Цены на новостройки в Москве пошли вниз
Фото предоставлено редакцией
На столичном рынке первичного жилья наметилась заметная смена динамики: после продолжительного роста стоимость квартир и апартаментов начала снижаться.
В старой Москве средняя цена квадратного метра по итогам состоявшихся сделок составила 584 606 рублей. По сравнению с июлем показатель уменьшился примерно на 4%.
Снижение зафиксировали и в Подмосковье. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке опустилась на 1% и достигла 226 292 рублей.
Эксперты рынка связывают подобные изменения прежде всего с поведением покупателей. При высоком общем бюджете покупки жилья люди становятся более осторожными и внимательнее сравнивают предложения. Застройщикам приходится активнее использовать скидки, специальные условия и другие инструменты для привлечения клиентов.
При этом говорить о резком обвале рынка только по итогам одного месяца пока преждевременно. Средняя цена сделки может меняться из-за структуры продаж: например, если в конкретном месяце выросла доля небольших квартир или, наоборот, более дорогих объектов, итоговый показатель также заметно меняется.
Таким образом, текущая статистика скорее указывает на переход рынка в более спокойную фазу, чем на масштабное падение стоимости недвижимости. Покупатели получили немного больше возможностей для выбора, а дальнейшая динамика цен будет зависеть от спроса, предложения и условий, которые девелоперы будут предлагать в ближайшие месяцы.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
