ЖурналНовостройки
Новостройки
Редакция ТотДом Журнал
27.02.2026
1 мин.
Поделиться
В столице России наблюдается интересная тенденция стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента стремительно приближается к ценам на жилье бизнес-класса. В январе 2026 года разрыв между этими двумя категориями недвижимости стал самым минимальным за последние девять лет.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.02.2026
2 мин.
Поделиться
С 1 марта вступает в силу новый государственный стандарт отделки жилых новостроек, однако он будет применяться не ко всем зданиям. Новые правила касаются только тех объектов, строительство которых начнется после указанной даты.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.02.2026
1 мин.
Поделиться
Российский рынок жилищного строительства переживает беспрецедентную трансформацию, которая сопровождается крайней неравномерностью развития регионов. Аналитики Гильдии риэлторов подвели итоги текущего периода и выявили шокирующую динамику: подавляющий объем нового жилья возводится лишь в ограниченном числе субъектов Федерации, а сами квартиры стремительно теряют в метраже, превращаясь в «микроскопические» ячейки.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.02.2026
1 мин.
Поделиться
К середине февраля 2026 года количество квартир и апартаментов стоимостью до 14,5 млн рублей сократилось до катастрофических 4,8 тысячи. Для сравнения: год назад таких лотов насчитывалось 23 тысячи.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.02.2026
1 мин.
Поделиться
Сейчас этот механизм никак не регулируется — застройщики вольны устанавливать штрафы до 50% от суммы долга, а квартира числится за ними до последнего. Новый подход обяжет передавать покупателю право собственности сразу после ввода дома, сохраняя залог у продавца. Условия станут понятными, а неустойку ограничат 20% годовых.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.02.2026
1 мин.
Поделиться
Причиной называют ужесточение условий госпрограмм, в частности, семейной ипотеки. Новые правила, вступившие в силу 1 февраля, требуют обязательного участия обоих супругов в сделке и наличия постоянной регистрации у детей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
07.02.2026
1 мин.
Поделиться
Власти и отраслевые аналитики бьют тревогу: рынок новостроек приближается к серьезному структурному кризису. Согласно прогнозам, уже в 2028-2029 годах в России может наступить резкий дефицит нового жилья, последствия которого неизбежно отразятся на ценах и доступности квартир для населения.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.02.2026
2 мин.
Поделиться
Приобретение квартиры в строящемся доме часто сопровождается ценовым градиентом: чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. Застройщики обосновывают эту наценку преимуществами, такими как лучшие виды и меньший уровень уличного шума. Однако этот ценовой разрыв существенно сглаживается, когда объект выходит на вторичный рынок.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.02.2026
1 мин.
Поделиться
Правительство России выступило с инициативой, призванной кардинально изменить рынок первичного жилья и повысить его качество. Теперь параметры внутренней отделки квартир станут обязательным элементом проектной документации для всех строящихся многоквартирных домов.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
01.02.2026
1 мин.
Поделиться
Рынок первичной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивую тенденцию к увеличению среднего метража предлагаемых квартир. Согласно свежим данным агентства «Метриум», по итогам 2025 года средняя площадь лота в новостройках в границах «старой» Москвы достигла 65,7 квадратных метров. Этот показатель стал наивысшим за последние пять лет и свидетельствует о структурном изменении в предложении от застройщиков.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
30.01.2026
1 мин.
Поделиться
Спрос на новостройки упадёт до минимума из‑за недоступности ипотеки, что грозит застройщикам задержками сдачи объектов и распродажей земель.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
11 мин.
Поделиться
В 2025 году этот показатель в «старой» Москве составил 65,7 кв. м — максимум за последние пять лет.
Наиболее существенный прирост зафиксирован в массовом сегменте: площадь выросла с 44,8 до 50,8 кв. м.
Читать статью
Наиболее существенный прирост зафиксирован в массовом сегменте: площадь выросла с 44,8 до 50,8 кв. м.
Редакция ТотДом Журнал
05.01.2026
2 мин.
Поделиться
Традиционный балкон, некогда являвшийся желанной зоной личного пространства — для отдыха, хранения или сушки белья, — все чаще отсутствует в проектах современных новостроек. Этот феномен вызывает вопросы о причинах отказа от таких элементов и о том, что им заменяют.
Отказ от открытых пристроек обусловлен комплексом факторов, связанных как с экономикой строительства, так и с архитектурными трендами.
Читать статью
Отказ от открытых пристроек обусловлен комплексом факторов, связанных как с экономикой строительства, так и с архитектурными трендами.
Редакция ТотДом Журнал
05.01.2026
2 мин.
Поделиться
Аналитические агентства представляют тревожный прогноз: к 2026 году стоимость квартир в новостройках может увеличиться на 13–15 %. Этот сценарий складывается из комплекса взаимосвязанных факторов, формирующих новую реальность рынка недвижимости.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.12.2025
1 мин.
Поделиться
Перед началом нового года застройщики начали активно стимулировать спрос на первичное жилье, предлагая существенные скидки. В ряде проектов дисконт может превышать 30%, хотя минимальные уступки начинаются от 4%. Как правило, самые крупные бонусы предоставляются на ограниченный пул объектов. По оценкам строительных компаний, около 20% текущих обращений клиентов касаются именно акционных предложений.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
26.12.2025
1 мин.
Поделиться
По мнению финансовых экспертов, оптимальным временем для приобретения квартиры станет лето 2026 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.12.2025
1 мин.
Поделиться
Аналитическое агентство «Метриум» опубликовало итоги 2025 года на рынке первичной недвижимости «старой» Москвы. Данные свидетельствуют о радикальном изменении рыночного ландшафта, которое привело к беспрецедентному росту стоимости квадратного метра.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.12.2025
1 мин.
Поделиться
По данным аналитиков, максимальное удорожание зафиксировано в поселении Первомайское: за период с января по ноябрь 2025 года средняя цена квадратного метра выросла на 78,8%, достигнув 239,5 тыс. рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.12.2025
1 мин.
Поделиться
В Центральном федеральном округе наблюдается существенный дисбаланс цен на жилье: стоимость квадратного метра в новостройках на 84 % превышает цену аналогичного метража на вторичном рынке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
04.12.2025
1 мин.
Поделиться
На первичном рынке недвижимости «старой» Москвы наблюдается заметное сокращение предложения.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
