Новостройки без отделки: почему чистовой ремонт уходит с рынка
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
На московском рынке новостроек всё реже встречаются квартиры с чистовой отделкой: сейчас на жилье без ремонта приходится уже 58% предложения. Эксперты связывают тренд с экономическими выгодами для обеих сторон сделки.
Для застройщиков отказ от чистовой отделки — способ сократить издержки: они экономят на материалах и оплате труда подрядчиков, а заодно снижают риски претензий из‑за дефектов ремонта. Для покупателей такой формат тоже имеет плюсы: квартира без отделки стоит дешевле, а значит, ниже и первоначальный взнос по ипотеке, и общая сумма кредита.
Однако экономия на этапе покупки не всегда оборачивается итоговой выгодой. Если делать ремонт самостоятельно, на квартиру площадью 40 м² придётся потратить дополнительно 2,4–2,8 млн рублей. При этом чистовая отделка остаётся востребованной у тех, кто хочет быстрее переехать, либо планирует включить стоимость ремонта в ипотечный кредит.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
