ЖурналНедвижимость
Недвижимость
Редакция ТотДом Журнал
07.03.2026
2 мин.
Поделиться
В последние годы Москва переживает настоящую "водную революцию". Город, долгое время отвернувшийся от своих набережных, сейчас возвращается к реке, новый водный общественный транспорт, модернизация связанная с набережными и так далее. Новый тренд столичного рынка недвижимости — жилые комплексы, где собственная инфраструктура включает не только фитнес-центры и детские сады, но и персональные причалы для резидентов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.03.2026
2 мин.
Поделиться
Выбор жилья на первичном рынке часто основывается на привлекательных визуализациях — рендерах, обещающих современные дворы, продуманные зоны отдыха и развитую коммерческую среду. Однако практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев заявленные удобства реализуются лишь частично.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.03.2026
1 мин.
Поделиться
По словам юристов, владельцы могут потерять свои участки из‑за долгов. В первую очередь под риском — те, у кого есть городская квартира: такой участок не считается жизненно необходимым и может быть продан с аукциона.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.03.2026
1 мин.
Поделиться
Журнал Forbes опубликовал ежегодный рейтинг «Короли российской недвижимости — 2026», в очередной раз подтвердив концентрацию арендных доходов в руках крупнейших игроков рынка. Абсолютным лидером ранкинга стала компания «Киевская площадь», чей годовой доход от аренды достиг рекордных $2,4 млрд.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.03.2026
1 мин.
Поделиться
В сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления недвижимостью в марте вступают в силу несколько важных правовых норм, затрагивающих как собственников, так и управляющие организации.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.03.2026
1 мин.
Поделиться
Чаще всего на уступки шли в Екатеринбурге, где каждый второй арендодатель соглашался на дисконт, в среднем 10%, в Воронеже доля таких объявлений тоже достигла 50%, в Краснодаре — 47,5%, а в Нижнем Новгороде и Петербурге цены скорректировали более 45% хозяев квартир. Москвичи оказались сдержаннее: там доля объявлений со скидкой составила 37% при среднем дисконте 8,4%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.02.2026
1 мин.
Поделиться
Аналитики подсчитали, что за последний год цены на машино-места в столице взлетели на 15–18%: подземный паркинг теперь обойдется в среднем в 4,1 млн рублей, а наземный — в 3,9 млн.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.02.2026
1 мин.
Поделиться
В Госдуму поступил законопроект, продлевающий сроки «гаражной амнистии» на пять лет — до 1 сентября 2031 года.
Напомним, механизм работает с 1 сентября 2021 года. Он позволяет владельцам быстро и бесплатно оформить права на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса), и землю под ними. Это не только защищает постройку от сноса, но и позволяет полноценно распоряжаться имуществом — продавать, дарить или передавать по наследству.
Читать статью
Напомним, механизм работает с 1 сентября 2021 года. Он позволяет владельцам быстро и бесплатно оформить права на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса), и землю под ними. Это не только защищает постройку от сноса, но и позволяет полноценно распоряжаться имуществом — продавать, дарить или передавать по наследству.
Редакция ТотДом Журнал
19.02.2026
2 мин.
Поделиться
В Москве, чтобы получить одобрение на ипотеку, необходимо зарабатывать более 500 тысяч рублей в месяц. Это стало реальностью для многих граждан, которые стремятся приобрести жилье в условиях растущих цен на недвижимость и высоких процентных ставок по ипотечным кредитам. По данным аналитиков, 83% россиян не могут рассчитывать на рыночную ипотеку, поскольку их доходы не превышают 100 тысяч рублей, в то время как минимально необходимый уровень дохода для одобрения ипотеки составляет 120 тысяч рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
17.02.2026
1 мин.
Поделиться
В Подмосковье вступили в силу новые правила, касающиеся регистрации объектов недвижимости, что вызвало значительные изменения в процессе оформления прав на жилье. По данным местных властей, наибольшее количество зарегистрированных объектов было зафиксировано в городском округе Истра, где оформлено 376 объектов, из которых 242 — это частные дома общей площадью 45 тысяч квадратных метров. Это обеспечивает региону налоговые поступления в размере 1,6 миллиона рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.02.2026
1 мин.
Поделиться
В последние годы наблюдается интересная тенденция на рынке недвижимости: в большинстве регионов страны квартиры в недавно сданных домах стоят дешевле, чем жилье в новостройках. Особенно это заметно в таких регионах, как Башкирия и Ленинградская область, где разница достигает 13%. В то время как в Москве и Санкт-Петербурге ситуация обратная — новостройки оказались дешевле на 3% и 12% соответственно.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.02.2026
2 мин.
Поделиться
Программа реновации в Москве — это масштабная инициатива, направленная на снос устаревшего жилого фонда и переселение граждан в современные дома с улучшенными условиями проживания. Эта инициатива предоставляет жителям старых пятиэтажек возможность бесплатно обменять свое жилье на новые квартиры в новостройках.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.02.2026
1 мин.
Поделиться
Новое исследование рынка индивидуального жилищного строительства позволило определить возраст, в котором россияне чаще всего решаются на покупку или строительство собственного дома. Данные показывают явный сдвиг в сторону молодых поколений, которые сегодня формируют основной спрос и определяют параметры современного загородного жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.02.2026
1 мин.
Поделиться
Власти и отраслевые аналитики бьют тревогу: рынок новостроек приближается к серьезному структурному кризису. Согласно прогнозам, уже в 2028-2029 годах в России может наступить резкий дефицит нового жилья, последствия которого неизбежно отразятся на ценах и доступности квартир для населения.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.02.2026
2 мин.
Поделиться
Сезон отпусков требует внимания к безопасности недвижимости. Чтобы минимизировать риски краж, затоплений, пожаров и утечек газа, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.01.2026
1 мин.
Поделиться
Спрос на новостройки упадёт до минимума из‑за недоступности ипотеки, что грозит застройщикам задержками сдачи объектов и распродажей земель.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.01.2026
2 мин.
Поделиться
Угловые квартиры часто имеют ряд недостатков, которые напрямую зависят от качества строительства и типа дома. Покупка такого жилья может быть выгодной с финансовой точки зрения, но требует готовности к дополнительным вложениям в утепление и ремонт.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Поделиться
В России наблюдается резкий спад популярности ипотеки как средства поддержки семей с детьми. В условиях растущих процентных ставок и снижения покупательской способности населения, власти осознали, что даже льготные ипотечные программы не способствуют увеличению рождаемости. Более того, многие семьи оказываются в затруднительном финансовом положении, отдавая значительную часть своих доходов на погашение кредитов. В связи с этим возникает вопрос, какие альтернативы могут предложить власти?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Поделиться
Сбербанк стал владельцем масштабного офисного комплекса группы компаний ФСК, расположенного в Москве на улице Шеногина.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.01.2026
4 мин.
Поделиться
На фоне ограниченных возможностей валютного инвестирования для российских частных инвесторов, зарубежная недвижимость остается одним из немногих инструментов, позволяющих одновременно сохранить капитал, получать доход в иностранной валюте и диверсифицировать риски. При грамотном выборе страны, формата объекта и надежного застройщика такие инвестиции становятся не спекулятивным, а системным финансовым решением.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
