В Подмосковье квартиры с отделкой становятся дефицитом
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
В Подмосковье ситуация на рынке новостроек меняется. Только 20% квартир продается с полной отделкой. Это значительное снижение по сравнению с 32% в прошлом году, и такие данные озвучила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci в своем исследовании.
Что происходит на рынке?
На начало февраля в Московской области представлено 88 жилых проектов, но лишь пятая часть из них предлагает квартиры с отделкой. Это всего 165 тысяч квадратных метров. В то время как еще в январе 2025 года доля таких квартир была значительно выше, сейчас она упала на 12 %.
Из всех проектов, которые можно найти в Подмосковье, 77 относятся к комфорт-классу, а 11 – к бизнес-классу. Общая площадь квартир составляет 841 тысячу квадратных метров. Интересно, что в 53 из этих проектов есть различные варианты отделки – как предчистовая, так и чистовая. Но даже с этим предложением, только 47% от общего объема квартир имеют отделку.
Какой класс жилья выбирают покупатели?
В комфорт-классе только 18% квартир предлагаются с чистовой отделкой, а в бизнес-классе эта цифра чуть выше – 30%. Есть даже проекты, где полностью отсутствуют квартиры без отделки. В таких случаях все жилье предлагается только с отделкой.
Почему отделка важна для покупателей?
Заместитель гендиректора Ricci Наталия Кузнецова отмечает, что квартиры с отделкой пользуются спросом у покупателей. Это связано с тем, что стоимость отделки можно включить в ипотечный кредит. Таким образом, людям не нужно собирать дополнительные средства на ремонт после получения ключей от новой квартиры.
В целом, рынок новостроек в Подмосковье показывает интересные тенденции, и покупатели все чаще выбирают готовое жилье с отделкой, что отражает их потребности и финансовые возможности.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
