Александр Землянко
Александр Землянко
Александр Землянко имеет более 23 лет опыта в сфере недвижимости и ипотечного кредитования. В настоящее время специализируется на инвестиционном брокеридже с акцентом на курортную недвижимость Сочи, Анапы, Крыма, а так-же недвижимость в Турции и Таиланде.
Начинал карьеру в агентстве недвижимости, затем многие годы работал в ведущих ипотечных банках. Создал сервис по сопровождению сделок с недвижимостью ДомЭксперт (domexpert-online.ru).
Сегодня Александр развивает направление инвестиционного брокериджа в компании Ревита Капитал — проекте, посвящённом инвестициям в курортную недвижимость.
Сайт: revitainvest.ru
Публиковался в изданиях: Комсомольская правда, Московский Комсомолец, РБК, Экспресс-газета, Бизнес-журнал, РИАМО и других.
Статьи эксперта
Александр Землянко
30.12.2025
3 мин.
Поделиться
Кто и зачем покупает жильё у моря, как изменился рынок курортной недвижимости России
Александр Землянко, инвестиционный брокер, эксперт по курортной недвижимости поделился мнением с редакцией журнала «ТотДом», как за последние пять лет курортная недвижимость в России заметно изменилась. Сегодня рынок уже не похож на то, что было до 2020 года. Раньше квартиры у моря покупали в основном для себя — для летнего отдыха или с перспективой переезда. Сейчас курортная недвижимость стала отдельным сегментом. Её рассматривают как актив с собственной логикой формирования спроса, цен и интересов покупателей.
Александр Землянко
20.11.2025
6 мин.
Поделиться
Инвесторы в ловушке: как переизбыток студий разрушит рынок курортной недвижимости Сочи, Анапы и Крыма
Рынок прибрежной недвижимости переживает заметные изменения: формат недорогих студий, еще недавно считавшийся простой и перспективной инвестицией, больше не гарантирует стабильного спроса. Рост предложения и охлаждение рынка приводят к тому, что владельцы таких объектов все чаще сталкиваются с длительными простоями и необходимостью снижать цену, пытаясь привлечь арендаторов или покупателей.
Александр Землянко
15.11.2025
7 мин.
Поделиться
Как самостоятельно просчитать прогнозируемый доход от недвижимости - пошаговый алгоритм для инвестора
Сегодня всё больше частных инвесторов стремятся самостоятельно рассчитать доход и понять: действительно ли объект принесёт прибыль, а не станет пассивом. Но чтобы прогноз был реалистичным, важно смотреть не только на цифры, но и на сам объект - ведь именно от его характеристик зависит конечная доходность. Александр Землянко - инвестиционный брокер, эксперт в сфере инвестиционной и курортной недвижимости в интервью журналу «ТотДом» рассказал, как минимизировать риски и просчитать прибыль от покупки недвижимости.
Александр Землянко
24.10.2025
4 мин.
Поделиться
Время спекуляций на недвижимость прошло. Что дальше?
Эксперт Александр Землянко по инвестиционной недвижимости рассказал в своем интервью журналу «Тот дом», что сегодня стало с инвестиционной стратегией, которую раньше называли «спекуляцией», то есть с покупкой на этапе котлована или на ранней стадии строительства с целью перепродажи по более высокой цене ближе к сдаче. Особенно интересен курортный сегмент Черноморского побережья. Насколько актуальна эта схема сегодня и какие стратегии теперь выглядят надёжнее?
Александр Землянко
05.10.2025
4 мин.
Поделиться
Недвижимость на курорте. Что выбрать Сочи или Алания
В одной из статей для журнала “ТотДом” эксперт Александр Землянко делился, где лучше приобрести недвижимость, какой курортный город выбрать? Сегодня разберем более подробно, где выгодно приобрести домик у моря.
Александр Землянко
26.09.2025
4 мин.
Поделиться
Где лучше покупать курортную недвижимость? Что выбрать Сочи или Аланья
Покупатели курортной недвижимости часто задаются вопросом: что выгоднее — апартаменты в Сочи или в турецкой Аланье? Сравнить варианты и выделить ключевые различия помог эксперт Александр Землянко.
Александр Землянко
10.09.2025
10 мин.
Поделиться
Почему цены на недвижимость в Крыму не взлетят — 5 причин, которые приведут к неоправданным ожиданиям инвесторов
Крым остаётся привлекательным для инвесторов и покупателей жилья у моря, однако рост цен на недвижимость заметно замедлился и уже третий год отстаёт от инфляции. Эксперты считают, что в ближайшие годы резкого подорожания не будет.
Александр Землянко
01.09.2025
5 мин.
Поделиться
Доходность до 20 % — что скрывают за громкими обещаниями при продаже курортной и инвестиционной недвижимости
Застройщики обещают доходность до 20% годовых от курортной недвижимости, но на деле это маркетинговая уловка. Эксперт Александр Землянко объяснил, как реально оценивать такие проекты.
Александр Землянко
09.06.2025
14 мин.
Поделиться
Что посмотреть в СОЧИ – ТОП 10 достопримечательностей
Сочи — не только пляжи и Олимпийский парк, но и десятки ярких локаций, где природа и урбанистика сливаются в единый ритм. Вместе с экспертом собрали ТОП-10 мест, которые стоит увидеть, чтобы почувствовать настоящий дух курорта и понять, почему сюда хочется не только приезжать, но и переезжать.
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
