ЖурналВторичное жилье
Вторичное жилье
Редакция ТотДом Журнал
02.09.2026
2 мин.
Поделиться
Покупатель квартиры часто сталкивается с главным вопросом: выбрать новую квартиру в современном жилом комплексе или остановиться на вторичном жилье в уже сформировавшемся районе. Однозначного ответа здесь нет. У каждого варианта есть свои преимущества, недостатки и финансовые риски.
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость квадратного метра, но и дополнительные расходы, расположение, сроки переезда, качество дома и перспективы недвижимости в будущем.
Читать статью
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать не только стоимость квадратного метра, но и дополнительные расходы, расположение, сроки переезда, качество дома и перспективы недвижимости в будущем.
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
1 мин.
Поделиться
Стоимость квартир на вторичном рынке Московской области продолжает расти. Причём динамика заметна как за последний месяц, так и по итогам первых шести месяцев 2026 года. При этом города-лидеры по росту цен за разные периоды не совпадают.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
1 мин.
Поделиться
Собственники квартир в российских городах-миллионниках по-прежнему часто выставляют недвижимость по цене, значительно превышающей рыночную. По итогам исследования вторичного рынка за последний год, именно в этих городах чаще всего встречаются объявления с завышенной стоимостью.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.07.2026
1 мин.
Поделиться
На московском рынке недвижимости наблюдается заметный сдвиг покупательских предпочтений — всё больше горожан делают выбор в пользу вторичного жилья. По данным аналитиков, во втором квартале объем сделок на вторичном рынке увеличился на 19,2%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.07.2026
2 мин.
Поделиться
Покупка квартиры на вторичном рынке — это важный шаг, который требует тщательной подготовки и осмысленных решений. Для многих россиян это не только вопрос улучшения жилищных условий, но и значительная финансовая инвестиция. Поэтому разумный подход к покупке может помочь существенно сэкономить. В этой статье мы рассмотрим, как россияне могут снизить расходы при покупке вторичной квартиры.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.06.2026
1 мин.
Поделиться
Аналитики фиксируют настоящий ценовой обвал наоборот: в мае 2026 года вторичный рынок жилья Старой Москвы выдал мощнейший рывок, который не видел с января 2012 года. Средняя стоимость квадратного метра резко подскочила на 5,2% за месяц, достигнув ошеломительной отметки в 306 500 рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.06.2026
2 мин.
Поделиться
Квартиры в старом жилом фонде, включая «хрущевки», «брежневки» и дома, построенные в 70-80-х годах прошлого века, представляют собой наиболее бюджетный сегмент рынка недвижимости. Их стоимость, как правило, в 1,5-2 раза ниже, чем у новостроек в аналогичных локациях. Однако за привлекательной ценой скрываются значительные риски: изношенные коммуникации, устаревшие планировки и потенциальная аварийность. Стоит ли экономить миллион рублей, чтобы затем в течение многих лет вкладываться в ремонт и оплачивать высокие коммунальные платежи?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.06.2026
1 мин.
Поделиться
В мае 2026 года рынок вторичной недвижимости Старой Москвы продемонстрировал беспрецедентный рост:средняя стоимость квадратного метра достигла 306 500 руб./кв. м — на 5,2 % выше показателя предыдущего периода. Такой масштабный месячный прирост зафиксирован впервые с января 2012 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.06.2026
1 мин.
Поделиться
В России продолжается масштабная волна судебных разбирательств, связанных с мошенничеством на вторичном рынке жилья. Не менее 200 семей, включая молодые пары и людей с инвалидностью, не могут въехать в уже оплаченные квартиры и вынуждены арендовать жилье или проживать у родственников. Общая сумма оспариваемых сделок только за последний год превысила 2 миллиарда рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
Поделиться
Согласно последним данным аналитиков и риелторских агентств, рынок вторичной недвижимости ожидают серьёзные изменения уже в ближайшей перспективе. Главный тренд, набирающий обороты, — стремительное сокращение размера дисконтов, которые продавцы готовы предоставлять покупателям.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
24.05.2026
1 мин.
Поделиться
По данным аналитиков компании «Циан», разница в ценах между новостройками и вторичным жильем впервые за последние пять лет начала уменьшаться. В настоящее время готовое жилье стоит на 23% меньше, чем новые квартиры, тогда как в декабре 2025 года этот показатель достигал рекордных 26%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.05.2026
2 мин.
Поделиться
Весенний период традиционно является временем для анализа текущей ситуации на рынке недвижимости, оценки курса валют и ипотечных ставок. Однако, в 2026 году наблюдается парадоксальная картина: несмотря на сохраняющиеся высокие ипотечные ставки, вторичный рынок жилья демонстрирует признаки оживления.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.05.2026
2 мин.
Поделиться
Высокая стоимость квартир на первичном рынке и дороговизна ипотеки вынуждают московских покупателей искать более доступные варианты, что приводит к значительному росту спроса и цен на вторичное жилье. По итогам апреля 2026 года, как в пределах МКАД, так и в Новой Москве, наблюдается заметное подорожание квадратного метра готового жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.04.2026
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы рынок недвижимости в России демонстрирует интересные тенденции. Аналитики отмечают, что свежая вторичка активно конкурирует с новостройками, что вызывает изменения в покупательских предпочтениях и ценовой политике.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
2 мин.
Поделиться
В последние месяцы российский рынок недвижимости демонстрирует заметную тенденцию к оживлению вторичного сегмента. После длительного периода доминирования новостроек, готовые квартиры вновь начинают привлекать покупателей, что свидетельствует о назревающих изменениях в структуре спроса и предложения.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.04.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок вторичного жилья демонстрирует тенденцию к снижению цен в объявлениях о продаже. Это явление, вызванное совокупностью факторов, таких как слабый покупательский интерес и высокие ставки по ипотечным кредитам, свидетельствует о перестройке стратегий продавцов под новые рыночные реалии. Эксперты отмечают, что владельцы недвижимости становятся более гибкими, корректируя свои ожидания в соответствии с текущей экономической ситуацией.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.03.2026
2 мин.
Поделиться
На вторичном рынке жилья Москвы зафиксирован любопытный феномен: резкий рост активности потенциальных покупателей, которая, однако, не конвертируется в реальные сделки. Риелторы называют таких людей «квартирными туристами». Если еще несколько месяцев назад их доля составляла около 15% от всех запросов, то сейчас этот показатель достиг 30%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.03.2026
1 мин.
Поделиться
Государственная Дума обсуждает сроки введения льготной семейной ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке. Согласно поручению главы государства от февраля 2026 года, программа должна быть расширена для приобретения квартир в домах, построенных более 20 лет назад, в тех населенных пунктах, где объемы нового строительства минимальны.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.03.2026
1 мин.
Поделиться
Программа семейной ипотеки, охватывающая жилье на вторичном рынке, может быть запущена уже в 2026 году. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.03.2026
2 мин.
Поделиться
Начало 2026 года ознаменовалось существенным ускорением темпов роста стоимости жилья на вторичном рынке Москвы. Эта тенденция значительно опережает прошлогоднюю динамику, что вызывает необходимость детального анализа причин такого скачка.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
