Штрафы за неоформленную землю: что ждёт владельцев домов и гаражей
Фото предоставлено редакцией
Собственникам зданий на государственной или муниципальной земле пора задуматься об оформлении прав на участок: с 1 марта 2025 года это станет обязательным требованием. Если у владельца дома или гаража до сих пор нет законных прав на землю под объектом, ему нужно оформить участок в собственность либо взять в аренду.
Пока отдельного штрафа за неоформленный участок не предусмотрено, но ситуация может измениться: Росреестр подготовил поправки в КоАП. Предлагаемые размеры санкций зависят от статуса нарушителя и кадастровой стоимости земли:
- Для граждан — 1–1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 000 ₽. Если кадастровая стоимость не определена, штраф составит 5 000–10 000 ₽.
- Для должностных лиц — 1,5–2%, минимальный размер — 20 000 ₽.
- Для компаний — 2–3%, минимум 100 000 ₽.
При этом потенциальные выплаты могут вырасти: с 1 января 2027 года в Подмосковье начнут применять результаты новой кадастровой оценки земли — а значит, процент от стоимости участка может ощутимо ударить по кошельку нарушителей.
Эксперты советуют не откладывать оформление документов: своевременное закрепление прав на землю поможет избежать серьёзных финансовых рисков в будущем.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
