Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
2 мин.
Стоит ли покупать угловую квартиру: плюсы, минусы и особенности по типу дома
Угловые квартиры часто имеют ряд недостатков, которые напрямую зависят от качества строительства и типа дома. Покупка такого жилья может быть выгодной с финансовой точки зрения, но требует готовности к дополнительным вложениям в утепление и ремонт.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
2 мин.
Оживление рынка сдерживает ставки: ипотека под 10% станет реальностью не раньше 2027 года
Массовый переход россиян на рыночную ипотеку и оживление соответствующего сегмента рынка произойдет лишь тогда, когда ставки достигнут психологически важной отметки в 10% годовых. По прогнозам аналитиков, этого можно ожидать не ранее 2027 года. До тех пор рынок будет оставаться зависимым от льготных государственных программ, несмотря на их ужесточение, а основной рост спроса сместится на 2026-2027 годы.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
1 мин.
Финансовое положение российских девелоперов вызывает растущую озабоченность: за минувший год объём просроченной задолженности по кредитам в секторе вырос на 27%, достигнув рекордных почти 280 миллиардов рублей
Этот тревожный тренд сигнализирует о системных проблемах, которые могут привести к срывам сроков сдачи объектов и ухудшению качества жилья. Причины кризиса кроются в обвале покупательского спроса из-за свёртывания льготных ипотечных программ и высоких рыночных ставок, что сократило приток средств от дольщиков.
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
1 мин.
С 1 февраля 2025 года в России произойдёт плановая индексация материнского капитала
В результате выплата семьям при рождении первого ребёнка увеличится на 38 тысяч рублей и достигнет 728,9 тысячи рублей. Повышение затронет всех получателей сертификата, включая те средства, которые ещё не были использованы.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
1 мин.
Что нужно сделать владельцам банковских карт до 1 февраля
С наступлением нового года владельцы банковских карт должны обратить внимание на важные изменения в работе финансовых учреждений. Установленный срок до 1 февраля становится критически важным для всех, кто хочет избежать проблем с блокировками операций, сбоями в автоплатежах и дополнительными проверками.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
2 мин.
Самовольное изменение системы отопления: риски, штрафы и перерасчет платы
Владельцы квартир всё чаще вносят изменения в систему отопления, стремясь повысить личный комфорт (перенос радиаторов, увеличение их мощности). Однако, согласно действующим нормам, любые модификации инженерных коммуникаций квалифицируются как переустройство, что влечет за собой серьезные административные и финансовые последствия, если работы проведены без официального согласования.
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
1 мин.
Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры
Смена арендаторов — это всегда волнительный момент для собственников квартир. Долгие простои могут стать настоящей головной болью, и даже опытные риелторы  иногда сталкиваются с этой проблемой. Но не отчаивайтесь! Есть несколько простых советов, которые помогут вам минимизировать время простоя и избежать убытков.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
1 мин.
В 2026 году в России запускается трёхлетний эксперимент, позволяющий самозанятым гражданам впервые получить официальную выплату по болезни через систему добровольного страхования
Главная суть нововведения в том, что, уплачивая фиксированные взносы в Социальный фонд России (СФР), самозанятые смогут обеспечить себе финансовую поддержку на время нетрудоспособности. Программа уже привлекла большой интерес: за первые четыре дня вступили более 1 100 человек.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.01.2026
1 мин.
Погода в Москве в начале февраля, чего ждать жителям столицы
С началом февраля жители Москвы готовятся к новому витку зимних холодов. Прогнозы на первую неделю месяца предвещают возвращение морозов, которые вновь окутают столицу. По данным метеорологов, уже 2 февраля температура может опуститься до -13 — -18 градусов, что значительно ниже климатической нормы для этого времени года.
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
1 мин.
Из‑за повышенного спроса на наличные средства банки потеряли около 1 трлн рублей
Согласно банковской статистике, половина россиян по‑прежнему предпочитает расчёты наличными, а операции по снятию денег через банкоматы превышают внесение средств.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
1 мин.
Доля ипотечных кредитов для IT‑специалистов в России существенно сократилась
По итогам декабря 2025 года она составила лишь 1 % от общего объема жилищного кредитования.
Объем выданных IT‑ипотек за указанный период достиг 29,5 млрд рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
2 мин.
Новая волна мошенничества в аренде жилья, как защититься от обмана
Современные технологии открывают новые горизонты не только для бизнеса, но и для злоумышленников. В сфере аренды квартир мошенники активно используют инновационные подходы, чтобы обмануть граждан. Как именно они действуют и как можно распознать их уловки?
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
2 мин.
Проектирование идеальной мастер-спальни: полное руководство
Мастер-спальня — это не просто спальня с примыкающим санузлом. Это личный апартамент внутри дома, где все организовано для отдыха, уединения и ежедневных ритуалов. Её создание требует продуманного подхода на каждом этапе: от выбора помещения до подбора последнего аксессуара.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
1 мин.
С 2026 года в России произойдет кардинальное ужесточение контроля за использованием земель, которое коснется миллионов владельцев дачных и садовых участков
Росреестр полностью переходит на цифровые технологии мониторинга, а новые поправки в Кодекс об административных правонарушениях вводят более строгие сроки освоения земель и значительные штрафы за их нецелевое использование.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.01.2026
1 мин.
С 1 января 2026 года для миллионов российских семей начнёт действовать новая масштабная финансовая мера господдержки — так называемый «семейный налоговый кешбэк»
В отличие от привычного вычета, уменьшающего базу для расчёта налога, это будет ежегодная прямая денежная выплата от Социального фонда России (СФР), которая фактически позволит вернуть часть уплаченного НДФЛ.
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
11 мин.
В новостройках Москвы наблюдается увеличение средней площади квартир
В 2025 году этот показатель в «старой» Москве составил 65,7 кв. м — максимум за последние пять лет.
Наиболее существенный прирост зафиксирован в массовом сегменте: площадь выросла с 44,8 до 50,8 кв. м.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Владельцы квартир в малоэтажных домах на территории Московской области получили возможность оформить в собственность прилегающие земельные участки
После присвоения статуса собственники вправе узаконить не только земельный участок, но и расположенные на нем сооружения — будь то гараж, баня или иные постройки.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Как избежать долгого ожидания при продаже квартиры с февраля 2026 года
С февраля 2026 года на рынке недвижимости может произойти заметное увеличение числа квартир, которые не находят своих покупателей. Причины кроются в растущей осторожности покупателей, ужесточении ипотечных требований со стороны банков и необходимости тщательной проверки юридической чистоты объектов. В результате, одни квартиры будут находить своих владельцев быстро, а другие могут зависать в объявлениях на долгие месяцы, даже если их цена снижена.
Читать статью
0
0
0
empty
Реклама
Тестовый заглушка
Реклама
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Ограничения для собственников жилья: Что нельзя делать со стенами в квартире без согласия соседей
В свете недавних решений высших судебных инстанций Российской Федерации, полномочия собственников по изменению своего жилого пространства претерпели существенные ограничения. Теперь любые изменения, затрагивающие общедомовое имущество, требуют обязательного согласования.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Может ли задолженность по ЖКУ привести к блокировке банковской карты?
Сама по себе неуплата коммунальных услуг с определённой карты не является основанием для ее блокировки.
Однако банки обращают внимание на характер операций: если по карте проходят преимущественно переводы, а расходы на повседневные нужды (продукты, транспорт и т. п.) минимальны, это может вызвать вопросы.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы