ЖурналАренда
Аренда
Редакция ТотДом Журнал
10.09.2026
2 мин.
Поделиться
Конституционный суд поставил точку в спорах о посуточной аренде жилья. Поводом для разбирательства стал случай, когда собственнику запретили сдавать квартиру на сутки, приравняв такую аренду к работе гостиницы. Суд поддержал владельца недвижимости: в законе нет ограничений по минимальному сроку найма, а значит, сдавать жильё на день или несколько дней — вполне законно.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.09.2026
2 мин.
Поделиться
Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду кажется понятной инвестиционной стратегией. Собственник приобретает недвижимость, находит арендатора и каждый месяц получает доход. Однако на практике далеко не каждый объект способен приносить хорошую прибыль.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.08.2026
2 мин.
Поделиться
Инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из самых понятных способов сохранить и приумножить капитал. Однако покупка первой попавшейся квартиры ещё не гарантирует стабильный доход. Одни объекты быстро находят арендаторов и приносят регулярную прибыль, другие месяцами простаивают или требуют слишком больших вложений. Поэтому перед покупкой важно разобраться, какую недвижимость действительно выгодно сдавать в аренду.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
1 мин.
Поделиться
Мошенники придумали способ не просто пожить в чужой квартире практически бесплатно, но и попытаться заработать на самом собственнике.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
1 мин.
Поделиться
На популярных онлайн‑площадках по поиску жилья распространяется спорная практика: чтобы одним из первых получить контакт собственника по свежему объявлению, арендатору приходится платить. Стоимость «раннего доступа» составляет 150–200 рублей за один контакт — при этом никакой гарантии связи с владельцем не дают.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.08.2026
1 мин.
Поделиться
На российском рынке недвижимости набирает популярность новая практика: некоторые риелторы начали брать с потенциальных покупателей невозвратную плату за просмотр квартиры.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.08.2026
1 мин.
Поделиться
Сразу четыре подмосковных города — Люберцы, Красногорск, Химки и Мытищи — вошли в двадцатку самых популярных направлений России по спросу на посуточную аренду жилья летом 2026 года. Люберцы заняли 16‑е место рейтинга, Красногорск — 18‑е, Химки — 19‑е, а Мытищи замкнули топ‑20. Все локации расположены у границ Москвы и привлекают арендаторов сочетанием доступной стоимости и удобной транспортной доступности.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
1 мин.
Поделиться
Владельцы квартир, которые сдают недвижимость посуточно через сервисы бронирования, рискуют столкнуться с неожиданными претензиями со стороны налоговой. Причина может быть в том, какую именно сумму собственник считает своим доходом.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.08.2026
1 мин.
Поделиться
Сдавать жильё — ответственный шаг, и важно заранее убедиться в благонадежности будущего жильца. Прежде чем вручать ключи, стоит провести базовую проверку арендатора по открытым государственным базам.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
1 мин.
Поделиться
Это заметное изменение конъюнктуры, которое отражает как переизбыток предложения, так и смещение покупательских приоритетов в условиях экономической неопределённости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.07.2026
1 мин.
Поделиться
Эксперты сравнили, какой формат аренды быстрее приводит к износу жилья, и пришли к выводу, что долгосрочная аренда зачастую несёт для собственника больше рисков, чем посуточная.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.07.2026
1 мин.
Поделиться
При покупке квартиры для сдачи в аренду инвесторам стоит ориентироваться не на стоимость объекта, а на характеристики, которые напрямую влияют на доходность и скорость сдачи. Эксперты выделяют четыре ключевых критерия.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.07.2026
1 мин.
Поделиться
На московском рынке аренды наблюдается снижение цен: за последние шесть месяцев стоимость съемного жилья уменьшилась в диапазоне от 1 до 7%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.07.2026
1 мин.
Поделиться
Сегодня ключевым трендом в сегменте пет-френдли (pet-friendly) становится не символическая ежемесячная надбавка к арендной плате, а финансовые гарантии повышенной надежности. Вместо привычных доплат арендодатели все чаще требуют внесение двойного обеспечительного депозита либо оформление полноценного страхового полиса гражданской ответственности арендатора. Такая страховка официально покрывает риски повреждения имущества, отделки и мебели, что выгодно обеим сторонам: хозяин квартиры получает материальные гарантии, а жилец — защиту от внезапных финансовых штрафов за каждый испорченный угол.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
Когда вы слышите фразу «сниму квартиру за символический 1 рубль», первая мысль — это фейк или розыгрыш. Но в российском гражданском праве такая схема не только реальна, но и активно используется юристами и опытными арендаторами. Только вот подвох кроется не в цене, а в условиях, которые делают эту сделку смертельно опасной для собственника.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.07.2026
2 мин.
Поделиться
Ещё три-четыре года назад сдача квартиры в Москве считалась священной коровой пассивного дохода — купил двушку в спальнике, залил её дешёвым линолеумом, нашёл семью с детьми и забыл о проблемах, получая каждый месяц 50–60 тысяч рублей, которые капали ровно и предсказуемо, как зарплата в госконторе. Те, кто был поумнее и побогаче, собирали портфели из трёх-четырёх объектов, жили на ренту и чувствовали себя если не аристократами, то как минимум уверенными рантье, которым не страшна инфляция и не нужен начальник.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.07.2026
2 мин.
Поделиться
Московский рынок долгосрочной аренды жилья демонстрирует выраженный тренд на модернизацию. Квартиры с морально устаревшим интерьером, в обиходе называемые «бабушкиными», стремительно теряют свою долю, уступая место объектам с обновленным дизайном и современным функционалом.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.07.2026
1 мин.
Поделиться
Столичный рынок съёмного жилья переживает кардинальную трансформацию. Ещё совсем недавно квартиры с видавшими видами обоями, старой плиткой и винтажной мебелью из прошлого века были привычным явлением, однако сегодня они превращаются в настоящий раритет. По данным риелторских агентств, доля таких объектов в общем объёме предложения сократилась до критической отметки в 10–15%. Для наглядности масштабов перемен достаточно вспомнить, что каких-то десять лет назад подобные варианты занимали львиную долю рынка — порядка 50% всех выставленных на аренду лотов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.06.2026
2 мин.
Поделиться
В последнее время в России участились случаи мошенничества, направленные на собственников жилья, желающих сдать свою недвижимость. Правоохранительные органы фиксируют новую схему обмана, которая эксплуатирует желание граждан получить гарантированную оплату, в том числе за счет государственных средств.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
24.06.2026
1 мин.
Поделиться
Аренда двухкомнатной квартиры в Москве обходится почти в три раза дешевле, чем в Лондоне. Такие данные следуют из рейтинга европейских столиц по стоимости съемного жилья.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
