Аналитика рынка недвижимости: столичные новостройки перешли к фазе снижения цен
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
По итогам апреля на первичном рынке жилья Москвы зафиксирована коррекция стоимости: квартиры в новых домах внутри старых границ города стали доступнее. Средний ценник квадратного метра сократился на 2,2%, опустившись до отметки в 578 тысяч рублей.
Еще более выраженная динамика наблюдается в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Там падение составило 3,7%, в результате чего «квадрат» в среднем обходится покупателям в 332 тысячи рублей.
Настоящий обвал произошел в сегменте дорогих премиальных комплексов: цены рухнули сразу на одну пятую (20%). Стоимость квадратного метра в элитных проектах снизилась до 1,8 миллиона рублей.
Примечательно, что тренд на удешевление пока не затронул Московскую область. В отличие от столицы, подмосковные новостройки продолжают демонстрировать положительную динамику. За месяц они прибавили в цене около 1%, и теперь средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 233–234 тысячи рублей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
