ЖурналРынок недвижимости
Рынок недвижимости
Редакция ТотДом Журнал
14.11.2025
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы российский рынок вторичного жилья демонстрирует заметные изменения. По данным аналитической компании SRG, в октябре количество крупных городов с падением цен на вторичное жильё сократилось до семи, что является значительным улучшением по сравнению с девятнадцатью в сентябре и двадцатью восемью в июле. Это свидетельствует о том, что рынок жилья постепенно находит свою стабильность.
Читать статью
14.11.2025
2 мин.
Поделиться
До конца года осталось совсем не много. Самое время подводить итоги 2025-го. Ведущий эксперт Villagio Estate Алена Радыш рассказывает, каким был уходящий год на рынке недвижимости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.11.2025
1 мин.
Поделиться
Российский рынок недвижимости фиксирует революционный тренд: традиционная ценность балкона или лоджии как значимого преимущества квартиры практически сошла на нет. Согласно масштабному исследованию аналитиков платформы «Циан», продавцы на вторичном рынке крупных городов больше не закладывают в стоимость объекта премию за его наличие. Более того, в некоторых случаях квартиры без балкона могут оцениваться даже выше.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.11.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам октября 2025 года был зафиксирован знаковый тренд: темпы подорожания объектов на вторичном рынке жилья вплотную приблизились к ценовой динамике в сегменте новостроек, чего не наблюдалось длительное время.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.11.2025
1 мин.
Поделиться
Платформа «Циан» зафиксировала новую тенденцию: в крупных городах России стоимость квартир с балконом и без него больше не различается.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.11.2025
1 мин.
Поделиться
Москва и Санкт-Петербург по итогам июля-сентября 2025 года столкнулись с беспрецедентным подорожанием аренды жилья, которое привело к установлению новых исторических максимумов. Столичный рынок демонстрирует особенно взрывной рост, что создает серьезную финансовую нагрузку для арендаторов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.11.2025
1 мин.
Поделиться
В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в России впервые сравнялась с показателями новостроек по темпам роста. Стоимость квадратного метра на вторичке достигла 123 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. Общая стоимость квартиры в среднем выросла до 6,53 миллиона рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.10.2025
1 мин.
Поделиться
Государственная Дума предлагает усилить защиту добросовестных покупателей недвижимости от мошеннических схем при сделках со вторичным жильем. Поступило предложение сделать обязательным предоставление справки о дееспособности продавца при заключении сделок с недвижимостью. Этот законопроект планируется внести на рассмотрение парламента на следующей неделе.
Читать статью
24.10.2025
4 мин.
Поделиться
Эксперт Александр Землянко по инвестиционной недвижимости рассказал в своем интервью журналу «Тот дом», что сегодня стало с инвестиционной стратегией, которую раньше называли «спекуляцией», то есть с покупкой на этапе котлована или на ранней стадии строительства с целью перепродажи по более высокой цене ближе к сдаче. Особенно интересен курортный сегмент Черноморского побережья. Насколько актуальна эта схема сегодня и какие стратегии теперь выглядят надёжнее?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.10.2025
1 мин.
Поделиться
Недавние изменения в законодательстве России принесли значительные перемены в арендные отношения, теперь арендаторы могут регистрировать своих детей в съемных квартирах без необходимости получать согласие собственников. Этот шаг вызывает широкий резонанс и обсуждения, как среди арендаторов, так и среди владельцев недвижимости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.10.2025
1 мин.
Поделиться
Доля ипотечных кредитов с проблемами в выплатах на рынке жилья увеличилась. Если в начале года этот показатель составлял менее 1%, то к 1 сентября 2025 года он достиг 1,6%. Эксперты связывают эту негативную динамику с кредитами, выданными в период льготных ипотечных программ 2023–2024 годов, в основном заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.10.2025
1 мин.
Поделиться
Рынок новостроек Москвы в третьем квартале 2025 года столкнулся с уникальной ситуацией, которая привела к резкому сокращению предложения и стремительному росту цен. Пока покупатели демонстрировали активный спрос, девелоперы практически приостановили запуск новых проектов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.10.2025
1 мин.
Поделиться
15 октября в рамках Международного Жилищного Конгресса прошла «Открытая дискуссия, организованная под руководством Игната Бушухина и при участии представителей девелоперского сообщества России». Мероприятие собрало множество экспертов, готовых обсудить актуальные вопросы, касающиеся текущей ситуации на рынке недвижимости и нововведений в этой сфере.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.10.2025
1 мин.
Поделиться
За последние пять лет расходы девелоперов стремительно выросли, увеличившись на 91%. Это стало серьёзным вызовом, поскольку такой показатель значительно опережает рост инфляции, составивший 49%, и повышение цен на первичное жилье, достигшее 80%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.10.2025
1 мин.
Поделиться
На вторичном рынке жилья сейчас наиболее легко приобрести малогабаритные квартиры: студии, а также одно- и двухкомнатные объекты. Это связано с тем, что покупательская активность сместилась в сторону более бюджетного жилья на фоне высоких ипотечных ставок и общей экономической нестабильности; спрос остается на 30-40% ниже, чем в прошлом году.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.10.2025
1 мин.
Поделиться
В Москве наблюдается тенденция к переоборудованию подвальных помещений под апартаменты и их последующей продаже. Однако за подобными предложениями нередко стоят сомнительные схемы.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.10.2025
1 мин.
Поделиться
Ситуация на вторичном рынке жилья в России продолжает меняться, и владельцам трехкомнатных квартир в хрущевках стоит обратить внимание на текущие тренды. Снижение спроса на различные объекты недвижимости отразилось по-разному: некоторые квартиры все еще удерживают свои цены, в то время как другие уже значительно стоят дешевле.
Читать статью
06.10.2025
2 мин.
Поделиться
Рынок коммерческой недвижимости по всему миру переживает трансформацию. Пандемия, экономические и политические изменения, а также новые привычки людей заставили девелоперов и инвесторов переосмыслить подход к пространству, его функциям и ценности. Какие тренды определяют развитие этого сегмента сегодня?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.09.2025
1 мин.
Поделиться
Несмотря на начало цикла снижения ключевой ставки Банком России, который традиционно должен был оживить ипотечное кредитование, на рынке жилья наблюдается обратный, парадоксальный эффект. Вместо роста числа потенциальных покупателей их доля среди населения заметно сократилась.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
24.09.2025
2 мин.
Поделиться
Несмотря на снижение ключевой ставки, рынок недвижимости не показывает ожидаемого роста: по данным Росреестра, в августе 2025 года число сделок в Москве снизилось как в новостройках, так и на вторичке. Рассказываем о статистике, причинах снижения активности на рынке недвижимости и перспективах.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
