Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
16.07.2026
2 мин.
Тепло или свет? Честный расчет окупаемости энергоэффективного дома в России
Когда мы говорим об энергоэффективном доме в России, дискуссия почти сразу упирается в суровую арифметику. В интернете полно восторженных обзоров западных пассивных домов, но наш климат, цены на оборудование и тарифы ЖКХ настолько специфичны, что копировать чужие рецепты без пересчета — значит рисковать бюджетом. Главный вопрос, который мучает любого владельца частного дома или даже квартиры в панельной многоэтажке, звучит цинично и прагматично: когда вернутся деньги, вложенные сегодня в утепление фасада и покупку солнечных панелей?
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
16.07.2026
2 мин.
Как в 2026 году изменились правила по остеклению балконов
Ситуация с незаконным остеклением балконов в России в 2026 году претерпела значительные изменения. Многие владельцы квартир до сих пор уверены, что если их балкон был застеклён много лет назад, то никаких последствий не будет. Однако реальность такова, что теперь собственники рискуют получить не только штрафы, но и предписания о демонтаже конструкций, если они были установлены без согласования.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
16.07.2026
1 мин.
Бизнес-лоббисты предупреждают ЦБ о рисках ужесточения ДКП на фоне топливного кризиса
Глава РСПП Александр Шохин выступил с официальной позицией крупного бизнеса относительно действий регулятора в сложившейся макроэкономической ситуации. На фоне стремительного удорожания нефтепродуктов внутри страны и последовавшего за этим всплеска инфляционных ожиданий предпринимательское сообщество призывает Банк России проявлять сдержанность в принятии решений.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
16.07.2026
1 мин.
В России планируют внедрить маркировку товаров для домашнего использования
Важные изменения ожидают рынок товаров для дома в России: в ближайшем будущем может быть введена обязательная маркировка для данного сегмента. Эта инициатива направлена на повышение прозрачности и качества продукции, а также на защиту прав потребителей.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2026
1 мин.
Антирекорд по вводу жилья: в каких городах строят меньше всего
Росстат подвёл итоги первого полугодия 2026 года — ввод жилья в России упал на 12% в годовом выражении. Но есть города, где ситуация критическая.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2026
1 мин.
Недостаток добровольных взносов от самозанятых - тревожные сигналы для соцфонда
В последние месяцы социальный фонд страны столкнулся с заметным снижением уровня добровольных взносов от самозанятых граждан. Эта ситуация вызывает серьезные опасения, так как она может негативно сказаться на финансовой устойчивости фонда и, в конечном итоге, на социальных гарантиях для населения.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2026
2 мин.
Как правильно проветривать помещение в жаркую погоду
Каждое лето мы сталкиваемся с вопросом: открывать окна в зной или оставаться в заперти, чтобы избежать духоты? На этот счет нет единого мнения, однако учёные предлагают простую стратегию, основанную на физических принципах. Главное — ориентироваться на время суток и температуру на улице.
Читать статью
0
0
0
2 мин.
Аналитики зафиксировали рост доли участков с подрядом в сегменте ИЖС
По данным аналитиков девелоперской компании «Астерра», абсолютное большинство покупателей загородной недвижимости сегодня отдают предпочтение надежности и профессионализму: 60% клиентов осознанно выбирают участки с обязательным строительным подрядом.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2026
1 мин.
Курс рубля и квадратные метры: как валютные качели влияют на цены
Доллар снова за 100 ₽, евро перевалил за 110 ₽ — и рынок недвижимости моментально отреагировал. За последние две недели цены на новостройки в Москве выросли на 3–5%, а в бизнес-классе — сразу на 7%.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
15.07.2026
1 мин.
Квартиры-студии сдают позиции: застройщики массово переходят на евродвушки
Ещё в прошлом году студии площадью 15–20 кв. м были хитом продаж — бюджетный вход в ипотеку привлекал тысячи покупателей. Но в 2026 году тренд резко развернулся. Крупные девелоперы один за другим сокращают долю студий в новых проектах, заменяя их на «евродвушки» — квартиры с отдельной спальней и кухней-гостиной от 28 кв. м.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
1 мин.
Финансовое бремя девелоперов достигло рекордных отметок: совокупная кредитная нагрузка ведущих игроков рынка недвижимости перевалила за 3,1 трлн рублей
Это на 30% больше, чем годом ранее, причем темпы прироста заемных средств вдвое опережают динамику выручки компаний. Такой дисбаланс создает тревожный прецедент: девелоперы активно наращивают портфель проектов за счет банковских денег, однако розничные продажи квадратных метров демонстрируют заметное замедление. В результате наполнение эскроу-счетов происходит недостаточно интенсивно, а проценты по обслуживанию займов продолжают неуклонно накапливаться, усиливая давление на финансовые потоки.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
1 мин.
Летние кинопоказы в Москве: где бесплатно посмотреть кино рядом с домом
Столица радует горожан и гостей города возможностью провести летний вечер за просмотром кино — и для этого не нужно ехать в центр или покупать билет. В разных районах Москвы работают бесплатные площадки под открытым небом, где можно совместить киносеанс с прогулкой и ужином неподалёку.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
2 мин.
Ночная Москва: кто заселяет жильё в промзонах и какие сюрпризы скрывает старая земля
Когда солнце садится за горизонт и офисные работники разъезжаются по спальникам, центр Москвы затихает, а вот промзоны — бывшие заводские кварталы, где ещё десять лет назад гудели станки и дымили трубы, — начинают жить совершенно другой жизнью. Там, где раньше выплавляли сталь, производили резину или штамповали детали для автомобилей, теперь горят окна в панорамных новостройках, в лофт-кварталах зажигается неоновый свет, а по бетонным дворам, залитым декоративной подсветкой, прогуливаются молодые люди с айфонами и собаками дорогих пород.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
1 мин.
Определены 30 претендентов на обучение в школе-пансионе Большого Физтеха
Завершен этап «слепого» отбора на обучение в школе-пансионе Большого Физтеха: комиссия выбрала первых 30 претендентов на обучение. Сначала оценивался талант ребенка, а затем проходило глубокое знакомство с их семьями, которые являются активным игроком формирования среды. Финалистов зачислят после того, как комиссия проведет собеседования с ближайшим окружением ребенка.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
2 мин.
Арендный бизнес умирает: почему владельцы квартир массовро продают жильё
Ещё три-четыре года назад сдача квартиры в Москве считалась священной коровой пассивного дохода — купил двушку в спальнике, залил её дешёвым линолеумом, нашёл семью с детьми и забыл о проблемах, получая каждый месяц 50–60 тысяч рублей, которые капали ровно и предсказуемо, как зарплата в госконторе. Те, кто был поумнее и побогаче, собирали портфели из трёх-четырёх объектов, жили на ренту и чувствовали себя если не аристократами, то как минимум уверенными рантье, которым не страшна инфляция и не нужен начальник.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
1 мин.
Рынок жилья Москвы: цены достигли новых высот — чего ждать в 2027 году?
Рынок недвижимости столицы продолжает демонстрировать уверенный рост: по итогам 2026 года стоимость жилья в Москве заметно увеличилась. На первичном рынке в старых границах города средняя цена квадратного метра преодолела отметку в 830 тысяч рублей. За год показатель вырос примерно на 21,4%, а с начала года — на 7,4%.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
1 мин.
Революция на границе: первая в мире трансграничная канатная дорога соединит Благовещенск и Хэйхэ уже в этом году
Россия и Китай стоят на пороге уникального транспортного прорыва, не имеющего аналогов в мировой практике. Уже к концу 2026 года между Благовещенском и китайским городом Хэйхэ начнёт работу первая в мире трансграничная пассажирская канатная дорога. Этот амбициозный проект, символический старт которому был дан ещё в июле 2019 года, входит в финальную стадию реализации, и его запуск станет важнейшим событием для международного сотрудничества и туристической привлекательности Дальнего Востока.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.07.2026
1 мин.
Север Подмосковья сотрясает стихия: ураганный ветер валит вековые деревья и превращает кровли многоэтажек в щепки
Московская область оказалась во власти разбушевавшейся непогоды — эпицентр стихийного бедствия пришёлся на северные районы региона, где порывы ветра достигают разрушительной силы. Стихия действует с пугающей агрессивностью: мощные воздушные массы, словно гигантские косы, скашивают деревья, вырывая их из земли вместе с корневищем, и безжалостно срывают кровельные покрытия с многоквартирных жилых домов, оставляя сотни семей без привычной защиты от дождя и холода.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.07.2026
1 мин.
Туризм без сюрпризов: с сентября 2025 года россиян в обязательном порядке будут просвещать о рисках, визах и менталитете стран
Индустрия выездного туризма в России готовится к масштабным изменениям в коммуникации с клиентами. С 1 сентября текущего года вступают в силу новые правила игры, которые кардинально меняют формат взаимоотношений между туристическими компаниями и их клиентами. Теперь агентства и туроператоры перестанут быть просто продавцами путёвок — они превращаются в полноценных информационных проводников, обязанных вооружать путешественников всей подноготной о предстоящей поездке до того, как подписан договор и оплачен счёт.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
13.07.2026
2 мин.
Купить квартиру в новостройке: как не попасть на «серый» ремонт и не доплачивать дважды
Покупка квартиры в новостройке для большинства людей — это событие, сравнимое по волнительности со свадьбой или рождением ребёнка. Вы выбираете дом, этаж, планировку, изучаете застройщика, читаете отзывы, и вот наконец подписан договор долевого участия, внесён задаток, и вы с нетерпением ждёте ключей, уже мысленно расставляя мебель и выбирая цвет стен в спальне. Но именно в этот момент, когда эйфория зашкаливает, многие совершают фатальную ошибку — они перестают быть внимательными и доверяют застройщику на слово, особенно когда речь заходит об отделке.
Читать статью
1
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Константин Злобин
Константин Злобин
Аналитики зафиксировали рост доли участков с подрядом в сегменте ИЖС
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы