Журнал Эксперты Александр Дьяченко

Александр Дьяченко

Предприниматель, бизнес-тренер и консультант, эксперт по элитной недвижимости Москвы с опытом – 30 лет.

Постоянный спикер Московского, Сочинского, а также Санкт-Петербургского Международного жилищного конгресса.

Лучший спикер Всероссийского Жилищного Конгресса 2024.

Эксперт по недвижимости РБК, Вести, Москва 24.

Руководил отделами продаж жилой премиальной недвижимости в компаниях Усадьба, Элитцентр, WellHome, Blackwood, Penny Lane Realty.

Хобби — обучать людей продавать элитную недвижимость.

Статьи эксперта

6 мин.

Есть видео

Поделиться

Скопировать ссылку

Скопировано

В контакте Одноклассники Telegram WhatsApp

Риелторы против алгоритмов: скрытая война за контроль над ценами

Предприниматель, бизнес-тренер и консультант, эксперт по элитной недвижимости Москвы Александр Дьяченко поделился видением, почему аукционный метод определения цены на недвижимость не приживается в России, что его тормозит и как это можно изменить.

Интервью Недвижимость Продажа

Риелторы против алгоритмов: скрытая война за контроль над ценами

8 мин.

Поделиться

Скопировать ссылку

Скопировано

В контакте Одноклассники Telegram WhatsApp

Дом Наркомфина: от нежелательной собственности до премиального жилья

Агент недвижимости Александр Дьяченко рассказал об эволюции продажи квартир в Доме Наркомфина. Как в 90-х он с трудом продавал тамошнее жилье, и каким востребованным дом оказался потом.

Архитектура Москва Реставрация Гинзбург Конструктивизм

Дом Наркомфина: от нежелательной собственности до премиального жилья

График изменения цен на квартиры за 1м²

Подробнее

Новости

Каждый второй застройщик планирует сократить сотрудников до конца года

10.07.2025

Каждый второй застройщик планирует сократить сотрудников до конца года

В Новгородской области построили 200 тысяч метров жилья

10.07.2025

В Новгородской области построили 200 тысяч метров жилья

Стали известны новые схемы мошенников при аренде жилья

10.07.2025

Стали известны новые схемы мошенников при аренде жилья

В Москве на 6% упали продажи новостроек

10.07.2025

В Москве на 6% упали продажи новостроек

Еще новости

Мнение экспертов

Михаил Посредников Коммерческий директор ЦИАН

Эффект ждуна: как в недвижимости вступаем в 2025

Юрий Королев Основатель компании «КМД Девелопмент»

Юрий Королев: «Как не потерять деньги в надвигающемся кризисе и купить элитную недвижимость не по картинке»

Алена Захарова Основатель студии дизайна интерьеров ALENA DESIGN

ТОП 11 компаний по ремонту квартир в Москве в 2024-2025 году – рейтинг лучших

Олег Комлик Вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ

Ипотека и технологии: как Олег Комлик видит будущее кредитования

Рустам Азизов Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»

Рустам Азизов: «Для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых»

Андрей Бархота Эксперт ипотечного рынка, кандидат экономических наук

Как узнать остаток налогового вычета за квартиру в 2025 году?

Ильнар Кадеров Директор по строительству, соучредитель ООО «Вертекс»

ТОП 10 лучших производителей межкомнатных дверей — 2024-2025

Ольга Бахлина Эксперт по личному бренду.

Секреты продвижения в недвижимости: первым строим бренд или объект?

Инна Крескиян Дизайнер интерьера, основатель студии INNIZZ.DESIGN и автор игры «Дом Мечты»

Анна Крылова Земельный эксперт

Как получить дёшево свободную землю у государства под ИЖС в 2024 – 2025 году

Ирина Прохорчук Аукционист-практик, тренер риэлторов

Ирина Прохорчук: «Искусство продавать: как я продаю на 20% дороже»

Наталья Дубровская Топ эксперт по недвижимости

Наталья Дубровская о хоумстейджинге: как влюбить покупателей в свой дом

Сергей Пирогов Педагог, юрист, консультант для бизнеса

Межевание земельного участка: документы, сроки, затраты

Мария Подолинская Старший юрист

Переиграть цену: о досрочном повышении арендной платы

Алексей Войлуков МВА-Профессор бизнес-практики

Что будет на рынке ипотеки в ближайшие годы?

