Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
1 мин.
Мошенники нашли новый способ обмана: они создают фейковые чаты жилых домов в мессенджерах, маскируясь под соседей и инициативных жильцов
Вас могут добавить в такую группу или прислать приглашение якобы для обсуждения новостей дома и вопросов ЖКХ. Атмосфера в чате обычно дружелюбная — «соседи» обсуждают уборку, тарифы или управляющую компанию. Однако через некоторое время администратор или «старший по дому» просит подтвердить личные данные под разными предлогами: например, для сверки показаний счётчиков и перерасчёта коммунальных платежей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
2 мин.
Аргументы для торгов: недостатки квартиры, снижающие ее рыночную стоимость
Успешный торг при покупке недвижимости базируется на выявлении объективных недостатков объекта или условий сделки, которые снижают его ликвидность и, соответственно, оправдывают дисконт.
В статье представлены ключевые факторы, которые могут стать весомым аргументом для снижения цены.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
3 мин.
Благоустройство дворовых территорий: топ современных решений для проектирования ландшафтов дворов
Современный двор — это микромир, который формирует повседневный опыт жителей: место утреннего кофе, тихого чтения, детских открытий, занятий спортом и восстановления после городского ритма. При правильном проектировании дворовых территорий важно учитывать и функциональность, и комфорт одновременно, а также реальные потребности разных групп жителей. О том, как предусмотреть все в одном проекте, рассказывает ландшафтный дизайнер, основатель экосистемы Garden Group Иван Шаферов.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
1 мин.
Осторожно: фейковые чаты подъездов! Как мошенники маскируются под соседей
«Чат подъезда» может стать ловушкой: аферисты теперь маскируются под соседей — и активно создают фейковые чаты жилых домов в мессенджерах.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
1 мин.
Цены на массовые новостройки в Москве приближаются к бизнес-классу
В столице России наблюдается интересная тенденция стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента стремительно приближается к ценам на жилье бизнес-класса. В январе 2026 года разрыв между этими двумя категориями недвижимости стал самым минимальным за последние девять лет.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
1 мин.
Рынок жилья в России вырос на 34% в 2026 году
Объем нового жилья, запускаемого в России, увеличился на 34% с начала 2026 года по сравнению с аналогичными показателями предыдущего года, достигнув отметки в 4 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
1 мин.
Слить бюджет в никуда: риелторы раскрыли главную финансовую ловушку для продавцов квартир
Мечтаете побыстрее сбыть «двушку» с рук и готовы раскошелиться на «волшебную кнопку»? Притормозите. Опытные участники рынка недвижимости предупреждают: самая популярная услуга на сайтах объявлений — это не помощь в продаже, а обычный маркетинговый развод.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
2 мин.
Изменения ЖКХ. Новые правила замены водосчетчиков в 2026 году
В 2026 году в российской системе жилищно-коммунального хозяйства произойдут значительные изменения, касающиеся замены водосчетчиков. Теперь коэффициент за воду, если у вас нет исправного счетчика или он просрочен, увеличивается до трех. Многие эксперты расценивают это как серьезное финансовое бремя для граждан, так как переплата может составлять до 4000 рублей в месяц. В то же время, замена двух счетчиков обойдется вам в сумму от 5000 до 7000 рублей.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
2 мин.
Новый стандарт отделки новостроек: что нужно знать застройщикам и покупателям
С 1 марта вступает в силу новый государственный стандарт отделки жилых новостроек, однако он будет применяться не ко всем зданиям. Новые правила касаются только тех объектов, строительство которых начнется после указанной даты.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
1 мин.
Платное продвижение объявлений о продаже жилья признали неэффективным
Эксперты указывают, что расходы на платное продвижение объявлений на онлайн‑платформах при продаже недвижимости не оправдывают себя.
Несмотря на то что продавцы квартир нередко вкладывают тысячи рублей в подобные услуги, основная выгода от них достается самим площадкам.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
1 мин.
«Яндекс» запускает «молодежное» такси Fasten: отдельное приложение, низкие цены и маркетинговый вызов монополисту
В марте 2026 года на российский рынок выйдет новый игрок в сфере пассажирских перевозок — сервис такси Fasten, созданный компанией «Яндекс». Проект ориентирован на молодых жителей мегаполисов и обещает стать упрощенной альтернативой многофункциональному «Яндекс Go». Информация о запуске, первоначально появившаяся в СМИ, была подтверждена официальным анонсом компании.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
С марта 2026 года вступают в силу новые правила размещения пассажиров в самолетах
С Марта 2026 года авиакомпании обязаны обеспечивать размещение семей с детьми на соседних местах.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
Эпоха удаленки завершается: 62 % работодателей планируют вернуть персонал в офисы
До конца 2026 года около 62% компаний планируют вернуть сотрудников в офисы.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
Обязанности собственников: почему важно платить за общее имущество
В России вновь поднята тема обязательств собственников квартир в многоквартирных домах по оплате общедомового имущества, даже если они не пользуются им.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
2 мин.
Обязанность оплаты воды на общедомовые нужды при отсутствии точек водозабора
Собственники помещений в многоквартирных домах регулярно сталкиваются с начислениями за воду, потребленную на содержание общего имущества (ОДИ). Однако возникает закономерный вопрос: если в доме физически отсутствуют точки водозабора (например, краны в подвале или на лестничной клетке), позволяющие использовать воду для мытья подъездов, должны ли жильцы все равно оплачивать эти расходы?
Читать статью
0
1
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
С 1 марта 2026 года россиянам продлевают срок оплаты «коммуналки»: нововведения и последствия просрочек
В России с 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в сроках внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно новым правилам, оплачивать квитанции ЖКУ необходимо до 15-го числа каждого месяца. Ранее действовал срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, граждане получают дополнительные пять дней для перечисления средств.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
Рынок новостроек в России сжимается до «точки кипения»: глобальный тренд на микрожилье захватил лишь пятую часть страны
Российский рынок жилищного строительства переживает беспрецедентную трансформацию, которая сопровождается крайней неравномерностью развития регионов. Аналитики Гильдии риэлторов подвели итоги текущего периода и выявили шокирующую динамику: подавляющий объем нового жилья возводится лишь в ограниченном числе субъектов Федерации, а сами квартиры стремительно теряют в метраже, превращаясь в «микроскопические» ячейки.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.02.2026
1 мин.
В Подмосковье квартиры с отделкой становятся дефицитом
В Подмосковье ситуация на рынке новостроек меняется. Только 20% квартир продается с полной отделкой. Это значительное снижение по сравнению с 32% в прошлом году, и такие данные озвучила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci в своем исследовании.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.02.2026
1 мин.
Ужесточение ответственности в строительстве. Совет Федерации одобрил новые штрафы
Совет Федерации Российской Федерации принял важный законопроект, который вводит новые меры ответственности для саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере. Эти изменения направлены на усиление контроля за качеством выполнения строительных работ и соблюдением сроков, что, безусловно, отразится на общем уровне надежности и безопасности объектов капитального строительства в стране.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.02.2026
2 мин.
Безопасные способы передачи денег при покупке недвижимости: гарантии и риски
Передача крупной суммы денег является критически важным этапом сделки купли-продажи недвижимости. Выбор правильного механизма расчета обеспечивает финансовую безопасность обеих сторон, минимизируя риск потери средств покупателем или неполучения оплаты продавцом.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы