Семейная ипотека меняет условия: для многодетных семей ежемесячный платеж может доходить до 172 тысяч рублей
Фото предоставлено редакцией
Для российских семей, которые планируют приобрести жилье с использованием льготной ипотеки, меняются параметры программы. Размер возможного кредита и процентная ставка будут зависеть в том числе от количества детей в семье.
Согласно новым условиям, наиболее крупный платеж предусмотрен для семей, воспитывающих троих детей. При оформлении кредита ежемесячная сумма выплат может составлять до 172 тысяч рублей.
Для семей с двумя детьми максимальная сумма займа составит 15 млн рублей, а ставка — 10% годовых. При таких параметрах размер ежемесячного платежа может доходить примерно до 161 тысячи рублей.
Если в семье один ребенок, максимальный размер кредита составит 12 млн рублей. Для этой категории предусмотрена ставка 12% годовых, а потенциальный ежемесячный платеж может достигать 144 тысяч рублей.
При этом изменения коснутся не только суммы займа и процентной ставки. С 1 октября планируется сократить максимальный период, в течение которого заемщик сможет пользоваться льготной ставкой: вместо прежних 30 лет срок составит не более 15 лет.
Таким образом, при одинаковой сумме кредита сокращение срока займа означает более высокую ежемесячную финансовую нагрузку. При этом общая сумма процентов, выплачиваемых банку за весь период кредитования, будет зависеть от конкретных условий договора.
Что меняется для заемщиков:
- семьи с одним ребенком — кредит до 12 млн ₽ под 12% годовых;
- семьи с двумя детьми — до 15 млн ₽ под 10% годовых;
- для семей с тремя детьми ежемесячный платеж может достигать 172 тыс. ₽;
- с 1 октября максимальный срок льготной ипотеки сокращается с 30 до 15 лет.
При выборе кредита будущим заемщикам придется учитывать не только размер первоначального взноса и доступную сумму займа, но и то, насколько комфортным окажется ежемесячный платеж при сокращенном сроке кредитования.
Новые правила могут заметно изменить финансовую нагрузку на семьи, которые рассчитывают приобрести квартиру с использованием льготной ипотеки.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
