ЖурналИнвестиции
Инвестиции
Редакция ТотДом Журнал
23.09.2026
2 мин.
Поделиться
Недвижимость принято считать одной из самых понятных вещей в жизни. Есть квартира, есть площадь, этаж, район, ремонт и цена. Чем лучше дом, тем дороже квартира. Чем ближе метро, тем выше стоимость. Чем больше комнат, тем привлекательнее объект.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.09.2026
1 мин.
Поделиться
Инвестиционный рынок недвижимости России также демонстрирует охлаждение. Согласно предварительной оценке CORE.XP, объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам января—сентября 2026 года может составить более 600 млрд рублей, что примерно на 12% меньше результата аналогичного периода прошлого года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.09.2026
2 мин.
Поделиться
Инвестиции в недвижимость кажутся одним из самых понятных способов сохранить и приумножить деньги. Купил квартиру, сдал её в аренду и каждый месяц получаешь доход. На практике всё немного сложнее. Неправильно выбранный объект, завышенные ожидания или отсутствие финансового расчёта могут превратить перспективную инвестицию в источник постоянных расходов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.09.2026
2 мин.
Поделиться
Недвижимость традиционно считается одним из наиболее понятных способов сохранить капитал. Но далеко не любая квартира, дом или коммерческий объект одинаково хорошо защищает деньги от инфляции и рыночных колебаний. Одни объекты даже спустя годы остаются востребованными и легко продаются, другие могут заметно потерять в цене.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
2 мин.
Поделиться
Недвижимость часто рассматривают как один из способов создать дополнительный источник дохода. Идея кажется простой: приобрести квартиру, сдать её в аренду и регулярно получать деньги. На практике стабильный доход требует грамотного выбора объекта, расчётов и постоянного контроля.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.09.2026
1 мин.
Поделиться
Покупка квартиры с целью вложения средств требует не интуиции, а точных расчётов: даже рост стоимости объекта не гарантирует прибыль. Эксперты выделяют пять ключевых показателей, которые стоит просчитать до сделки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.09.2026
1 мин.
Поделиться
На первый взгляд может показаться, что хорошая квартира одинаково подходит и для собственного проживания, и для инвестиций. Однако цели покупателя существенно влияют на требования к недвижимости. То, что делает жильё комфортным для семьи, не всегда помогает получать максимальный доход от аренды. И наоборот, квартира с высокой инвестиционной привлекательностью может оказаться не самым удобным вариантом для постоянного проживания.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
01.09.2026
2 мин.
Поделиться
В последние годы кладовки в столице России становятся все более популярными среди инвесторов, стремящихся диверсифицировать свои вложения. Средняя цена за квадратный метр таких помещений достигла отметки около 300 тысяч рублей. Это значительное увеличение цен — на 60% за последние три года — привлекает внимание как опытных, так и начинающих инвесторов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.08.2026
2 мин.
Поделиться
Недвижимость традиционно считается одним из наиболее понятных способов сохранения капитала. Однако далеко не каждый объект одинаково хорошо защищён от снижения цен. Одна квартира может оставаться востребованной и легко продаваться даже в сложной рыночной ситуации, а другая — годами терять привлекательность и требовать значительной скидки для продажи. Поэтому при покупке важно учитывать не только текущую цену, но и способность объекта сохранять свою стоимость в будущем.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.08.2026
1 мин.
Поделиться
Инвестиции в коммерческую недвижимость всё чаще привлекают тех, кто рассчитывает получать стабильный пассивный доход от аренды. Особенно популярными становятся небольшие офисы в новых бизнес-центрах. Застройщики активно подогревают этот интерес: крупные офисные комплексы делят на компактные помещения, предлагают гибкие условия покупки и рассрочку с первоначальным взносом всего от 10%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
24.08.2026
1 мин.
