Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
1 мин.
Российскую судебную систему хотят масштабно перевести на нейросети
В российских судах планируют расширить использование технологий искусственного интеллекта. О внедрении нейросетевых решений на разных этапах судопроизводства заявил председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
2 мин.
Дома в зонах подтопления: что разрешает Минстрой при вводе в эксплуатацию
Минстрой России прояснил ситуацию с регистрацией домов, если после начала стройки территория попала в зону подтопления или иную зону с особыми условиями использования. Важный вывод: появление таких ограничений уже в ходе строительства не может стать поводом для отказа во вводе объекта в эксплуатацию и его регистрации. В ведомстве объясняют это принципом отсутствия обратной силы закона — новые правила не распространяются на проекты, стартовавшие раньше.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
2 мин.
Земля дороже квартиры: топ‑5 премиальных посёлков на Рублёвке
На Рублёвке земля давно стала одним из самых дорогих активов: цена одной сотки в топовых посёлках доходит до 26 миллионов рублей. В пересчете на полноценный участок суммы выглядят внушительно: 20 соток могут стоить 520 миллионов рублей, а 50 соток — уже 1,3 миллиарда. За эти деньги покупатель получает не просто участок, а статус, приватность и инфраструктуру премиум‑уровня: вековые леса, собственные парки, закрытые территории и минимум соседей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
1 мин.
Дом начали строить, а участок позже включили в зону подтопления: можно ли закончить строительство и зарегистрировать объект?
Вопрос, который может серьезно беспокоить владельцев земельных участков: что делать, если человек законно начал строительство дома, а спустя некоторое время территория получила новый статус и оказалась в зоне подтопления или в другой зоне с особыми условиями использования?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
1 мин.
Студия в мировых столицах: сравнение цен на компактное жильё
Эксперты сопоставили стоимость студий в ключевых мегаполисах мира — и разброс цен оказался внушительным. Покупка компактного, но ликвидного жилья в престижных районах заметно отличается по бюджету в зависимости от города.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
1 мин.
Ипотека на «Домклик» теперь покрывает комиссию риелтора при покупке вторичного жилья
На платформе «Домклик» от Сбербанка появилась возможность включить вознаграждение риелтора в тело ипотечного кредита при покупке квартиры на вторичном рынке. Раньше эти расходы покупателю приходилось оплачивать из собственных средств.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
1 мин.
Миллиард рублей на рынке недвижимости Москвы: что можно купить в 2026 году
Бюджет в миллиард рублей на московском рынке жилья уже не открывает доступ к премиальным форматам, которые еще недавно считались достижимыми в этом ценовом сегменте. Сегодня покупателю приходится идти на компромиссы — выбирать между престижной локацией, большой площадью и уникальными характеристиками объекта.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
2 мин.
В Беларуси целую деревню выставили на продажу по цене дешевле месячной аренды однушки у МКАД
Кажется, это предложение из серии «такого не бывает», но речь действительно идёт о продаже сразу нескольких домов в белорусской глубинке.
Целая небольшая деревня в Беларуси может обойтись покупателю всего в 9 тысяч российских рублей. Для сравнения: это примерно пятая часть стоимости месячной аренды обычной однокомнатной квартиры в некоторых районах рядом с МКАД.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
2 мин.
Альтернативы пластиковым экранам под ванной: 4 стильных решения для обновления вашего санузла
Пластиковые экраны под ванной давно потеряли свою актуальность, и их использование в современных интерьерах вызывает только недоумение. Вместо этого существует множество более стильных и функциональных решений, которые помогут преобразить ваш санузел. Рассмотрим четыре варианта, которые придадут ванной комнате свежий и дорогой вид.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
1 мин.
Дальний Восток неожиданно стал одним из главных направлений для путешествий по России
Туристический поток в дальневосточные регионы продолжает расти. Только за первые шесть месяцев года количество путешественников, остановившихся в местных гостиницах, отелях и других средствах размещения, увеличилось на 17%.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
1 мин.
Трое туристов отправились в горы по маршруту, который составила нейросеть, — вместо 8 часов поход растянулся на несколько дней
Технологии, которые должны помогать планировать путешествия, могут привести к серьёзным проблемам, если полностью доверять им в незнакомой местности. С этим столкнулась группа из трёх туристов, решивших воспользоваться рекомендациями Google Gemini при подготовке горного маршрута.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
1 мин.
Метро придет в Куркино: как продление фиолетовой ветки повлияет на цены жилья
Власти планируют продлить Таганско‑Краснопресненскую (фиолетовую) линию метро за станцию «Планерная» — протяжённость нового участка составит 5,1 км. На нём появятся две новые станции: «Новокуркинское шоссе» и «Куркино».
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
1 мин.
ФАС ограничила сбор за возврат ж/д билетов: максимум — 10% от стоимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) установила предельный размер сбора за возврат железнодорожных билетов — не более 10% от уплаченной суммы. Регулятор ввел ограничение, чтобы сдержать практику массовой покупки билетов «про запас».
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
2 мин.
Омск открыл набережную Иртыша у Омской крепости. как Культурная столица России обновляет городскую среду
За один строительный сезон 8 гектаров заброшенного берега превратились в общественное пространство с фонтаном, амфитеатром и озеленением, рассчитанным на десятилетия.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
2 мин.
Как создать пассивный доход на недвижимости
Недвижимость часто рассматривают как один из способов создать дополнительный источник дохода. Идея кажется простой: приобрести квартиру, сдать её в аренду и регулярно получать деньги. На практике стабильный доход требует грамотного выбора объекта, расчётов и постоянного контроля.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
1 мин.
В России обсуждают создание нового гигантского парка развлечений — его хотят сделать совместным проектом с Китаем
В России в ближайшие годы может появиться новый масштабный тематический парк, который по размаху способен конкурировать с крупнейшими отечественными развлекательными комплексами. Проект предполагается реализовать при участии российского и китайского бизнеса, а его главной особенностью должна стать необычная культурная концепция.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
04.09.2026
1 мин.
iPhone 17 Pro в России резко подешевел — флагман Apple теперь можно купить значительно дешевле
Стоимость iPhone 17 Pro с 256 ГБ встроенной памяти в российских магазинах заметно снизилась. Сейчас флагманскую модель можно найти примерно за 74 тысячи рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.09.2026
1 мин.
Квартиры в Москве стали компактнее: за 10 лет площадь сократилась на 4 м²
За последнее десятилетие в столичных новостройках заметно уменьшился средний метраж квартир — показатель снизился на 8 %. Такая тенденция связана с действиями застройщиков: сокращая площади, компании стремились сохранить приемлемую стоимость жилья и соответствовать лимитам по льготной ипотеке.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.09.2026
1 мин.
5 расчётов, которые помогут оценить инвестиционную привлекательность квартиры
Покупка квартиры с целью вложения средств требует не интуиции, а точных расчётов: даже рост стоимости объекта не гарантирует прибыль. Эксперты выделяют пять ключевых показателей, которые стоит просчитать до сделки.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.09.2026
1 мин.
Квартира для жизни или для инвестиций: в чём разница
На первый взгляд может показаться, что хорошая квартира одинаково подходит и для собственного проживания, и для инвестиций. Однако цели покупателя существенно влияют на требования к недвижимости. То, что делает жильё комфортным для семьи, не всегда помогает получать максимальный доход от аренды. И наоборот, квартира с высокой инвестиционной привлекательностью может оказаться не самым удобным вариантом для постоянного проживания.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Константин Злобин
Константин Злобин
Как возраст покупателя меняет философию загородного дома
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы