Москвичи начали экономить на кладовых в новостройках
Фото предоставлено редакцией
Жители столицы всё чаще отказываются от покупки собственных кладовых помещений в новых жилых комплексах. На фоне заметного роста цен дополнительный квадратный метр для хранения вещей становится для многих покупателей необязательной статьёй расходов.
За первые восемь месяцев 2026 года в Москве было заключено около 6,6 тысячи сделок с кладовыми — это на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Одной из главных причин снижения интереса стал рост стоимости таких помещений. За год кладовые в столичных новостройках подорожали примерно на 20%, а их средняя цена достигла 1,45 млн рублей. Для покупателей квартиры это уже ощутимая сумма, которую приходится учитывать при формировании общего бюджета на приобретение жилья.
На фоне подорожания недвижимости и дополнительных расходов многие новосёлы пересматривают свои приоритеты. В первую очередь они отказываются от опций, которые не являются обязательными для проживания. Собственная кладовая как раз попадает в категорию таких покупок.
По оценкам рынка, отдельное помещение для хранения сегодня приобретают лишь примерно 1 из 10–20 покупателей квартир. Остальные предпочитают использовать встроенные шкафы, балконы, антресоли или искать альтернативные варианты хранения.
При этом сократилось не только количество желающих купить кладовую, но и само предложение. Объём доступных помещений в новых жилых комплексах уменьшился примерно на 17%. Эксперты связывают это с тем, что девелоперы стали реже выводить на рынок новые проекты, а значит, потенциальным покупателям становится доступно меньше дополнительных помещений.
На этом фоне часть москвичей выбирает не покупку, а аренду кладовых. Такой вариант позволяет получить дополнительное место для хранения без необходимости сразу тратить более миллиона рублей. За последний год спрос на арендуемые кладовые помещения вырос примерно на 8–9%.
Таким образом, рынок постепенно смещается в сторону более гибкой модели: вместо приобретения дорогостоящей кладовой на постоянной основе жители столицы всё чаще рассматривают аренду как способ сэкономить и платить только за необходимое пространство.
Тенденция показывает: при росте цен покупатели квартир всё внимательнее относятся к дополнительным расходам. Кладовая остаётся востребованной опцией, однако её покупка всё чаще откладывается или заменяется арендой.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
