Аналитики подсчитали, что выгоднее в 2026 году — покупать или арендовать квартиру
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Эксперты рынка недвижимости провели сравнительный анализ затрат на покупку и аренду однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров и выяснили, что сегодня аренда оказывается значительно экономически выгоднее.
В столице такая квартира стоит в среднем 14,3 миллиона рублей. Аренда аналогичного жилья обходится в 66–67 тысяч рублей в месяц, то есть около 800 тысяч рублей в год. Ключевой показатель для оценки рынка — индекс price-to-rent (отношение цены покупки к годовой аренде) — достиг в Москве значения 17,85. Это означает, что сейчас покупка квартиры эквивалентна оплате её аренды почти на 18 лет.
Ещё более наглядным сравнение становится при расчёте ипотечных платежей. При стандартных условиях — срок кредита 30 лет и первоначальный взнос 20% — ежемесячный платёж за приобретение той же самой квартиры может превышать 200 тысяч рублей. Это в несколько раз выше стоимости месячной аренды. Таким образом, в текущих экономических условиях снимать жильё в Москве заметно дешевле, чем покупать его в ипотеку.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
