ЖурналНовостройки
Новостройки
Редакция ТотДом Журнал
24.07.2026
1 мин.
Поделиться
Аналитики столичного рынка недвижимости пришли к неожиданному выводу: позитивная статистика за первое полугодие 2026 года, зафиксировавшая 11-процентное увеличение реализации строящегося жилья, имеет под собой крайне зыбкую основу. Этот количественный рывок был обеспечен отнюдь не органическим повышением покупательской активности, а исключительно паническими настроениями, связанными с грядущими корректировками в системе льготного ипотечного кредитования.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.07.2026
1 мин.
Поделиться
Правила проведения шумного ремонта в новостройках различаются в зависимости от возраста дома и региона.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
По данным за январь — июнь, продажи строящегося жилья в России выросли на 11%. Однако аналитики считают этот рост ситуативным: он обусловлен не устойчивым спросом, а стремлением покупателей успеть оформить льготную ипотеку до ожидаемых ужесточений условий.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.07.2026
1 мин.
Поделиться
Еще несколько лет назад покупка квартиры на нижнем или верхнем уровне считалась вынужденным компромиссом из-за страха перед сыростью, холодом или протекающей крышей. Однако современные девелоперские решения полностью трансформировали эти представления, превратив ранее проблемные локации в полноценные и даже премиальные варианты проживания.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.07.2026
1 мин.
Поделиться
Привлекательный ценник на этапе котлована — вовсе не гарант удачной инвестиции или выгодного приобретения. Часто за кажущейся экономией скрываются риски, которые аукнутся серьезными убытками или горьким разочарованием уже через пару лет после заселения. Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг самых «токсичных» лотов, приносящих владельцам больше всего проблем.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.07.2026
2 мин.
Поделиться
Покупка квартиры в новостройке для большинства людей — это событие, сравнимое по волнительности со свадьбой или рождением ребёнка. Вы выбираете дом, этаж, планировку, изучаете застройщика, читаете отзывы, и вот наконец подписан договор долевого участия, внесён задаток, и вы с нетерпением ждёте ключей, уже мысленно расставляя мебель и выбирая цвет стен в спальне. Но именно в этот момент, когда эйфория зашкаливает, многие совершают фатальную ошибку — они перестают быть внимательными и доверяют застройщику на слово, особенно когда речь заходит об отделке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.07.2026
1 мин.
Поделиться
Российский рынок жилой недвижимости переживает неожиданный всплеск деловой активности. Согласно свежей статистике Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по итогам первых шести месяцев 2026 года объем стартовавших многоквартирных проектов продемонстрировал уверенный рост на 12% в годовом сопоставлении. В количественном выражении это выражается в колоссальных цифрах — с января по июнь застройщики приступили к возведению почти 19,5 миллионов квадратных метров нового жилья.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.07.2026
1 мин.
Поделиться
Покупка квартиры в строящемся доме всегда сопряжена с определённой долей волнения. Даже при наличии эскроу-счетов и государственного регулирования рынок первичного жилья полон подводных камней. Опытные специалисты по недвижимости составили детальный чек-лист «красных флагов», которые сигнализируют о потенциальных проблемах — от затягивания сроков сдачи до полной заморозки строительства. Игнорирование этих сигналов может обернуться для дольщика многолетними судебными тяжбами и финансовыми потерями.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.06.2026
1 мин.
Поделиться
Май 2026 года обозначил новый тревожный тренд на рынке первичного жилья: ажиотаж остался в прошлом, и теперь застройщики вынуждены играть по правилам покупателя. Согласно свежей статистике платформы «Домклик», темпы удорожания квадратных метров в новостройках по стране резко затормозились — прирост за месяц составил символические 0,3%, что свидетельствует о фактической остановке ценовой гонки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.06.2026
2 мин.
Поделиться
Программа семейной ипотеки остается ключевым фактором, сдерживающим резкое падение рынка новостроек, однако ее возможностей уже недостаточно для полноценного восстановления спроса. По мнению экспертов, несмотря на адресную поддержку, рынок остается под давлением высоких рыночных ставок и снижения доступности кредитов, что ведет к постепенному переходу в состояние низкой активности.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.06.2026
2 мин.
