Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.06.2026
1 мин.
Необычные погодные явления 2026 года: заморозки летом, рекорды июля и поздняя осень
Согласно последним метеорологическим прогнозам, 2026 год обещает стать настоящим испытанием для жителей России. Погода будет отличаться от привычных сезонных характеристик, и эксперты уже фиксируют аномальные явления, которые могут повлиять на жизнь граждан.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.06.2026
1 мин.
Россияне готовятся к короткой рабочей неделе в июне
В июне 2026 года россиян ожидает приятный сюрприз — всего четыре рабочих дня, после которых последует долгожданный отдых. Это связано с празднованием Дня России, который выпадает на 12 июня и в этом году будет отмечаться в понедельник.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.06.2026
2 мин.
Меценаты нового времени собрали эндаумент для Музея предпринимательства, Игорь Рыбаков удвоил сумму
Москва, 01 июня 2026 года – Через месяц после открытия выставки «Меценаты нового времени. Искусство жить среди людей» в Музее предпринимателей, меценатов и благотворителей сформирован действующий целевой капитал. По данным платформы Legacy (входит в экосистему Рыбаков Фонд), на счёт эндаумента уже поступило 3 024 124 рубля от первых дарителей. Предприниматель и меценат Игорь Рыбаков, объявивший о запуске фонда 13 апреля, не только внес 1 млн рублей, но и удвоил взносы других участников.
Читать статью
1
0
0
2 мин.
Эра управляемого девелопмента: почему формат «земли без подряда» окончательно потерял ликвидность
Рынок загородной недвижимости России переживает тектонический сдвиг. Формат «земля без подряда», доминировавший последние двадцать лет, стремительно теряет позиции и уступает место организованным поселкам с готовыми домами или строгим подрядным регламентом. То, что раньше казалось покупателю свободой выбора, сегодня превратилось в главный инвестиционный и бытовой риск. Эпоха хаотичной застройки подходит к концу. На смену ей приходит эра единого архитектурного кода и комплексного продукта.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.06.2026
1 мин.
«Комната паники»: новый тренд в строительстве загородных домов в России
В России набирает популярность необычный элемент загородного жилья — «комната паники». Эта тенденция пришла из США и Европы: все чаще такие защищенные помещения планируют еще на этапе проектирования дома.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
03.06.2026
1 мин.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы получить ипотеку под 6% в Москве
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил минимальный доход, необходимый для одобрения семейной ипотеки в Москве, — он составляет 280–300 тыс. рублей в месяц на семью.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
2 мин.
Россиянам могут в 20 раз повысить налоги на землю под ИЖС с 2027 года — кого коснётся
Уже в ближайшие годы владельцы земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), могут столкнуться с радикальным увеличением налоговой нагрузки. Речь идёт не о рядовом повышении ставок на несколько процентов, а о потенциальном росте фискальных платежей в десятки раз — по оценкам экспертов, вплоть до 20-кратного превышения текущих сумм.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
2 мин.
Сколько можно заработать на сдаче квартиры в аренду в 2026 году
В 2026 году инвестиционная стратегия, ещё недавно считавшаяся почти беспроигрышной — «купил квартиру, сдал и забыл, а она сама себя окупает» — в крупнейших городах России окончательно перестала быть выгодной. Экономика изменилась, цены на недвижимость выросли, а арендные ставки за ними просто не успевают. В итоге долгосрочная аренда в мегаполисах превратилась из источника быстрого пассивного дохода в инструмент с многолетним горизонтом окупаемости, который вряд ли можно назвать привлекательным для частного инвестора.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
2 мин.
Новый этап регулирования недвижимости: Цифровой контроль, прозрачность и ответственность собственников
С 2026 года на рынке недвижимости наступает новая эра, отмеченная усилением государственного контроля и применением цифровых технологий для мониторинга соблюдения законодательства. Владельцам жилья и арендаторам придется адаптироваться к более строгим правилам, касающимся перепланировок, использования помещений и налогообложения арендных доходов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
2 мин.
Проблемы с регистрацией при покупке недвижимости: Как избежать скрытых рисков
Приобретение недвижимости, особенно на вторичном рынке, сопряжено с множеством юридических тонкостей, одной из которых является вопрос регистрации (прописки) бывших жильцов. Покупатели часто недооценивают серьезность этой проблемы, полагаясь на обещания продавца о последующей выписке. Однако, как показывает практика, такие ситуации могут обернуться затяжными конфликтами, судебными разбирательствами и значительными финансовыми потерями.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
1 мин.