Андрей Колганов Доктор экономических наук

Как составить финансовый план и приобрести дом или квартиру

Ольга Королева Эксперт риэлтор-аукционист СР «Полезные люди»

Как избежать обмана при покупке недвижимости: лайфхаки от эксперта

Ольга Ланн Эксперт по недвижимости г. Москвы

Хамовники: топ-5 самых дорогих квартир

Мария Боровская Дизайнер интерьера, архитектор

Интерьер раздора: как избежать ошибок в дизайне семейного жилья

Наталья Соло руководитель студии «Планировка Плюс»

Современная планировка: проблемы, ожидания и реальность

Елена Пуртова Эксперт по недвижимости в Московском регионе

Государственные жилищные сертификаты: просто о «сложном»

Ольга Трошева

Тренды девелоперов 2025: чего ждать от рынка недвижимости

Олег Свиридов Профессиональный риелтор, спикер и бизнес-тренер

Олег Свиридов: «Живите так, чтобы ещё хотелось!»

Варвара Любова Лектор и экскурсовод, творческий Директор

СберУниверситет: краткая история современной архитектуры

Сергей Салкин Основатель «ОСТОЖЕНКА»

Сергей Салкин: «Код Эффективности»

Наталья Преображенская Топ-дизайнер, визионер и SEO-директор

Наталья Преображенская: «10 лучших интерьеров от российских дизайнеров»

Марина Зайцева Эксперт по недвижимости

Марина Зайцева: «Программа маткапитала до 2030 года: планы и перспективы»

Елена Вавилина Юрист по недвижимости

Елена Вавилина: «Изменения в российском законодательстве в сфере недвижимости в 2025 году»

Анна Шубина Дизайнер интерьеров, руководитель студии интерьерных Решений «КЛЮЧ»

Анна Шубина: «ТОП-7 горячих трендов в освещении дома в 2025»

Александр Дьяченко Предприниматель, бизнес-тренер и консультант, эксперт по элитной недвижимости Москвы с опытом – 30 лет.

Риелторы против алгоритмов: скрытая война за контроль над ценами

Екатерина Тютюнникова Адвокат, медиатор, эксперт федеральных каналов и СМИ

«Изменения в законодательстве о долевом строительстве в 2025»

Алексей Якушев Руководитель многодетного сообщества, директор организации по защите прав семей, фермер

Как решить проблему демографии в России и обеспечить молодые и многодетные семьи жильем?

Василий Олейников Генеральный директор ГК «РИО-ЛЮКС»

Ожидаемые события на рынке недвижимости 2025 года в России и Свердловской области

Евгения Сидорова Архитектор с 13-летним стажем работы

Сила севера, мудрость востока: создаем процветающий бизнес с помощью Васту Шастра

Юлия Заложкова Собственник АН «Заложкова и партнеры»

Новостройки Москвы 2025: как купить квартиру, чтобы заработать, а не потерять

Кирилл Кулаков Президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор НИУ МГСУ

Коммерческая недвижимость как способ сохранить и приумножить свои накопления

Сергей Буторин Председатель общероссийской общественной организации «Парки России»

Будущее комфорта: как сделать ЖК успешным уже сегодня

Александр Лобов Лидер дивизиона «Готовое жилье» Домклик

Александр Лобов: «Как Домклик меняет игру на рынке жилья»

Валерия Подгорская Адвокат, медиатор, эксперт федеральных каналов и СМИ, член Ассоциации Юристов России

Новый закон о счетах эскроу при продаже частных домов

Иван Зилюкин Специалист по недвижимости в компании «Этажи», город Москва

Как построить идеальный дом

Ольга Казакова Руководитель и сооснователь компании «Homepeak мебель для вашего дома»

Стражи порядка: ТОП 10 производителей шкафов – рейтинг лучших

Ксения Зайцева Основатель и старший юрист ООО «Принцип»

344 тыс. жертв за год: как самозапрет на кредиты позволит не попасть в руки мошенников

Екатерина Наймушина Эксперт по новостройкам, брокер, инвестор

Недвижимость в Крыму: инвестиции в солнечное будущее

Алина Ахмятова Дизайнер-проектировщик

Как составить бюджет на ремонт

Лина Савина Дизайнер интерьеров

От индийской плитки до ароматной керамики: чем удивляет MosBuild-2025

Евгений Коваленко Предприниматель, инвестор и основатель компании «Евро Трейд»

Функциональные smart-решения для квартиры

Анна Керн CEO event-бутика «Jazz Up»

Где отдохнуть в России: от Дагестана до Курил

Дмитрий Соломников Исполнительный директор ООО «1Капиталь»

Сиюминутная мода или тренд: почему москвичи покупают квартиры в Северной столице

Марина Жеренко Дизайнер интерьеров и декоратор. Основательница компании «Детали счастья»

Штаб-квартира для Кристины Орбакайте

Диана Кабардокова Учредитель консалтинговой компании «Кабардоков Групп»

Квадратные метры как источник дохода: как не ошибиться при сдаче квартиры в аренду

Вероника Ульшина

Искусственный интеллект в архитектуре: риск или конкурентное преимущество?

Александр Лебедев Руководитель направления зарубежной недвижимости агентства недвижимости Shagal Estate

Топ лучших регионов России для дауншифтинга: куда мы уезжаем из мегаполисов в поисках замедления и счастья

Александр Санкин Брокер № 1 по продаже премиальной жилой и коммерческой недвижимости

Американский подход с русским сердцем: как продать недвижимость в рекордные сроки

Камила Фазлыева Руководитель проекта «Электронная сделка.РФ»

Цифровая революция в недвижимости: как Камила Фазлыева и пенсионерка из Уфы открыли эру электронных сделок

Александр Котов Директор АНО «Центр Развития Законодательства»

Повысят ли цены на жилье на 20% после расширения семейной ипотеки?

Татьяна Безверхая Дизайнер интерьеров

Тренды в оформлении загородного дома: комфорт, экологичность и умные технологии

Сергей Чулочников Эксперт по недвижимости

Закон об эскроу-счетах в загородном строительстве: решение проблемы обманутых дольщиков?

Дмитрий Петров Эксперт по недвижимости

Лучшие локации для инвестиций в России и Белоруссии

Леонид Хлебников Спикер деловых конференций, бизнес-наставник, совладелец ГК «Вернисаж паркет»

Московская неделя интерьера-2025: как дизайн стал ближе к людям, но дальше от совершенства

Виталий Кириченко Архитектор, CEO архитектурной студии FORMA

Принципы проектирования частной архитектуры премиум-класса на ближайшие 5 лет

Антон Филатов Основатель и руководитель компании по реализации интерьеров FINIШРЕМОНТ

Ремонт без забот: компания или черный мастер подешевле?

Сергей Колесник Основатель компании «Колесник», ведущий авторского подкаста «Урбанист-капиталист»

Как превратить вкладчиков в инвесторов в коммерческую недвижимость

Кирилл Дорожкин Эксперт по применению цифровых технологий

ИИ для агентств недвижимости: как технологии меняют отрасль

Анастасия Кнор Директор общественной организации «За информационное общество»

Тишина старых стен: хроники семейной реставрации

Алёна Чмелёва Архитектор-дизайнер, основатель дизайн-бюро полного цикла ART Concept

Сколько стоят строительные ошибки: топ-5 ситуаций, когда без технадзора не обойтись

Максим Рудницкий девелопер, директор ООО М9

Какой дом реально построить за 5 миллионов рублей в 2025 году: материалы, метры, мифы

Марк Солонинкин Юрист, риэлтор

Как законопроект о запрете покупки жилья дороже 1 млн рублей за наличные поможет борьбе с мошенниками