Поделиться
При грамотной организации бизнеса владелец кофейни способен получать порядка 500 000 рублей чистой прибыли ежемесячно — но такой результат возможен только при соблюдении ряда жёстких финансовых параметров.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.08.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке арендного жилья Москвы и Подмосковья наметился неожиданный тренд: инвестиции в кладовки оказываются заметно выгоднее вложений в квартиры. По расчётам аналитиков, срок окупаемости кладовок в разы меньше, чем у жилой недвижимости — и особенно привлекательными выглядят объекты в Подмосковье.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.08.2026
1 мин.
Поделиться
Интерес россиян к недвижимости в Таиланде продолжает расти: в первом полугодии 2026 года соотечественники купили в стране 820 объектов — показатель вырос на 46% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.07.2026
1 мин.
Поделиться
Из‑за волатильности фондового рынка часть инвесторов переключается на покупку жилья в курортных регионах. Аналитики отмечают, что около 60% приобретаемых здесь объектов предназначены для извлечения дохода — их планируют сдавать в аренду либо перепродать. При этом порядка 60% покупателей на этом рынке — москвичи.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.07.2026
1 мин.
Поделиться
Традиционное представление о том, что недвижимость является самым надёжным и доходным инструментом долгосрочного вложения капитала, стремительно разрушается под давлением новых экономических реалий. За последнее десятилетие рынок коллекционных напитков продемонстрировал поистине головокружительную динамику, оставив далеко позади даже самые успешные сегменты жилой недвижимости в столичном регионе.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.06.2026
1 мин.
Поделиться
С каждым годом все больше людей задумываются о том, как сохранить и приумножить свои сбережения. В условиях нестабильной экономики и растущих цен важно знать, сколько денег необходимо вложить на депозит, чтобы обеспечить себе комфортную жизнь на проценты.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.06.2026
1 мин.
Поделиться
Российский спрос на недвижимость в Объединённых Арабских Эмиратах обвалился на 64% за последние три месяца, и это падение, по оценкам участников рынка, стало самым резким с момента ажиотажного всплеска 2022 года: если в марте—мае прошлого года россияне приобрели в ОАЭ около 4,2 тысячи объектов недвижимости, то в текущем году этот показатель сократился до жалких 1,5 тысячи сделок, что в 2,8 раза ниже прошлогоднего уровня и свидетельствует не просто о коррекции, а о фундаментальном развороте инвестиционных настроений.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.06.2026
1 мин.
Поделиться
Эксперты подсчитали, какую сумму необходимо разместить на банковском депозите, чтобы ежемесячно получать доход порядка 100–113 тысяч рублей.
Согласно анализу актуальных банковских предложений (со ставками 12–13 % годовых), для достижения такого уровня пассивного дохода потребуется вложить 10,5–10,9 млн рублей.
Читать статью
Согласно анализу актуальных банковских предложений (со ставками 12–13 % годовых), для достижения такого уровня пассивного дохода потребуется вложить 10,5–10,9 млн рублей.
Редакция ТотДом Журнал
18.06.2026
1 мин.
Поделиться
Аналитики и девелоперы всё чаще обращают внимание на три столичные территории, которые в ближайшие 12 месяцев могут показать наибольшую динамику удорожания квадратных метров. Речь идёт о Южном порте, Даниловском районе и зоне вблизи Павелецкого вокзала — эти локации оказались в эпицентре инвестиционного интереса благодаря сразу нескольким факторам: активной комплексной застройке, запуску масштабных проектов по программе комплексного развития территорий (КРТ) и постепенному формированию здесь полноценной городской среды с современной инфраструктурой.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
2 мин.
Поделиться
Современный инвестор сталкивается с меняющимся ландшафтом, где традиционные подходы к получению пассивного дохода теряют свою актуальность. Идея покупки квартиры для последующей сдачи в аренду, некогда считавшаяся одной из самых надежных стратегий, сегодня уступает место более выгодным и менее хлопотным альтернативам. Изменения в налоговом законодательстве, высокая стоимость кредитования и растущие расходы на содержание жилья делают этот вид инвестиций все менее привлекательным.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
