ЖурналИнвестиции
Инвестиции
Редакция ТотДом Журнал
29.05.2026
2 мин.
Поделиться
В последние годы рынок недвижимости претерпевает значительные изменения, влияющие на традиционные стратегии инвестирования. Идея покупки квартиры у моря для сдачи отдыхающим, некогда считавшаяся беспроигрышной, сегодня сталкивается с новыми реалиями, требующими переосмысления. Анализ текущей ситуации показывает, что инвесторы активно переориентируются на гостиничную недвижимость и сервисные апартаменты, которые предлагают более высокую доходность и меньшее вовлечение в операционную деятельность.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.05.2026
1 мин.
Поделиться
Срок окупаемости однокомнатных квартир при сдаче в аренду в Москве и Санкт-Петербурге превысил 24 и 23 года соответственно. Такие данные следуют из анализа рынка недвижимости за апрель 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.05.2026
1 мин.
Поделиться
При выборе квартиры многие покупатели акцентируют внимание на размере жилья, живописных видах из окон и близости к станциям метро. Однако, как показывает практика, спустя десять лет эти критерии могут утратить свою значимость. На какие аспекты стоит обратить внимание.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.05.2026
1 мин.
Поделиться
Власти Латвии приняли решение ужесточить условия получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиционные механизмы. Нововведения вступают в силу и существенно сужают круг доступных опций для иностранных граждан, желающих получить резидентство за финансовые вложения.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.05.2026
2 мин.
Поделиться
Традиционный путь инвестирования в недвижимость в Москве, заключавшийся в покупке квартир, постепенно уступает место новым, более доступным и, как показывает практика, весьма доходным альтернативам. Пока цены на жилье продолжают оставаться высокими, а ипотечные ставки — значительными, состоятельные москвичи все чаще обращают свое внимание на машино-места и кладовые.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.04.2026
1 мин.
Поделиться
По данным риелторов, доля покупателей из Китая на рынке элитной недвижимости за год увеличилась в 14 раз — с 0,5% до 7%. Чаще всего бизнесмены, проживающие в России более 5 лет, выбирают дома стоимостью 350–400 млн рублей на Новорижском шоссе.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
18.04.2026
1 мин.
Поделиться
Вопрос о том, в каком городе купить квартиру для получения максимальной выгоды, не имеет однозначного ответа. Всё зависит от выбранной стратегии: инвестор хочет заработать на быстром росте капитала при перепродаже или получать стабильный ежемесячный доход от сдачи в аренду. Аналитики «РИА Рейтинг» по итогам 2025 – начала 2026 года подготовили данные, которые позволяют выделить города-лидеры по каждому из этих направлений.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.04.2026
1 мин.
Поделиться
УК«Т-Капитал» (структура Т-Инвестиций) запустила закрытый паевой фонд для вложений в складскую недвижимость высокого класса. ЗПИФ ориентирован на приобретение индустриальных объектов класса А в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.02.2026
2 мин.
Поделиться
Инвестиции в будущее. Подмосковье привлекает 13 миллиардов рублей в развитие промышленных комплексов
По итогам 2025 года подмосковная девелоперская компания «Реалитек» зафиксировала рекордный объем инвестиций в свои промышленные и логистические проекты — 13 миллиардов рублей. Это достижение стало возможным благодаря реализации 53,6 гектаров под строительство, что на 10% превышает прошлогодние показатели. Таким образом, «Реалитек» вновь подтвердил свой статус лидера в сфере индустриального строительства на востоке Московской области.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.01.2026
4 мин.
Поделиться
На фоне ограниченных возможностей валютного инвестирования для российских частных инвесторов, зарубежная недвижимость остается одним из немногих инструментов, позволяющих одновременно сохранить капитал, получать доход в иностранной валюте и диверсифицировать риски. При грамотном выборе страны, формата объекта и надежного застройщика такие инвестиции становятся не спекулятивным, а системным финансовым решением.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
13.01.2026
1 мин.
