Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
22.08.2026
1 мин.
Кладовки как инвестиция: почему они окупаются быстрее квартир
На рынке арендного жилья Москвы и Подмосковья наметился неожиданный тренд: инвестиции в кладовки оказываются заметно выгоднее вложений в квартиры. По расчётам аналитиков, срок окупаемости кладовок в разы меньше, чем у жилой недвижимости — и особенно привлекательными выглядят объекты в Подмосковье.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
1 мин.
Подмосковная вторичка дорожает: в каких городах квартиры прибавили больше всего
Стоимость квартир на вторичном рынке Московской области продолжает расти. Причём динамика заметна как за последний месяц, так и по итогам первых шести месяцев 2026 года. При этом города-лидеры по росту цен за разные периоды не совпадают.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
1 мин.
3 скрытых риска при покупке квартиры: на что обратить внимание, чтобы не пожалеть о сделке
При выборе жилья покупатели нередко концентрируются на очевидных параметрах — площади, планировке, инфраструктуре, — и упускают из виду технические нюансы, способные серьёзно испортить жизнь после заселения. Эксперты предупреждают: застройщики и продавцы не всегда акцентируют внимание на подобных «подводных камнях», а последствия могут проявиться уже в первые месяцы проживания: от навязчивых визитов сотрудников управляющей компании до невыносимой жары и постоянного шума.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
2 мин.
Почему квартира долго не продается
Продажа квартиры — процесс, который далеко не всегда заканчивается быстро. Собственник может разместить объявление, установить, на его взгляд, привлекательную цену и ждать звонков. Но проходят недели и месяцы, а покупатели либо вообще не проявляют интереса, либо приходят на просмотр, но не решаются сделать предложение. Почему так происходит?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
2 мин.
Превращаем дачу в оазис 7 креативных решений для вашего участка
Представьте себе утренний кофе на веранде, окруженной цветущими растениями, мерцающими огоньками и тихим журчанием воды в садовом пруду. Преобразить дачный участок в уютное и красивое место — задача вполне выполнимая. В этой статье мы поделимся с вами семью практичными идеями, которые помогут создать сказочную атмосферу на вашем дачном участке.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
1 мин.
Верховный Суд разъяснил правила возврата задатка при отказе в ипотеке: на чьей стороне закон?
Покупатели квартиры, не сумевшие оформить ипотеку, попытались через суд вернуть внесённый задаток — но дошли до Верховного Суда и получили неожиданный для себя результат.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
1 мин.
Москва всё дальше от доступного жилья: девелоперы делают ставку на премиум
Рынок новостроек столицы заметно меняется: массовое жильё постепенно уступает место проектам бизнес+, премиум- и делюкс-класса. Для застройщиков строительство дорогих квартир сегодня во многих случаях оказывается экономически привлекательнее, чем реализация больших жилых комплексов, рассчитанных на покупателей со средним бюджетом.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
1 мин.
Банки в России рекордными темпами закрывают отделения — клиенты всё чаще уходят в «цифру»
Российские банки продолжают активно сокращать физическую сеть офисов. Как пишут «Известия», за 2026 год кредитные организации уже закрыли 1 370 отделений — это максимальный показатель как минимум за последние семь лет.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
1 мин.
Изменения на рынке недвижимости, что ожидать с 1 сентября 2026 года
С приближением 2026 года на рынке жилой недвижимости ожидаются серьезные изменения, которые могут повлиять на цены и спрос. Эксперты обсуждают, как новые правила и экономические факторы могут изменить ситуацию.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
2 мин.
Хоумстейджинг простыми словами: как продать или сдать квартиру дороже и быстрее без ремонта
Вы решили продать квартиру или сдать её в аренду, но что-то идёт не так? Просмотров много, а звонков — единицы. Или потенциальные жильцы приходят, смотрят и уходят, говоря «мы подумаем». Скорее всего, дело не в цене, а в восприятии пространства. И здесь на сцену выходит хоумстейджинг. Что это такое простыми словами? Это подготовка квартиры к показу, чтобы она понравилась целевой аудитории и вызвала желание получить ключи прямо сейчас. Это не ремонт и не дизайн-проект, а грамотная работа с тем, что уже есть.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
2 мин.
Прощай, пластиковые жалюзи: идеальные решения для оформления балкона
Массивные шторы и пластиковые жалюзи могут значительно изменить восприятие пространства, создавая ощущение сжатия и недостатка света. Особенно это заметно в помещениях с низкими потолками или на балконах. В данной статье мы рассмотрим, как можно заменить привычные элементы декора на более стильные и функциональные.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
1 мин.
Скрытая угроза при покупке квартиры: право пожизненного проживания может стать неприятным сюрпризом
При покупке жилья на вторичном рынке есть риск столкнуться с проблемой, которую невозможно выявить по стандартной выписке из ЕГРН. Речь идёт о лицах, отказавшихся от участия в приватизации в пользу родственников: формально они не становятся собственниками, но по закону получают право пожизненно проживать в квартире.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
20.08.2026
1 мин.
Новая схема обмана арендодателей: история с «забытыми вещами»
Мошенники придумали способ не просто пожить в чужой квартире практически бесплатно, но и попытаться заработать на самом собственнике.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
1 мин.
«Плати за шанс»: на рынке аренды Москвы набирает популярность сомнительная услуга
На популярных онлайн‑площадках по поиску жилья распространяется спорная практика: чтобы одним из первых получить контакт собственника по свежему объявлению, арендатору приходится платить. Стоимость «раннего доступа» составляет 150–200 рублей за один контакт — при этом никакой гарантии связи с владельцем не дают.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
1 мин.
В Подмосковье вводят обязательную авторизацию для аренды самокатов: как это будет работать
С 30 сентября в Московской области станет обязательной авторизация пользователей средств индивидуальной мобильности (СИМ) через портал Госуслуг. Сейчас система находится на этапе тестирования — он стартовал 17 августа.
Читать статью
0
0
0
2 мин.
Как возраст покупателя меняет философию загородного дома
Рынок загородной недвижимости традиционно оценивают через призму макроэкономики: ипотечные ставки, стоимость стройматериалов, динамика спроса на ИЖС. Однако за сухими цифрами скрывается куда более тонкая материя — глубинная эволюция человеческих ценностей. Выбор загородного объекта — это не просто инвестиция в квадратные метры или земельный участок. Это точный маркер возраста, психологического состояния и жизненных приоритетов покупателя. Прослеживая путь среднестатистического клиента девелоперских компаний, можно заметить, как с годами кардинально меняется сама парадигма восприятия земли: от утилитарного пространства для краткосрочного отдыха до места экзистенциального единения с природой.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
2 мин.
Жизнь сейчас или метры потом: что зумеры меняют в формуле выбора жилья?
Рынок недвижимости привык оперировать четкими категориями: площадь, этаж, материал стен и, конечно, сакральная триада — цена, локация, инфраструктура. Риелторы годами учили клиентов искать компромисс: если бюджет ограничен, придется пожертвовать либо транспортной доступностью, либо развитостью района. Но на арену выходит поколение Z, которое не просто ищет компромиссы — оно отказывается играть по этим правилам в принципе.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
1 мин.
Поколение Z переписывает финансовые правила игры: мгновенное удовольствие вместо ипотечного рабства
В то время как их родители годами затягивали пояса ради заветной «двушки», современные зумеры демонстративно разворачиваются в сторону гедонизма. Новая сумка люксового бренда, гастрономический ужин в месте с мишленовской звёздочкой или спонтанный вояж на Бали — вот что становится приоритетом для молодёжи, а вовсе не пресловутый первый взнос по ипотеке, который требует всё новых и новых жертв.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
19.08.2026
1 мин.
Мировой рынок коммерческой недвижимости получил новый импульс: во втором квартале инвесторы вложили в объекты по всему миру около $237 млрд.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём сделок увеличился примерно на 28%. Рост был зафиксирован во всех основных регионах и ключевых сегментах рынка. Однако нынешнее оживление отличается от классического инвестиционного бума. Участники рынка по-прежнему сталкиваются с высокими финансовыми рисками, изменением доходности облигаций и геополитической нестабильностью. Поэтому инвесторы стали внимательнее относиться к качеству объектов и их способности приносить стабильный доход.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
18.08.2026
1 мин.
Как снизить процентную ставку по ипотеке Сбербанка на строительство собственного дома
Собственный дом — это мечта многих, и ипотека может стать отличным способом ее осуществления. Однако, чтобы сделать этот процесс более доступным, стоит обратить внимание на возможности снижения процентной ставки по ипотеке от Сбербанка. В этой статье мы расскажем, как можно получить выгодные условия для строительства вашего нового жилья.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы