за метр, значит, она выгоднее. Но на практике стоимость недвижимости складывается далеко не только из цены в объявлении. Ремонт, сроки заселения, инфраструктура, коммунальные расходы и даже время, которое покупатель тратит на решение бытовых вопросов, способны полностью изменить первоначальную картину.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.09.2026
1 мин.
Поделиться
На столичном рынке первичного жилья наметилась заметная смена динамики: после продолжительного роста стоимость квартир и апартаментов начала снижаться.
В старой Москве средняя цена квадратного метра по итогам состоявшихся сделок составила 584 606 рублей. По сравнению с июлем показатель уменьшился примерно на 4%.
Читать статью
В старой Москве средняя цена квадратного метра по итогам состоявшихся сделок составила 584 606 рублей. По сравнению с июлем показатель уменьшился примерно на 4%.
Редакция ТотДом Журнал
16.09.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок первичной недвижимости столкнулся с новым снижением спроса. В августе девелоперам удалось реализовать около 37,7 тыс. квартир, что свидетельствует о заметном охлаждении активности покупателей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
1 мин.
Поделиться
Московские девелоперы всё чаще используют скидки как инструмент для ускорения продаж. В сентябре на рынке можно встретить отдельные квартиры в новостройках, стоимость которых после всех уступок оказывается на 40% ниже первоначально заявленной.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.09.2026
2 мин.
Поделиться
Покупатель квартиры часто сталкивается с главным вопросом: выбрать новую квартиру в современном жилом комплексе или остановиться на вторичном жилье в уже сформировавшемся районе. Однозначного ответа здесь нет. У каждого варианта есть свои преимущества, недостатки и финансовые риски.
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость квадратного метра, но и дополнительные расходы, расположение, сроки переезда, качество дома и перспективы недвижимости в будущем.
Читать статью
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость квадратного метра, но и дополнительные расходы, расположение, сроки переезда, качество дома и перспективы недвижимости в будущем.
Редакция ТотДом Журнал
30.08.2026
1 мин.
Поделиться
В российском жилищном строительстве уже третий месяц подряд не меняется один из ключевых показателей — средняя этажность новостроек составляет 19,1 этажа. Это говорит о том, что высотное строительство по-прежнему занимает значительную часть рынка и остаётся одним из основных форматов развития новых жилых районов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.08.2026
2 мин.
Поделиться
В 2026 году владельцы квартир в новостройках могут существенно сэкономить при оформлении имущественного налогового вычета — в него разрешено включать не только стоимость жилья, но и затраты на его отделку. Однако воспользоваться этой возможностью удастся лишь при соблюдении ряда условий.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.08.2026
1 мин.
Поделиться
В июле 2026 года Отрадное возглавило рейтинг районов Старой Москвы по месячному увеличению стоимости жилья в новостройках массового сегмента. Всего за один месяц средняя цена квадратного метра здесь выросла сразу на 7,9% и достигла 429,1 тыс. ₽.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.08.2026
1 мин.
Поделиться
Стоимость квартир с готовой чистовой отделкой в новостройках крупных российских городов за последние шесть месяцев увеличилась примерно на 11%. Для сравнения, жильё в новых домах без отделки за тот же период прибавило около 6,6%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.08.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок первичного жилья в России столкнулся с очередным снижением покупательской активности. В июле количество сделок с новостройками оказалось на 7,6% ниже, чем за аналогичный месяц прошлого года. При этом в крупнейших городах страны ситуация выглядит еще заметнее: в городах-миллионниках объем продаж сократился примерно на 9,6% год к году.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.08.2026
1 мин.
Поделиться
Рассрочка становится главным инструментом покупки элитного жилья в Москве на фоне высокой стоимости ипотечного кредитования. По итогам первого полугодия 2026 года на рассрочку пришлось около 80–85% сделок с элитными новостройками, тогда как доля ипотеки сократилась до 3% против 28–29% в 2020–2022 годах. Такие данные приводят NF GROUP и «Аеон Девелопмент».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.08.2026
1 мин.
Поделиться
Срок, за который девелоперы реализуют оставшиеся квартиры в новых жилых комплексах крупнейших российских городов, продолжает увеличиваться. По оценке компании Macon, сейчас средний период продажи непроданного жилья в мегаполисах РФ составляет около 2,6 года. Для сравнения, год назад аналогичный показатель находился на уровне 2,1 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.08.2026
2 мин.
Поделиться
Российский рынок новостроек переживает парадоксальную ситуацию: пока в одних регионах цены бьют рекорды, в других образовались колоссальные объемы нераспроданного жилья. Эксперты бьют тревогу: на карте страны появились целые зоны, где предложение в разы превышает платежеспособный интерес покупателей. Мы собрали топ субъектов, где девелоперы столкнулись с эффектом «пустующих метров».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.08.2026
2 мин.
Поделиться
Мы готовы поделиться полезными данными, которые помогут вам быстро разобраться в вопросе, а заодно понять, какие этажи считаются оптимальными с точки зрения комфорта и инвестиций. Влияет ли этаж на здоровье? Безусловно, ведь сырость и недостаток естественного света на нижних этажах могут негативно сказаться на самочувствии, а на верхних – перепады давления и температурой за окном иногда становятся испытанием. Поэтому стоит рассмотреть все факторы, и сделать это разумным образом, не поддаваясь стереотипам.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.08.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок первичной недвижимости готовится к умеренному росту: аналитики компании «Метриум» представили прогноз стоимости квартир в новостройках на сентябрь. Динамика цен остаётся сдержанной, но во всех ключевых локациях фиксируется удорожание.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.08.2026
1 мин.
Поделиться
Основной барьер для покупателей сегодня — не только стремительный рост стоимости жилья, но и резко увеличившаяся финансовая нагрузка по ипотеке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.08.2026
1 мин.
Поделиться
Средняя площадь квартир в новых жилых комплексах продолжает сокращаться. К такому выводу пришли специалисты Дом.РФ, изучив изменения на рынке недвижимости за последние годы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2026
1 мин.
Поделиться
На московском рынке новостроек всё реже встречаются квартиры с чистовой отделкой: сейчас на жилье без ремонта приходится уже 58% предложения. Эксперты связывают тренд с экономическими выгодами для обеих сторон сделки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2026
1 мин.
Поделиться
В современных жилых комплексах Москвы всё реже можно встретить балконы — застройщики массово отказываются от их обустройства. Причина кроется в экономике строительства: возведение балкона требует тех же ресурсов, что и полноценное жилое помещение — бетона, арматуры, рабочей силы, — но доход от его продажи существенно ниже.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок первичного жилья в Подмосковье продолжает демонстрировать заметный рост цен. По итогам последнего года именно Реутов оказался лидером среди городов-спутников столицы по темпам удорожания квартир в новостройках.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
