Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.09.2026
1 мин.
В ЕГРН хотят добавить сведения о годе строительства домов и материале наружных стен
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 1336436-8, предусматривающий дополнение ЕГРН информацией о ранее учтённых зданиях и сооружениях.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.09.2026
2 мин.
Какие районы города будут дорожать в ближайшие годы
Покупая недвижимость, многие смотрят не только на состояние квартиры и цену за квадратный метр, но и на перспективы района. Это особенно важно для тех, кто рассматривает жильё как инвестицию. Квартира в перспективном месте через несколько лет может заметно вырасти в цене, тогда как недвижимость в районе без развития способна долго оставаться на прежнем уровне.
Но определить будущего лидера рынка только по сегодняшней стоимости невозможно. Необходимо смотреть на инфраструктуру, транспорт, строительство и планы развития города.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.09.2026
2 мин.
Крым‑2035: масштабные проекты, которые изменят курортный облик полуострова
Крым готовится к масштабной трансформации: до 2035 года на территории полуострова планируют реализовать восемь крупных инфраструктурных и туристических проектов. Их цель — не просто нарастить поток отдыхающих, а создать современный курортный кластер с разноформатным отдыхом: от премиального туризма и яхтинга до медицинского и горного направления.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.09.2026
1 мин.
Клининг в Москве: зарплаты растут, но кадры всё равно не найти
Рынок клининговых услуг в столице переживает серьезные изменения: оплата труда в отрасли заметно выросла, однако закрыть вакансии по‑прежнему сложно. За последние три года зарплаты в сфере клининга увеличились почти на 40%, а в отдельных предложениях доход доходит до 300 тыс. рублей в месяц.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.09.2026
1 мин.
Зумеры тратят зарплату на комфорт: почему у молодого поколения почти нет накоплений
У молодых россиян формируется особый тип потребительского поведения: значительная часть дохода уходит не на сбережения, а на сервисы, делающие повседневную жизнь удобнее. По данным аналитиков, представители поколения Z направляют до 35% бюджета на транспорт и такси, еще 20% — на доставку еды и порядка 15% — на кофе навынос. В итоге на прочие расходы остаётся не более трети заработка.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
12.09.2026
1 мин.
Защита от мошеннических кредитов: с октября 2027 года уведомления будут приходить на «Госуслуги»
Власти усиливают защиту россиян от кредитных мошенников: уже с 1 октября 2027 года банки и микрофинансовые организации не смогут оформить кредит без оперативного оповещения заёмщика. По новым правилам, в течение одного часа после подписания договора кредитор обязан направить уведомление в личный кабинет на портале «Госуслуги».
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
12.09.2026
1 мин.
Москвичи всё чаще меняют столичную гонку на спокойную жизнь в Петербурге
Жители Москвы и Подмосковья всё чаще рассматривают Санкт-Петербург не просто как место для коротких поездок или отдыха, а как город для постоянной жизни. На рынке недвижимости заметно растёт интерес со стороны покупателей из столицы: сегодня на москвичей приходится около 10% сделок с жильём в Петербурге, а в сегменте дорогой недвижимости их доля достигает примерно 20%.
Читать статью
0
0
0
2 мин.
Микродома и модульные технологии: временный хайп или структурный сдвиг загородного рынка
Еще несколько лет назад концепция индивидуального жилого дома площадью до 50 квадратных метров воспринималась рынком как “маргинальный” формат для энтузиастов или ультраминималистов. Однако сегодня модульное домостроение и сегмент микродомов сформировали один из самых динамично растущих векторов загородной недвижимости. Проекты префаб-строений активно масштабируются, привлекая внимание как частных инвесторов, так и крупных девелоперов. Тем не менее стремительный рост сегмента порождает закономерную дискуссию в экспертном сообществе: является ли текущий бум лишь следствием краткосрочного маркетингового хайпа и адаптации к кризису, или же мы наблюдаем фундаментальную трансформацию загородного девелопмента?
Читать статью
1
1
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
12.09.2026
2 мин.
Где жить за МКАД: топ‑3 комфортных городов Подмосковья рядом с Москвой
Подмосковье всё чаще рассматривают как полноценную альтернативу жизни в столице: транспортная доступность растет, инфраструктура развивается, а цены на жильё в ряде локаций остаются заметно ниже московских. Эксперты выделили три города, которые сегодня можно назвать одними из самых удобных для жизни рядом с Москвой.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
12.09.2026
1 мин.
