Балконы перестали влиять на цену квартир: что показывает рынок

Платформа «Циан» зафиксировала новую тенденцию: в крупных городах России стоимость квартир с балконом и без него больше не различается.

Основные причины:

• сокращение доли квартир с балконами в общем объеме предложения;
• разница в типологии жилья: старые дома чаще имеют балконы, а в современных новостройках их нередко заменяют кладовыми помещениями.

Статистика по крупным городам:

• Москва и Санкт‑Петербург — только 29–30 % квартир с балконом или лоджией.

Динамика цен:

• 5 лет назад: надбавка за балкон — в среднем 4 %, в Сочи и Новокузнецке — до 24–28 %;
• сейчас: надбавка почти исчезла, сохраняется лишь в отдельных городах (Сочи, Махачкала — до 25 %);
• в Москве и Подмосковье квартиры без балконов иногда дороже.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001