Поделиться
Вторая половина 2026 года на рынке новостроек России, по прогнозам экспертов, ознаменуется переходом к стагнации, а не к новому витку роста цен. Парламентарии и аналитики ожидают усиления конкуренции между застройщиками, что приведет к появлению реальных скидок и более гибких условий покупки, хотя массового снижения цен ожидать пока преждевременно. Главной задачей становится повышение доступности жилья для граждан.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.06.2026
1 мин.
Поделиться
Согласно последним данным аналитиков рынка недвижимости, приобретение целого этажа в новостройках Москвы представляет собой эксклюзивную сделку, которая под силу лишь узкому кругу покупателей с очень внушительным бюджетом. В зависимости от класса жилого комплекса стоимость такого приобретения варьируется в колоссальных пределах: в проектах премиум-сегмента покупка этажа обойдётся потенциальному владельцу в сумму от 300 до 800 миллионов рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.06.2026
2 мин.
Поделиться
Квартиры в старом жилом фонде, включая «хрущевки», «брежневки» и дома, построенные в 70-80-х годах прошлого века, представляют собой наиболее бюджетный сегмент рынка недвижимости. Их стоимость, как правило, в 1,5-2 раза ниже, чем у новостроек в аналогичных локациях. Однако за привлекательной ценой скрываются значительные риски: изношенные коммуникации, устаревшие планировки и потенциальная аварийность. Стоит ли экономить миллион рублей, чтобы затем в течение многих лет вкладываться в ремонт и оплачивать высокие коммунальные платежи?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.06.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок новостроек Москвы стремительно теряет наиболее бюджетные варианты жилья. За последний год объем предложения квартир площадью до 40 кв. метров сократился на 39% в массовом сегменте и на 18% — в бизнес-классе. Именно такие лоты традиционно остаются самыми доступными по стоимости покупки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.06.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок первичной недвижимости Московской области демонстрирует выраженную восходящую динамику. За последний год средняя стоимость квадратного метра в регионе увеличилась на 16,3%, что существенно превышает показатели официальной инфляции. Такая тенденция свидетельствует не только об общем удорожании строительных ресурсов, но и о сохранении высокого инвестиционного интереса к жилью в ближайшем окружении столицы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.06.2026
5 мин.
Поделиться
Выбор места для жизни — всегда про баланс. Хочется, чтобы было красиво, удобно и при этом дешевле, чем в столицы. Воронеж в этом смысле — настоящий подарок для тех, кто ценит свой плюс и время. Именно здесь сочетает современный ритм и природой. Но как проверять десятки ЖК и не ошибаться? Мы изучили архитектурные решения, инфраструктуру и отзывы реальных жильцов, чтобы составить объективный рейтинг. Рассказываем о лучшие проектах, где квартиры уже сдан или будут готовы в ближайшее время. Конечно, дело это непростое, хотя при правильном подходе — довольно увлекательное.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.06.2026
1 мин.
Поделиться
В столице стандартная комиссия агентам составляет 3–5% от стоимости квартиры, что при местных ценах превращается в сотни тысяч и даже миллионы рублей за одну сделку. Теперь же, столкнувшись с дефицитом свободных средств, некоторые девелоперы копят долги перед партнёрами, напрямую угрожая привычной стабильности работы посредников на рынке недвижимости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.06.2026
1 мин.
Поделиться
Апрель преподнёс девелоперам приятный сюрприз: после череды нестабильных месяцев спрос на первичном рынке жилья наконец-то пошёл в гору. По данным статистики, за последний месяц весны в России было зарегистрировано 35,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Это на внушительные 6% больше, чем в марте, — тренд явно обнадёживающий для отрасли.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.06.2026
1 мин.
Поделиться
На рынке новостроек Москвы наблюдается интересная тенденция: цены на квартиры в сделках оказываются на 6% ниже, чем указано в объявлениях. При этом, чем выше класс жилого комплекса, тем более значительные скидки предлагают застройщики. К таким выводам пришли эксперты компании «Циан», проанализировавшие ситуацию на рынке жилья в Московском регионе в период с января по апрель 2026 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.06.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок первичной недвижимости переживает период турбулентности, о чем свидетельствует рекордное количество расторгнутых договоров долевого участия (ДДУ). Эта тенденция, достигшая пика за последние пять лет, указывает на растущие трудности, с которыми сталкиваются покупатели при приобретении жилья в новостройках.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