Зарядные станции для электромобилей могут разрешить устанавливать у жилых домов без согласия собственников
В России обсуждают инициативу, которая может существенно изменить порядок установки зарядных станций для электромобилей в многоквартирных домах. Ассоциация производителей и операторов ЭЗС предлагает признать такие станции элементом базовой коммунальной инфраструктуры — наравне с другими инженерными системами.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
12.09.2026
1 мин.
НДС могут вернуть к 20%, а лимит по УСН поднять до 60 млн ₽ — в Госдуму внесли новый законопроект
Для российского малого и среднего бизнеса появилась новая инициатива, которая в случае принятия может заметно снизить налоговую нагрузку уже с 2027 года.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
1 мин.
Квартиры в Москве начали продавать с огромными скидками: на отдельные новостройки дисконт достигает 40%
Московские девелоперы всё чаще используют скидки как инструмент для ускорения продаж. В сентябре на рынке можно встретить отдельные квартиры в новостройках, стоимость которых после всех уступок оказывается на 40% ниже первоначально заявленной.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
1 мин.
Россияне могут оформить туристическую визу для более длительного пребывания в Таиланде
Для путешественников из России, которые планируют провести в Таиланде больше времени, чем позволяет стандартный срок безвизового пребывания, доступно оформление туристической визы.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
2 мин.
Разные правила расчета налога для квартиры и паркинга по ДДУ
При продаже недвижимости, приобретенной по договору долевого участия (ДДУ), размер налога зависит от типа объекта — и для квартиры, и для паркинга правила расчета срока владения различаются. Это нередко становится неожиданностью для продавцов, которые одновременно реализуют несколько объектов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
2 мин.
Ошибки начинающих инвесторов в недвижимость
Инвестиции в недвижимость кажутся одним из самых понятных способов сохранить и приумножить деньги. Купил квартиру, сдал её в аренду и каждый месяц получаешь доход. На практике всё немного сложнее. Неправильно выбранный объект, завышенные ожидания или отсутствие финансового расчёта могут превратить перспективную инвестицию в источник постоянных расходов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
1 мин.
ФНС и продажи на Avito: что меняется с 1 октября и кого это затронет
В интернете набирают обороты слухи: якобы с 1 октября налоговая начнет автоматически удерживать налог с каждой сделки на Avito. Причиной паники стал вступающий в силу ФЗ № 289‑ФЗ. Однако эти опасения не соответствуют действительности.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
1 мин.
ВТБ резко поднял первоначальный взнос по льготной ипотеке — теперь он достигает 40,1%
Банк ВТБ с 8 сентября существенно ужесточил условия по ипотечным программам с господдержкой: минимальный первоначальный взнос увеличен до 40,1%. Таким образом, показатель вырос практически вдвое.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
10.09.2026
1 мин.
Большой инвест-форум Тишина 2.0 про деньги и недвижимость в 2026 году
17 сентября 2026 года крупнейшее сообщество инвесторов «ТИШИНА» проведёт главный онлайн-форум про инвестиции, недвижимость и капитал Тишина 2.0 | ВРЕМЯ ПЕРЕМЕН. 40+ профессионалов рынка недвижимости и инвестиций соберутся в одном онлайн-эфире, чтобы обсудить как принимать решения о деньгах, когда рынок в неопределённости?
Читать статью
2
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
10.09.2026
1 мин.
Зарплаты строителей в 2026 году: сколько реально получают мастера и почему рынок бьет рекорды
На рынке строительных услуг в Москве и Подмосковье доходы квалифицированных рабочих достигли впечатляющих отметок. Так, в сегменте частного и премиального строительства дневной заработок специалистов существенно варьируется в зависимости от специальности: кровельщики на сдельных работах могут рассчитывать на сумму до 28 000 рублей в день, плиточники — до 22 000 рублей, сантехники — до 19 000 рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
10.09.2026
1 мин.
Студия в Москве: кажущаяся выгода оборачивается переплатой за каждый метр
На рынке новостроек Москвы студии по-прежнему привлекают покупателей низкой общей стоимостью: в массовом сегменте такая недвижимость в среднем оценивается в 12,5 млн рублей — это на 4 млн рублей дешевле типовой однокомнатной квартиры (её цена составляет порядка 16,5 млн рублей). Однако при детальном расчете выгода оказывается иллюзорной: стоимость одного квадратного метра в студии достигает примерно 513 тыс. рублей, тогда как в однушке тот же метр обходится в 458 тыс. рублей. Таким образом, покупатель платит за каждый метр примерно на 12% больше.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы