Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
1 мин.
Собственники квартир, которые сдают жилье посуточно через онлайн-площадки, могут столкнуться с серьезными налоговыми доначислениями — ошибка может стоить десятков процентов от полученного дохода
Владельцы квартир, которые сдают недвижимость посуточно через сервисы бронирования, рискуют столкнуться с неожиданными претензиями со стороны налоговой. Причина может быть в том, какую именно сумму собственник считает своим доходом.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
2 мин.
Как безопасно купить квартиру без риска: пошаговое руководство
Покупка квартиры — важное событие, которое требует не только финансовой подготовки, но и внимательной проверки. На рынке недвижимости встречаются юридически сложные объекты, недобросовестные продавцы и ситуации, о которых покупатель может не знать до момента заключения сделки. Ошибка на этом этапе способна привести к потере времени и значительным финансовым убыткам.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
6 мин.
Лучшие ЖК Ростова-на-Дону: где найти идеальное жильё для комфортной жизни
Редакция портала, изучив множество предложений на рынке недвижимости Ростова-на-Дону, а также опираясь на данные аналитики и отзывы покупателей, представляет вашему вниманию топ-10 лучших ЖК региона. Сегодняшний день — лучшее время, чтобы купить квартиру в одном из новых жилых комплексов Ростовской области, ведь город продолжает активно развиваться, и качество жизни здесь заметно растёт. Давайте вместе пройдём по списку и разберёмся, какой вариант подходит именно вам, — согласны?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
1 мин.
Четверть россиян приостановили планы по покупке жилья: рынок ждет снижения ставок
По данным отраслевых аналитиков, в 2026 году около 25% потенциальных покупателей отложили приобретение квартиры. Из‑за высокой стоимости заемных средств конкуренция среди покупателей снизилась на 20–25% относительно привычных значений — большинство участников рынка заняли выжидательную позицию и рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
08.08.2026
1 мин.
Только 5% заемщиков с просроченными долгами обращаются за помощью в банк — несмотря на то, что большинство знают о доступных мерах поддержки
Значительная часть заемщиков, столкнувшихся с проблемами при выплате кредитов, знает о возможностях, которые банки предлагают для выхода из сложной финансовой ситуации. Однако на практике лишь единицы решаются воспользоваться такой помощью.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
1 мин.
При покупке жилья риелторы всё чаще просят продавцов предоставить выписку из реестра воинских повесток
На рынке недвижимости появилась новая практика: перед заключением сделки некоторые риелторы рекомендуют продавцам предоставить выписку из реестра повесток. Это связано с риском того, что регистрация сделки может быть приостановлена из-за действующих ограничений в отношении собственника.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
1 мин.
Дом 100 кв. м в 2026 году: из чего складывается реальная цена
Мечта о собственном доме нередко разбивается о цифры: то, что на первый взгляд кажется стройкой «в пределах 10 миллионов», на деле может обойтись значительно дороже. Разберём, во сколько реально встанет возведение дома площадью 100 кв. м — и почему итоговая сумма заметно превышает стоимость «коробки».
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
2 мин.
Материнский капитал - последствия его неиспользования
С момента рождения ребенка каждая семья получает возможность оформить материнский капитал. Однако не все спешат воспользоваться этой финансовой поддержкой. Некоторые держатели сертификатов откладывают использование средств на неопределенный срок, надеясь дождаться более подходящего момента. В этой статье мы рассмотрим, что может произойти, если маткапитал не будет использован, обесцениваются ли средства со временем и когда лучше всего активировать этот ресурс.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
2 мин.
Как правильно торговаться при покупке квартиры: советы, которые помогут сэкономить
Покупка квартиры — серьезное финансовое решение, и практически каждый покупатель мечтает приобрести жилье по максимально выгодной цене. При этом многие стесняются обсуждать стоимость с продавцом, опасаясь отказа или конфликта. На самом деле торг на рынке недвижимости — обычная практика, которая при грамотном подходе позволяет существенно снизить цену объекта. Главное — действовать аргументированно и уважительно.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
1 мин.
Опасная уловка: чем грозит продавцу завышение цены в договоре квартиры
На рынке недвижимости нередко встречаются нестандартные схемы расчётов — одна из них предполагает искусственное завышение стоимости жилья в договоре купли‑продажи. Например, реальная цена квартиры составляет 10 млн рублей, а в документах стороны указывают 13 млн.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
1 мин.
Более 26 миллионов россиян уже ограничили себе возможность оформлять кредиты
Механизм самозапрета на получение кредитов продолжает пользоваться высоким спросом. По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), входящего в группу Сбера, этой возможностью уже воспользовались 26,77 млн человек.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
07.08.2026
1 мин.
Города, в которых хочется жить: реальные решения для развития территорий
Человек. Интеллект. Смыслы. Именно эти три понятия станут основой Международного форума устойчивого развития городов – 2026, который состоится 21–23 октября 2026 года в Москве. Форум объединит представителей девелоперских и строительных компаний, инвесторов, архитекторов, производителей строительных материалов и технологий, финансовых институтов, промышленных предприятий, экспертного и научного сообщества для обсуждения практических решений, определяющих развитие российских территорий.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
1 мин.
Омск, Екатеринбург и Волгоград возглавили рейтинг городов с самыми завышенными ценами на вторичное жилье
Собственники квартир в российских городах-миллионниках по-прежнему часто выставляют недвижимость по цене, значительно превышающей рыночную. По итогам исследования вторичного рынка за последний год, именно в этих городах чаще всего встречаются объявления с завышенной стоимостью.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
1 мин.
Каждый четвертый россиянин решил отложить покупку жилья в 2026 году
Рынок недвижимости продолжает оставаться в режиме ожидания. По оценкам экспертов, около 25% потенциальных покупателей приняли решение перенести приобретение квартиры на более поздний срок, рассчитывая на дальнейшее снижение процентных ставок и более выгодные условия ипотечного кредитования.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
2 мин.
Как подготовить квартиру к продаже и увеличить ее стоимость
Продажа квартиры — это не просто размещение объявления и ожидание покупателя. От того, насколько грамотно подготовлен объект, зависит скорость сделки и итоговая цена. Даже небольшие изменения могут сделать жилье более привлекательным и повысить его стоимость в глазах потенциальных покупателей. Разберем, какие шаги помогут выгодно представить квартиру на рынке.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
2 мин.
Ванная комната от устаревших решений к современным арт-объектам
Зеркала с полками в ванной давно потеряли свою актуальность, уступив место новым и стильным решениям, которые можно найти на маркетплейсах. Эти новшества не только функциональны, но и становятся настоящими произведениями искусства.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
1 мин.
Раздел квартиры при разводе: какие объекты попадают в общую массу, а какие — нет
Квартира, купленная в браке, по умолчанию относится к совместно нажитому имуществу, однако делить её строго пополам суд не обязан. К личному имуществу (и, соответственно, не подлежащему разделу) относят жилье, которым один из супругов владел до брака, а также полученное в порядке дарения или наследования.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
06.08.2026
1 мин.
Практичность вместо роскоши: что ценят покупатели квартир в 2026 году
На фоне высокой стоимости ипотеки и удорожания ремонтных работ подход россиян к выбору жилья заметно изменился: покупатели стали ориентироваться прежде всего на функциональность и повседневное удобство.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.08.2026
1 мин.
Сирия возобновляет прямое авиасообщение с Россией спустя длительный перерыв
Национальный перевозчик Syrian Airlines с 16 августа вновь запускает регулярные рейсы между Дамаском и Москвой. На первом этапе самолеты будут выполнять перелеты один раз в неделю.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
05.08.2026
1 мин.
Москва вновь стала лидером России по объему строительства многоэтажного жилья
Столица сохранила первое место среди российских городов по масштабам строительства многоквартирных домов. По итогам года Москва продолжает уверенно удерживать лидерство, значительно опережая другие крупные города страны по объемам возводимого жилья.
Читать статью
0
1
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы