Инвестиции в курортную недвижимость: москвичи уходят с биржи
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Из‑за волатильности фондового рынка часть инвесторов переключается на покупку жилья в курортных регионах. Аналитики отмечают, что около 60% приобретаемых здесь объектов предназначены для извлечения дохода — их планируют сдавать в аренду либо перепродать. При этом порядка 60% покупателей на этом рынке — москвичи.
Выгода таких вложений складывается из двух факторов: доход от аренды может достигать 8–20% годовых, а рост цен на сами объекты за 2–3 года оценивается в 30–70%.
Наибольшую динамику показывает Анапа: за полгода в городе продали 927 объектов — на 43% больше, чем годом ранее. В топе спроса — квартиры площадью 35–40 м² со средней ценой 9,7 млн рублей.
На фоне этого рынок Сочи демонстрирует спад: число сделок уменьшилось на 45%, до 437 операций. Еще одним перспективным направлением становится Калининградская область: стоимость однокомнатной квартиры площадью 40–45 м² здесь в среднем составляет 6,5 млн рублей, апартаментов — 10,2 млн рублей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