Поделиться
Новое исследование рынка недвижимости ставит под сомнение традиционное представление о выгодности инвестиций в крупные столичные агломерации. Аналитики компании «Мир квартир» рассчитали, что покупка квартиры для сдачи в аренду в 2026 году будет наиболее рентабельна не в Москве или Санкт-Петербурге, а в ряде региональных центров.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.01.2026
3 мин.
Поделиться
Российский рынок коммерческой недвижимости (КН) переживает тихую революцию. Ее движущей силой стали не крупные фонды или девелоперы, а частные инвесторы, которые, пересмотрев свои стратегии, активно переводят капитал из жилого сектора в коммерческий. Прошедший 2024 год стал рекордным по объему сделок, а наступивший 2025-й, по мнению экспертов, демонстрирует здоровую стабилизацию на высоких уровнях, сопоставимых с показателями 2023 года. Что стоит за этим трендом и как новому поколению инвесторов не потеряться в мире торговых площадей и офисов?
Читать статью
30.12.2025
3 мин.
Поделиться
Александр Землянко, инвестиционный брокер, эксперт по курортной недвижимости поделился мнением с редакцией журнала «ТотДом», как за последние пять лет курортная недвижимость в России заметно изменилась. Сегодня рынок уже не похож на то, что было до 2020 года. Раньше квартиры у моря покупали в основном для себя — для летнего отдыха или с перспективой переезда. Сейчас курортная недвижимость стала отдельным сегментом. Её рассматривают как актив с собственной логикой формирования спроса, цен и интересов покупателей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.12.2025
1 мин.
Поделиться
Рынок недвижимости Узбекистана демонстрирует впечатляющую динамику и всё активнее привлекает зарубежных инвесторов. Сегодня иностранные покупатели (прежде всего из России, Южной Кореи и Казахстана) участвуют в 3–5 % сделок на рынке Ташкента — и эта доля имеет явный потенциал к росту.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.12.2025
2 мин.
Поделиться
Катар, быстро развивающаяся экономика Ближнего Востока, привлекает все больше иностранных инвесторов, желающих вложить средства в его рынок недвижимости. Эта страна предлагает уникальные возможности для инвестиций, однако успешное вложение требует понимания местного законодательства и рыночных тенденций. В этой статье мы рассмотрим, почему инвестиции в жилую недвижимость в Катаре могут стать выгодным решением.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.12.2025
1 мин.
Поделиться
Девелопер «Самолет» анонсировал масштабную инвестиционную программу в Ленинградской области объёмом 1,8 млрд рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
21.11.2025
1 мин.
Поделиться
Приобретение жилья за границей более не рассматривается как надежная и простая инвестиция для граждан России. По мнению экспертов, эта сфера стала источником значительных рисков и сложностей. Как отмечает Дмитрий Григориади, сделка из рядовой финансовой операции трансформировалась в комплексную «многоуровневую спецоперацию», требующую безупречных юридических и финансовых знаний.
Читать статью
20.11.2025
6 мин.
Поделиться
Рынок прибрежной недвижимости переживает заметные изменения: формат недорогих студий, еще недавно считавшийся простой и перспективной инвестицией, больше не гарантирует стабильного спроса. Рост предложения и охлаждение рынка приводят к тому, что владельцы таких объектов все чаще сталкиваются с длительными простоями и необходимостью снижать цену, пытаясь привлечь арендаторов или покупателей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.11.2025
1 мин.
Поделиться
Согласно свежему исследованию, проведенному IRN, традиционное представление о недвижимости как о лучшем способе сбережения накоплений претерпело кардинальные изменения. В текущих экономических условиях лишь 7,8% граждан России рассматривают покупку жилья в качестве инструмента для сохранения и приумножения капитала.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.11.2025
1 мин.
Поделиться
Граждане Российской Федерации продемонстрировали беспрецедентную активность в сегменте жилой недвижимости Турции, уверенно занимая лидирующую позицию среди иностранных покупателей на протяжении 43 месяцев подряд. Эта впечатляющая серия, берущая начало в апреле 2022 года, подтверждает устойчивый тренд на инвестиции в турецкие апартаменты и виллы.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