Анна Лобова Основатель «агентства недвижимости Анны Лобовой»

Турсезон-2025: как разлив мазута под Керчью ударил по отелям Анапы

Александр Землянко Эксперт по недвижимости Сочи

Что посмотреть в СОЧИ – ТОП 10 достопримечательностей

Ольга Тимошина Инвестор и брокер в недвижимости

Дальневосточная ипотека: как льготная ставка меняет жизни людей и город Владивосток

Александра Трибунская Организатор пространства, декоратор, руководитель студии организации пространства «TETRIS-HOME»

7 шагов к более дорогой аренде: как подготовить квартиру без лишних трат

Надежда Назарова Эксперт по элитной, курортной и коммерческой недвижимости Республики Адыгея

От термальных источников до горнолыжных курортов: почему инвесторы скупают землю в Адыгее

Кристина Кириченко

ТОП 10 стиральных машин за 2024-2025 год – рейтинг лучших

Вера Кишельгоф Ландшафтный проектировщик

Сады, интегрированные в балконы и террасы многоэтажных домов

Тамара Горбунова Независимый финансовый консультант

Как накопить на квартиру: советы и стратегии

Илья Лазерсон Шеф-повар, директор Кулинарной студии

ТОП 10 ресторанов на таганке в Москве – рейтинг лучших

Денис Сорокин Основатель компании «Ленремонт» и эксперт в технических вопросах

Самые полезные гаджеты для загородного дома. Часть 2

Марк Гершкович Учредитель юридической фирмы «Гершкович, Лебедев и партнеры»

Лучшие районы Санкт-Петербурга для жизни и инвестиций

Анна Ким Брокер и консультант по недвижимости

Лучшие районы Москвы для жизни в 2025 году

Виталий Богданов Журналист-аналитик

Льготная ипотека под 2% в новых регионах: как работает программа и опыт заемщиков

Сергей Скороходов Лидер дивизиона «Загородная недвижимость» департамента «Домклик» Сбербанка

Где купить загородную недвижимость сегодня, чтобы заработать завтра?

Анна Елина Дизайнер, инженер-конструктор

ТОП 10 вертикальных беспроводных пылесосов за 2024-2025 год – рейтинг лучших

Дарья Косса Арт директор, архитектор и дизайнер

ТОП 10 газовых плит с газовой духовкой в 2025 году

Алексей Титов Брокер. Специализация: элитная и бизнес-класс недвижимость

ТОП-5 районов Москвы для инвестиций элитного рынка недвижимости в 2025 году

Юлия Потехина Художник интерьерных и энергокартин

Советы художника: как выбрать картину для интерьера

Вероника Кириллова Эксперт по строительно-техническим, инженерно-технологическим экспертизам, судебный эксперт

Модульные конструкции в недвижимости: от многоквартирных домов до детсадов — революция или падение качества?

Наталья Елистратова Бизнес-консультант по управлению финансами и бизнесом на основе показателей

Чек-лист: 7 признаков качественного учета денег в стройке

Ксения Гутарина Частный специалист, основатель Gut Design

Как сделать коммерчески успешный ремонт в ресторане и почему трендовый ремонт сливает ваш бюджет?

Мария Зайцева Дизайнер, арт-директор и основатель студии Design Design

Дизайн как инвестиция: как красивый интерьер увеличивает прибыль и окупает ремонт

Анастасия Мартынова Историк, искусствовед, публицист, научный журналист

Древнерусское искусство Великого Новгорода

Александр Воротилин Основатель юридической компании LexFirm

Как страховые компании обманывают клиентов при страховании недвижимости: скрытые схемы и способы защиты

Сергей Федореев Основатель IT-компании ВДЕЛО

Спасательный круг для вкладов: почему краудинвестирование в недвижимость — перспективный вариант

Юлия Кочеткова Дизайнер интерьеров, руководитель Творческой Мастерской Юлии Кочетковой

ТОП 10 дверных ручек для межкомнатных дверей за 2025 год – рейтинг лучших

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы

При входе вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности