Шок-цены на микрожилье: самую компактную недвижимость в столице теперь не купить дешевле 13 миллионов
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Рынок недвижимости продолжает удивлять: за последний год малогабаритные квартиры площадью до 32 квадратных метров показали рекордный рост стоимости. Если подвести итоги по крупным городам России, средний ценник за «квадрат» подскочил сразу на 10,7%, достигнув отметки в 176 тысяч рублей.
Однако главный сюрприз ждал покупателей в Москве. Здесь сегмент компактного жилья взлетел в цене еще стремительнее — прирост составил внушительные 13,7%. На сегодняшний день отдать за один квадратный метр в такой квартире придется около 502 тысяч рублей. В пересчете на полную стоимость объекта средняя цена «малогабаритки» в столице теперь составляет 12,8 миллиона рублей, а нижняя планка уверенно держится на уровне 13 миллионов.
Аналитики связывают эту динамику с новыми ограничениями: девелоперам запретили проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Как результат — предложение микрожилья на рынке начало стремительно таять. За последние 12 месяцев количество доступных лотов сократилось на 7%, а оставшиеся варианты продолжают дорожать на фоне высокого спроса.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
