Сколько нужно зарабатывать, чтобы получить ипотеку под 6% в Москве

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил минимальный доход, необходимый для одобрения семейной ипотеки в Москве, — он составляет 280–300 тыс. рублей в месяц на семью.

Ключевые условия и расчеты:

• Минимальный доход. Чтобы банк одобрил ипотеку под 6%, совокупный ежемесячный доход семьи должен быть не менее 280–300 тыс. рублей. Если один из супругов не работает, вероятность одобрения снижается.
• Комфортный доход. Банки считают оптимальным доход от 350 тыс. рублей в месяц — это повышает шансы на успешное оформление кредита.
• Расчёт платежа. При максимальной сумме кредита в 12 млн рублей и сроке погашения 20 лет ежемесячный платеж составит около 72 тыс. рублей.
• Требования к остатку дохода. Финансовые организации учитывают не только ипотечный платёж, но и другие обязательства семьи (например, расходы на детей или иные кредиты).

По правилам банков, после всех обязательных выплат у заемщиков должно оставаться не менее 50% ежемесячного дохода.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001