Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
1 мин.
Минстрой намерен взять под контроль отделку в новостройках: ключи начнут выдавать в срок
В России может ужесточиться контроль за отделочными работами в новых жилых комплексах. Причина — распространённая практика застройщиков, когда дом официально вводится в эксплуатацию, а фактическое завершение ремонта в квартирах затягивается на несколько месяцев. Формально дом считается готовым, однако покупатели не могут получить ключи и въехать в жильё, поскольку качество и сроки отделки юридически никем не отслеживаются.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
2 мин.
Россияне предпочитают более просторные квартиры при оформлении ипотеки
Снижение ключевой ставки стало причиной роста интереса к ипотечным программам. По итогам апреля 2026 года их доля в общем объеме ипотечных сделок достигла 40%. В результате покупатели стали отдавать предпочтение более крупным квартирам с двумя и более комнатами, которые обеспечивают комфортное проживание для семей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
2 мин.
Реновация или как переезд приносит миллионы
В последние годы программа реновации жилья в Москве стала одной из самых обсуждаемых тем. Она затрагивает жизни тысяч москвичей, и, по данным экспертов, каждый, кто переехал в рамках этой инициативы, получает ощутимую выгоду. Средняя сумма выигрыша составляет около 4,5 миллиона рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
1 мин.
Минфин предложил ограничить выдачу семейной ипотеки семьям с действующим льготным кредитом
Министерство финансов России выступило с инициативой, направленной против использования льготных ипотечных программ для покупки жилья «под инвестиции». Ведомство предлагает запретить выдачу новых кредитов по госпрограммам семьям, у которых уже есть непогашенный льготный жилищный заём, оформленный до 23 декабря 2023 года.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
1 мин.
Эксперты прогнозируют дефицит жилья в Москве через 3 года из-за поколения зумеров
В ближайшие три года столица может столкнуться с острым жилищным кризисом. К такому выводу пришли аналитики рынка недвижимости, основываясь на математических расчетах спроса и предложения. Ключевыми факторами риска названы массовый выход на рынок поколения зумеров и сворачивание льготных ипотечных программ.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
1 мин.
Новый закон о зарплатах. Изменения вступят в силу этой осенью
Согласно последним заявлениям Министерства финансов, с осени текущего года работники бюджетной сферы начнут получать заработную плату по обновленным правилам. Это станет возможным благодаря реформе законодательства об оплате труда, которая будет официально принята в июле.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
1 мин.
Новый тренд на рынке жилья: риелторы фиксируют всплеск «квартирного туризма»
В последнее время в России набирает популярность необычное явление, которое специалисты по недвижимости окрестили «квартирным туризмом». Речь идёт о людях, которые регулярно посещают показы квартир, однако не имеют ни малейшего намерения приобретать жильё — они просто приходят посмотреть, пообщаться с агентом и изучить варианты. Такие данные обнародовала экосистема недвижимости М2, опросившая более полутора тысяч профессиональных риелторов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
2 мин.
Инвестиции в недвижимость: От классической аренды к доходным апартаментам
В последние годы рынок недвижимости претерпевает значительные изменения, влияющие на традиционные стратегии инвестирования. Идея покупки квартиры у моря для сдачи отдыхающим, некогда считавшаяся беспроигрышной, сегодня сталкивается с новыми реалиями, требующими переосмысления. Анализ текущей ситуации показывает, что инвесторы активно переориентируются на гостиничную недвижимость и сервисные апартаменты, которые предлагают более высокую доходность и меньшее вовлечение в операционную деятельность.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
2 мин.
Новая реальность рынка недвижимости: почему большие квартиры теряют привлекательность
Современный рынок недвижимости переживает существенные трансформации, и одним из самых заметных трендов последних лет является снижение ликвидности и спроса на крупные квартиры. Это явление обусловлено комплексом экономических, демографических и социальных факторов, которые формируют новую реальность владения и покупки жилья.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
1 мин.
Аналитика рынка недвижимости: столичные новостройки перешли к фазе снижения цен
По итогам апреля на первичном рынке жилья Москвы зафиксирована коррекция стоимости: квартиры в новых домах внутри старых границ города стали доступнее. Средний ценник квадратного метра сократился на 2,2%, опустившись до отметки в 578 тысяч рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
1 мин.
Шок-цены на микрожилье: самую компактную недвижимость в столице теперь не купить дешевле 13 миллионов
Рынок недвижимости продолжает удивлять: за последний год малогабаритные квартиры площадью до 32 квадратных метров показали рекордный рост стоимости. Если подвести итоги по крупным городам России, средний ценник за «квадрат» подскочил сразу на 10,7%, достигнув отметки в 176 тысяч рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
1 мин.
ПМЭФ-2026 вновь превратил аренду жилья в Петербурге в сверхдоходный бизнес: неделя в пентхаусе обойдется в 35 млн рублей
Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2026), который пройдет в Северной столице с 3 по 6 июня, традиционно спровоцировал ажиотаж на рынке краткосрочной аренды жилья. Спрос вырос кратно: количество бронирований однокомнатных квартир увеличилось почти вдвое.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
1 мин.
Рынок хостелов Москвы за год сократился на четверть: доходность формата в центре столицы упала до критических 27 тыс. рублей с квадратного метра
В Москве продолжается сокращение рынка хостелов: за период с апреля 2025 по апрель 2026 года количество таких объектов уменьшилось на 22,5%, до 707. Еще около 60 точек находятся под угрозой закрытия из-за юридических проблем, сообщают аналитики.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
6 мин.
ТОП-5 новостроек Анапы 2026: рейтинг лучших жилых комплексов на берегу Черного моря
Рынок недвижимости Анапы в 2026 году переживает настоящий ренессанс и рост спроса. После полуторагодового перерыва пляжи курорта вновь открыты для купания, а город активно застраивается новыми жилыми комплексами и туристическими кластерами. Эксперты отмечают, что Анапу все чаще стали рассматривать не только как сезонный курорт, но и как направление чтобы переехать для круглогодичного проживания и выгодных инвестиций.
В этой статье мы собрали ТОП-5 лучших новостроек Анапы 2026 года.
Читать статью
0
1
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
2 мин.
Налог на продажу недвижимости в 2026 году, что нужно знать
С продажей квартиры связаны не только финансовые выгоды, но и налоговые обязательства. В 2026 году правила налогообложения при продаже недвижимости могут претерпеть изменения, и важно быть в курсе всех нюансов, чтобы избежать неприятных сюрпризов. В этой статье мы расскажем, как правильно рассчитать налог, когда его необходимо уплатить и какие льготы могут снизить налоговую нагрузку.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
1 мин.
Wildberries задолжал продавцам 6 млрд рублей: сотни селлеров готовят иски в суд
Маркетплейс Wildberries оказался в центре крупного скандала: компания не выплачивает обещанные компенсации продавцам, которые выполнили планы по обороту после резкого повышения комиссий осенью 2025 года. По оценкам участников рынка, сумма невыплат уже превышает 6 млрд рублей.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.05.2026
1 мин.
Госдума одобрила арест имущества релокантов за административные правонарушения за границей
Депутаты Государственной думы приняли в третьем, окончательном чтении законопроект, который позволяет накладывать арест на российское имущество граждан, покинувших страну, в случае совершения ими административных правонарушений за рубежом.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.05.2026
1 мин.
Инвестиции в столичные «однушки» окупаются дольше двух десятилетий
Срок окупаемости однокомнатных квартир при сдаче в аренду в Москве и Санкт-Петербурге превысил 24 и 23 года соответственно. Такие данные следуют из анализа рынка недвижимости за апрель 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.05.2026
1 мин.
Россияне получат четырехдневную рабочую неделю в июне, что ожидать?
Скоро россияне смогут насладиться короткой рабочей неделей, которая продлится всего четыре дня. Это временное новшество станет приятным сюрпризом для трудящихся в начале лета.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.05.2026
2 мин.
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду. Советы для быстрого заселения
Сдача квартиры в аренду — это не только возможность заработать, но и задача, требующая внимательного подхода. Чтобы привлечь арендаторов и быстро заполнить пустующую жилплощадь, необходимо сделать ряд подготовительных шагов. Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам подготовить квартиру к сдаче.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы