Землю в Подмосковье переоценят: кадастровая стоимость может вырасти в среднем на 54%
Фото предоставлено редакцией
В Московской области ожидается существенное изменение кадастровой стоимости земельных участков. Предварительные результаты государственной кадастровой оценки земель региона представили 9 сентября 2026 года на форуме Ассоциации органов государственной власти субъектов РФ в сфере имущественных и земельных отношений.
Согласно озвученным данным, средняя кадастровая стоимость земель в Московской области может увеличиться примерно на 54%.
При этом рост будет неодинаковым для разных категорий участков. Наиболее заметное повышение ожидается для земель, расположенных в элитных коттеджных поселках.
Как может измениться кадастровая стоимость:
- Элитные коттеджные поселки — рост примерно на 113%. Это самая существенная прибавка среди представленных категорий.
- Земли под ИЖС, ЛПХ и СНТ — увеличение в среднем на 68%.
- Земли сельскохозяйственного назначения — рост примерно на 54%.
- Прочие земельные участки — кадастровая стоимость может увеличиться на 44%.
- Земли промышленного назначения — ожидаемый рост составляет около 39%.
- Коммерческие земли, предназначенные для торговли — увеличение примерно на 38%.
Важно понимать, что кадастровая стоимость не равна рыночной цене участка. Это расчетная величина, которая используется государством в том числе при определении ряда имущественных платежей и других обязательств, связанных с недвижимостью.
Поэтому пересмотр кадастровой стоимости может иметь практические последствия для собственников земли: в зависимости от конкретного участка изменение оценки способно повлиять на размер расходов, связанных с его владением и использованием.
При этом опубликованные показатели являются предварительными результатами оценки. Итоговые значения кадастровой стоимости могут отличаться от представленных на форуме после завершения всех предусмотренных процедур.
Для владельцев земельных участков в Подмосковье это означает, что после утверждения новых результатов оценки стоит внимательно проверить кадастровую стоимость своего объекта и сравнить ее с предыдущим значением.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
