ЖурналВторичное жилье
Вторичное жилье
Редакция ТотДом Журнал
06.01.2026
1 мин.
Поделиться
Ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться в центре внимания экспертов и покупателей. В последние месяцы наблюдается заметное расхождение в ценах на новое и вторичное жилье, превышающее 80%. Когда же этот разрыв начнет сокращаться и что станет основными факторами изменений?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.12.2025
1 мин.
Поделиться
По мнению финансовых экспертов, оптимальным временем для приобретения квартиры станет лето 2026 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.12.2025
1 мин.
Поделиться
В январе – феврале 2026 года на российском рынке вторичного жилья может возникнуть ситуация, при которой покупатели будут настаивать на снижении стоимости квартир. Прогнозируется, что дисконт составит 5–10 % от изначальной цены.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.12.2025
1 мин.
Поделиться
Эксперты прогнозируют «кризис доверия», который изменит привычные правила сделок и окажет давление на цены. Этому способствует резонансное явление, получившее название «эффект Долиной».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.12.2025
1 мин.
Поделиться
В Центральном федеральном округе наблюдается существенный дисбаланс цен на жилье: стоимость квадратного метра в новостройках на 84 % превышает цену аналогичного метража на вторичном рынке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.12.2025
1 мин.
Поделиться
Согласно последнему обзору аналитической службы ЦИАН, в октябре 2025 года в 36 крупнейших агломерациях страны (с населением от 500 тыс. человек) было заключено около 60 тысяч сделок. Этот показатель демонстрирует резкий рост на 31,6% в годовом исчислении и является максимальным значением с июля 2024 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.11.2025
1 мин.
Поделиться
Внедрение программы льготной ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке сопряжено с рядом существенных вызовов. Как сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин, расширение действующих госпрограмм, таких как «Семейная ипотека», на «вторичку» сдерживают два фундаментальных фактора.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.11.2025
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы российский рынок вторичного жилья демонстрирует заметные изменения. По данным аналитической компании SRG, в октябре количество крупных городов с падением цен на вторичное жильё сократилось до семи, что является значительным улучшением по сравнению с девятнадцатью в сентябре и двадцатью восемью в июле. Это свидетельствует о том, что рынок жилья постепенно находит свою стабильность.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.11.2025
1 мин.
Поделиться
В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в России впервые сравнялась с показателями новостроек по темпам роста. Стоимость квадратного метра на вторичке достигла 123 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. Общая стоимость квартиры в среднем выросла до 6,53 миллиона рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.10.2025
1 мин.
Поделиться
Государственная Дума предлагает усилить защиту добросовестных покупателей недвижимости от мошеннических схем при сделках со вторичным жильем. Поступило предложение сделать обязательным предоставление справки о дееспособности продавца при заключении сделок с недвижимостью. Этот законопроект планируется внести на рассмотрение парламента на следующей неделе.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.10.2025
1 мин.
Поделиться
С введением программы семейной ипотеки на вторичном рынке, стартовавшей 1 апреля 2025 года, в небольших городах России наблюдаются заметные изменения в ценах на квартиры. Если на первичном рынке новостроек льготные ипотечные программы привели к росту цен, то на вторичном рынке ситуация обстоит иначе, жилье стало доступнее.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.10.2025
1 мин.
Поделиться
Эксперты рынка недвижимости провели детальный анализ долгосрочных затрат при покупке жилья в ипотеку, и результаты оказались более чем красноречивыми. В 2025 году приобретение готовой квартиры на вторичном рынке демонстрирует подавляющее финансовое преимущество, превосходя новостройки по выгоде на целых 31%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.10.2025
1 мин.
Поделиться
В третьем квартале 2025 года наблюдается заметное снижение цен на вторичное жилье в столице. Аналитики составили рейтинг районов Москвы, где зафиксированы самые высокие темпы падения цен. Лидером среди них стал Метрогородок, где средняя цена за квадратный метр снизилась на 2,9%, составив 252,1 тыс. рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.10.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам третьего квартала 2025 года на рынке вторичного жилья в России наблюдается интересная динамика, цены на вторичное жилье за последний квартал снизились лишь в двух из 16 российских городов-миллионников — Нижнем Новгороде и Самаре.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.10.2025
1 мин.
Поделиться
На вторичном рынке жилья сейчас наиболее легко приобрести малогабаритные квартиры: студии, а также одно- и двухкомнатные объекты. Это связано с тем, что покупательская активность сместилась в сторону более бюджетного жилья на фоне высоких ипотечных ставок и общей экономической нестабильности; спрос остается на 30-40% ниже, чем в прошлом году.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.10.2025
1 мин.
Поделиться
Ситуация на вторичном рынке жилья в России продолжает меняться, и владельцам трехкомнатных квартир в хрущевках стоит обратить внимание на текущие тренды. Снижение спроса на различные объекты недвижимости отразилось по-разному: некоторые квартиры все еще удерживают свои цены, в то время как другие уже значительно стоят дешевле.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.10.2025
2 мин.
Поделиться
Заработать на перепродаже квартиры можно не только за счёт удачного момента на рынке, но и благодаря умелому флиппингу — покупке жилья, его обновлению и продаже с прибылью. Разберём, как выбрать подходящий объект и превратить обычную квартиру во вторичке в привлекательный и прибыльный актив.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.10.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам августа 2025 года аналитический центр Домклик зафиксировал, что около 30 тысяч сделок на покупку жилья в России прошло с использованием собственных средств, без привлечения ипотечного кредита. За летний период (июнь–август) общая сумма таких сделок приближается к 100 тысячам.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.09.2025
1 мин.
Поделиться
Стоимости вторичного жилья в Москве на сентябрь 2025 года. Лидером по самой низкой цене за квадратный метр стал район Капотня, где средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 204,2 тыс. руб. и практически не изменилась за год.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.09.2025
1 мин.
Поделиться
Цены на вторичное жильё в России выросли всего на 2,1% за год — это минимальный прирост за последние пять лет. В статье разбираем, какие факторы привели рынок к замедлению.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
