Цены на новостройки в сентябре: прогноз по Москве, Петербургу и России
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Рынок первичной недвижимости готовится к умеренному росту: аналитики компании «Метриум» представили прогноз стоимости квартир в новостройках на сентябрь. Динамика цен остаётся сдержанной, но во всех ключевых локациях фиксируется удорожание.
Москва: сколько будет стоить квартира в новостройке
В столице ожидается рост цен на 0,8–1,5%. При этом средние ценники на типовые лоты составят:
- однокомнатная квартира — 14,5–16,2 млн рублей;
- двухкомнатная — 21,8–24,5 млн рублей;
- трёхкомнатная — 29,5–33,5 млн рублей.
Такой уровень стоимости отражает устойчивую конъюнктуру московского рынка, где даже при невысоких темпах прироста абсолютные значения остаются существенно выше среднероссийских.
Санкт‑Петербург: умеренный рост в северной столице
В Санкт‑Петербурге темпы роста чуть ниже: удорожание прогнозируется в диапазоне 0,5–1,0%. Средние цены на квартиры в новостройках ожидаются на следующем уровне:
- 1‑комнатные — 9,6–10,8 млн рублей;
- 2‑комнатные — 14,5–16,3 млн рублей;
- 3‑комнатные — 19,8–22 млн рублей.
Локальные застройщики сохраняют баланс между спросом и предложением, что сдерживает резкие колебания цен.
Россия в целом: средние показатели по стране
В масштабах страны рост цен на первичную недвижимость составит 0,5–1,2%. Средние расценки по РФ выглядят так:
- «однушка» — 6,7–7,4 млн рублей;
- «двушка» — 10,1–11,2 млн рублей;
- «трёшка» — 13,7–15 млн рублей.
Эксперты подчёркивают, что текущая динамика отражает постепенную корректировку рынка без резких скачков. При этом разброс цен между регионами остаётся значительным, а локальные особенности спроса и предложения продолжают влиять на формирование стоимости жилья.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
