ЖурналАренда
Аренда
Редакция ТотДом Журнал
18.05.2026
1 мин.
Поделиться
Правительство Московской области оказывает поддержку медицинским работникам в оплате съемного жилья: на текущий момент компенсационные выплаты получают 17 100 специалистов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.05.2026
1 мин.
Поделиться
Эксперты прогнозируют, что в июне 2026 года рынок аренды жилья в крупнейших городах России ожидает незначительный рост цен, который, по предварительным оценкам, составит от 1% до 1,5% по сравнению с показателями мая. Ожидаемого сильного летнего снижения стоимости аренды не предвидится. Причиной такого тренда является сохраняющаяся высокая стоимость ипотечного кредитования, которая вынуждает часть потенциальных покупателей оставаться на рынке найма, поддерживая тем самым спрос.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.05.2026
1 мин.
Поделиться
В 2026 году вопрос выбора между ипотекой и арендой жилья остается актуальным для многих москвичей. Сравним экономические показатели и разберём, какой вариант может оказаться выгоднее.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.05.2026
2 мин.
Поделиться
Многие индивидуальные предприниматели (ИП) ошибочно полагают, что если квартира оформлена на них как на физических лиц, то доход от ее аренды необходимо облагать налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% или 15%. Однако это не совсем так. На практике ИП и физическое лицо — это одно и то же, и доход от аренды можно учитывать в рамках упрощенной системы налогообложения (УСН). В этой статье мы расскажем, как правильно организовать процесс аренды квартиры и минимизировать налоговые выплаты.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.04.2026
1 мин.
Поделиться
В начале 2026 года наблюдался спад стоимости аренды жилья: в Москве показатель снизился на 5,9 %, в Санкт‑Петербурге — почти на 11 %. Причина — увеличение числа свободных квартир более чем на треть.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.04.2026
3 мин.
Поделиться
Сдача загородного дома в аренду в Подмосковье давно перестала быть просто способом получить пассивный доход. В условиях высокой ключевой ставки и перенасыщения рынка квартир в новостройках — а инвестиционные квартиры массово вышли на рынок в начале 2026 года, создав избыток предложения в таких городах, как Балашиха и Красногорск — именно загородная недвижимость превращается в один из самых интересных инструментов для сохранения и приумножения капитала.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.04.2026
1 мин.
Поделиться
Наибольшую доходность при сдаче жилья в аренду показали новостройки, обойдя «сталинки», «брежневки» и «хрущёвки».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.04.2026
2 мин.
Поделиться
В последнее время Федеральная налоговая служба (ФНС) значительно активизировала контроль за доходами от сдачи жилья в аренду. Если раньше многие собственники полагались на неформальные схемы и игнорировали налоговые обязательства, то теперь шансы остаться незамеченными для налоговиков стремительно уменьшаются. Эксперты в области налогообложения отмечают, что ФНС использует комплексный подход для выявления неофициальных доходов, что делает легализацию арендного бизнеса всё более актуальной.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
1 мин.
Поделиться
Пока одни планируют отпуск за границей, другие уже расхватали загородные дома в Подмосковье. Спрос на летнюю аренду стартовал аномально рано — ещё в марте, а за последний месяц объём доступных предложений сократился сразу на 12%, выбор тает на глазах. При этом, вопреки инфляции, аренда загородного жилья в Московском регионе стала доступнее.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.04.2026
2 мин.
Поделиться
Идея выглядит безупречно: вы берете квартиру в ипотеку, сдаете ее, а арендаторы сами гасят кредит, и через несколько лет жилье становится полностью вашим при минимальных личных вложениях. Однако на практике 2026 года эта схема сталкивается с суровой арифметикой.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.04.2026
1 мин.
Поделиться
В Москве продолжается снижение цен на долгосрочную аренду квартир. Средняя ставка по городу опустилась до 89 тысяч рублей. Особенно заметно подешевело жильё в центральных районах — сейчас там просят в среднем 191 тысячу рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.04.2026
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы в России вновь обсуждаются меры, направленные на налогообложение владельцев квартир, сдающих свою недвижимость в аренду. Это предложение вызвало активные дебаты среди экспертов и участников рынка недвижимости, а также среди самих арендаторов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.04.2026
1 мин.
Поделиться
Приближающиеся майские праздники заставят российских туристов серьёзно раскошелиться. По данным аналитиков рынка загородной недвижимости, стоимость аренды коттеджей и домов для краткосрочного отдыха взлетела на 50–70% по сравнению с обычными выходными. Если в стандартные даты снять уютный дом можно было за 9–10 тысяч рублей в сутки, то на длинные праздничные выходные те же объекты предлагают уже за 14–15 тысяч рублей. В некоторых регионах аппетит арендодателей оказался ещё выше.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.03.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок аренды загородного жилья демонстрирует беспрецедентный рост цен к майским праздникам. Средняя стоимость аренды коттеджей выросла с 9-10 тысяч до 14-15 тысяч рублей в сутки. В Санкт-Петербурге цены достигли 23-26 тысяч рублей, что на 70% выше обычных выходных. В Москве аренда обходится около 15 тысяч рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.03.2026
1 мин.
Поделиться
По данным компании «Информзащита», с января 2026 года количество мошенничеств в этой сфере подскочило на 26%, а каждое десятое объявление о съеме квартиры может оказаться ловушкой.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.03.2026
1 мин.
Поделиться
В феврале 2026 года на рынке долгосрочной аренды жилья в столичном регионе наблюдаются интересные изменения. По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», цены на аренду в Подмосковье снизились более значительно, чем в самой Москве, где арендные ставки остались на уровне января.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.03.2026
1 мин.
Поделиться
Каждый месяц идет оплата 30–50 тысяч рублей за съемную квартиру. Деньги уходят в никуда, а чужой ремонт так и не становится вашим. Логика подсказывает: «Пора брать ипотеку, платить за свое». Но внутри включается сирена.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.03.2026
2 мин.
Поделиться
Приобретение квартиры для сдачи в аренду — это не просто выбор наиболее привлекательного жилья, а тщательный анализ объектов, которые отвечают требованиям рынка и пользуются стабильным спросом. Основная цель инвестора заключается в получении быстрой окупаемости и устойчивого денежного потока, минимизации простоя и сохранении ликвидности недвижимости. Правильный выбор квартиры может обеспечить стабильный доход и возможность роста стоимости объекта в будущем.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.03.2026
1 мин.
Поделиться
В 2026 году сектор аренды недвижимости столкнулся с резким всплеском преступной активности: по данным компании «Информзащита», количество криминальных инцидентов в этой сфере с начала года увеличилось на 26%. Аналитики предупреждают, что около 11% всех новых предложений на рынке являются фальшивыми, причем в популярных туристических локациях доля таких объявлений достигает критических 15%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.03.2026
1 мин.
Поделиться
Количество доступных для съёма квартир выросло на 6 %, в то время как цены перестали расти. Медианная стоимость аренды в феврале осталась на январском уровне и составила 90 тыс. рублей в месяц.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