С июля плата за коммунальные услуги уменьшится в два раза, кто сможет воспользоваться скидкой
С каждым месяцем счета за коммунальные услуги становятся всё более ощутимыми для семейного бюджета. Однако с наступлением лета вводятся новые правила, которые могут существенно облегчить финансовую нагрузку на граждан. Теперь у многих есть возможность сократить свои расходы на ЖКХ на 50%. Давайте разберёмся, кому предоставляется эта скидка, чем отличаются субсидии от льгот и как можно получить такую помощь.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
1 мин.
Главный онлайн-форум про деньги и недвижимость в 2026 году
10 июня 2026 года Инвестиционный клуб «ТИШИНА» проведёт главный онлайн-форум про инвестиции, недвижимость и капитал.
Лидеры рынка соберутся в одном онлайн-эфире, чтобы обсудить стратегии вложений, активы, сделки, роль личного бренда и многое другое.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
02.06.2026
1 мин.
Крым обогнал Сочи по росту цен на аренду жилья: за год стоимость выросла на 25%
К лету 2026 года Крым стал лидером среди морских курортов России по темпам роста цен на посуточную аренду жилья. Средняя стоимость ночи в регионе достигла 5 500 рублей — на 25% выше прошлогодних показателей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
Рожать — выгодно: многодетным семьям могут дать право гасить ипотеку за каждого ребенка
Хорошая новость для больших семей: правила господдержки могут измениться в лучшую сторону. Спикер Совета Федерации предложила давать многодетным семьям по 450 000 рублей на погашение ипотеки за каждого нового ребёнка.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
ЦБ сообщает о тревожном тренде: покрытие долгов застройщиков средствами на эскроу-счетах сократилось до 68%
Российский рынок жилищного строительства столкнулся с новой заметной тенденцией, на которую обратили внимание в Центральном банке. Согласно заявлению Александра Данилова, возглавляющего департамент банковского регулирования и аналитики Банка России, за последние двенадцать месяцев произошло ощутимое снижение уровня покрытия задолженности застройщиков по проектному финансированию средствами, находящимися на эскроу-счетах. Показатель уменьшился на 4 процентных пункта и достиг отметки в 68%.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
2 мин.
Яркие акценты в маленькой кухне, как преобразить пространство в двушке
В условиях ограниченного пространства многие владельцы квартир сталкиваются с задачей максимально эффективно организовать свою кухню. Однако даже в небольшой площади можно создать уютное и стильное место для готовки и приема пищи. Рассмотрим, как можно оформить компактную кухню в двушке площадью 35 квадратных метров, чтобы она стала не только функциональной, но и эстетически привлекательной.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
2 мин.
Новая инвестиционная парадигма: от жилой аренды к офисным помещениям
Современный инвестор сталкивается с меняющимся ландшафтом, где традиционные подходы к получению пассивного дохода теряют свою актуальность. Идея покупки квартиры для последующей сдачи в аренду, некогда считавшаяся одной из самых надежных стратегий, сегодня уступает место более выгодным и менее хлопотным альтернативам. Изменения в налоговом законодательстве, высокая стоимость кредитования и растущие расходы на содержание жилья делают этот вид инвестиций все менее привлекательным.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
К концу 2026 года крупные скидки на вторичном рынке жилья могут полностью исчезнуть
Согласно последним данным аналитиков и риелторских агентств, рынок вторичной недвижимости ожидают серьёзные изменения уже в ближайшей перспективе. Главный тренд, набирающий обороты, — стремительное сокращение размера дисконтов, которые продавцы готовы предоставлять покупателям.
Читать статью
2
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
31.05.2026
1 мин.
Аналитики подсчитали, что выгоднее в 2026 году — покупать или арендовать квартиру
Эксперты рынка недвижимости провели сравнительный анализ затрат на покупку и аренду однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров и выяснили, что сегодня аренда оказывается значительно экономически выгоднее.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
30.05.2026
1 мин.
Реновация в Москве: переселенцы получают квартиры на 4,5 млн рублей дороже, но растут и расходы на ЖКХ
В 2026 году столичные власти определили уже 24 площадки для строительства 430 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы реновации. Это позволит переселить 15 тысяч человек. По оценкам экспертов, средний новосёл получает квартиру, площадь которой на 13 квадратных метров больше, чем в старом жилье. При рыночной стоимости московского метра около 350 тысяч рублей прямая имущественная выгода для каждой семьи может достигать 4,5 миллиона рублей.
Читать статью
1
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы