Четверть россиян приостановили планы по покупке жилья: рынок ждет снижения ставок
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
По данным отраслевых аналитиков, в 2026 году около 25% потенциальных покупателей отложили приобретение квартиры. Из‑за высокой стоимости заемных средств конкуренция среди покупателей снизилась на 20–25% относительно привычных значений — большинство участников рынка заняли выжидательную позицию и рассчитывают на уменьшение ипотечных ставок.
Ситуация на разных сегментах рынка остается напряжённой. На вторичном рынке спрос до сих пор не вернулся к прежним показателям: после падения на 24% в 2024 году и ещё на 5% в 2025‑м восстановление так и не началось. В сегменте новостроек спад достигает 30% — во многом из‑за ужесточения условий по семейной ипотеке.
При этом наметился потенциальный источник будущего спроса: средства, размещенные на высокодоходных вкладах, с конца 2025 года постепенно выводятся и частично направляются на покупку жилья. Эксперты прогнозируют массовый возврат покупателей на рынок в случае снижения ключевой ставки Банка России ниже 10%.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
