Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
11 мин.
В новостройках Москвы наблюдается увеличение средней площади квартир
В 2025 году этот показатель в «старой» Москве составил 65,7 кв. м — максимум за последние пять лет.
Наиболее существенный прирост зафиксирован в массовом сегменте: площадь выросла с 44,8 до 50,8 кв. м.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Владельцы квартир в малоэтажных домах на территории Московской области получили возможность оформить в собственность прилегающие земельные участки
После присвоения статуса собственники вправе узаконить не только земельный участок, но и расположенные на нем сооружения — будь то гараж, баня или иные постройки.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Как избежать долгого ожидания при продаже квартиры с февраля 2026 года
С февраля 2026 года на рынке недвижимости может произойти заметное увеличение числа квартир, которые не находят своих покупателей. Причины кроются в растущей осторожности покупателей, ужесточении ипотечных требований со стороны банков и необходимости тщательной проверки юридической чистоты объектов. В результате, одни квартиры будут находить своих владельцев быстро, а другие могут зависать в объявлениях на долгие месяцы, даже если их цена снижена.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Ограничения для собственников жилья: Что нельзя делать со стенами в квартире без согласия соседей
В свете недавних решений высших судебных инстанций Российской Федерации, полномочия собственников по изменению своего жилого пространства претерпели существенные ограничения. Теперь любые изменения, затрагивающие общедомовое имущество, требуют обязательного согласования.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Может ли задолженность по ЖКУ привести к блокировке банковской карты?
Сама по себе неуплата коммунальных услуг с определённой карты не является основанием для ее блокировки.
Однако банки обращают внимание на характер операций: если по карте проходят преимущественно переводы, а расходы на повседневные нужды (продукты, транспорт и т. п.) минимальны, это может вызвать вопросы.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
25.01.2026
1 мин.
Аналитики ожидают стабильность ключевой ставки ЦБ в феврале, инфляция станет решающим фактором
На фоне недавних экономических изменений в России, эксперты предсказывают, что Совет директоров Центрального банка России на своем первом заседании в 2026 году не будет вносить коррективы в ключевую процентную ставку. Ведущий аналитик компании Freedom Finance Global Наталья Мильчакова уверена, что регулятор решит сохранить текущую ставку на уровне 16% годовых, учитывая январские данные по инфляции.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
1 мин.
Новый законопроект в Госдуме. Ограничение роста тарифов ЖКУ по уровню инфляции
Сегодня в Госдуму был внесен законопроект, который может изменить правила игры на рынке коммунальных услуг. Депутаты ЛДПР, возглавляемые Леонидом Слуцким, предложили установить ограничение на рост тарифов за ЖКУ на уровне инфляции. Это означает, что коммунальные услуги не смогут дорожать быстрее, чем это предусмотрено в федеральном бюджете.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
1 мин.
Рынок недвижимости оказался в застойном состоянии: прогнозы на 2026 год вызывают серьезные опасения
По оценке риелторов, сегмент новостроек переживает глубокий кризис.
Ключевым фактором, удерживающим цены на текущем уровне, остается льготная ипотека — на ее долю приходится свыше 50 % всех сделок. При этом стоимость жилья в строящихся домах завышена примерно на 30 % в сравнении с готовыми аналогами.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
2 мин.
Уходящие тренды в дизайне интерьера: Что перестает быть актуальным в 2026 году
Мода в дизайне интерьеров развивается медленнее, чем в одежде, но тенденции очевидны: фокус смещается от показной роскоши и глянца к тактильности, теплу и индивидуальности пространства. То, что ранее считалось признаком дорогого ремонта, теперь выглядит перегруженным.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
2 мин.
Меблировка новой квартиры с нуля: пошаговый план обустройства
Начиная обустройство нового жилья, важно понимать, что основной критерий выбора мебели — это ваш личный образ жизни и привычки. Хотя базовый набор (место для сна, приема пищи и хранения) необходим всем, приоритеты могут сильно отличаться: кому-то важнее качественный матрас, а кому-то — продуманное рабочее место.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
1 мин.
Предлагается ввести законодательное ограничение на размер залога при аренде жилья
В Москве владельцы квартир зачастую требуют внести залог, равный нескольким месячным платежам.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
24.01.2026
1 мин.
Аналитики фиксируют смену жилищных приоритетов москвичей: в погоне за метражом горожане сознательно жертвуют престижем локации и временем на дорогу
Согласно исследованию ГК «Страна Девелопмент», для москвичей ключевым приоритетом при выборе жилья становится не статусный адрес, а размер квартиры. Так, 38% горожан считают базовым условием для комфортной жизни площадь свыше 40 квадратных метров, что отражает переход от минимальной нормы к запросу на настоящее личное пространство. Этот запрос закономерно возрастает для семей: почти 70% родителей называют необходимым минимумом 50 «квадратов», чтобы организовать быт, учебу и досуг для всех домочадцев.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Рынок ресторанного бизнеса в Москве оказался в кризисной ситуации: за последние две недели прекратили работу 45 заведений
По данным экспертов, скорость закрытия ресторанов увеличилась в два раза относительно показателей прошлого года. В числе прекративших деятельность — известные проекты: «Дорогая, я перезвоню»,Smoky BBQ, the toy, MiMi на Боровском шоссе beerside.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Аналитический прогноз на 2026 год: двойная финансовая нагрузка на домохозяйства из-за роста цен на жилье и тарифов ЖКХ
Эксперты рынка недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства сформировали консолидированный прогноз на 2026 год, который указывает на значительное увеличение расходов для российских семей по двум ключевым статьям: приобретение и содержание жилья.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Рост задолженности застройщиков: причины замедления строек и риски для покупателей
В строительной отрасли наметилась тревожная тенденция: объем просроченной задолженности застройщиков перед кредиторами существенно увеличился.
По итогам минувшего года показатель вырос на 27 % и приблизился к отметке в 280 млрд рублей.
Читать статью
0
1
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Ипотечный кризис в России, что ждет молодых родителей?
В России наблюдается резкий спад популярности ипотеки как средства поддержки семей с детьми. В условиях растущих процентных ставок и снижения покупательской способности населения, власти осознали, что даже льготные ипотечные программы не способствуют увеличению рождаемости. Более того, многие семьи оказываются в затруднительном финансовом положении, отдавая значительную часть своих доходов на погашение кредитов. В связи с этим возникает вопрос, какие альтернативы могут предложить власти?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Критерии одобрения ипотеки в 2026 году: аналитики представили детальные расчеты необходимого дохода
Согласно актуальным прогнозам экспертов, в 2026 году ключевым фактором для получения ипотеки станет не столько цена недвижимости, сколько выбранная кредитная программа. При классическом ипотечном кредитовании по рыночной ставке, которая может достигать 20%, требования к платежеспособности заемщиков становятся исключительно высокими.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
23.01.2026
1 мин.
Сбербанк закрыл рекордную сделку: приобретена штаб‑квартира девелопера ФСК
Сбербанк стал владельцем масштабного офисного комплекса группы компаний ФСК, расположенного в Москве на улице Шеногина.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
22.01.2026
1 мин.
Как вывести средства с вклада без потери процентов
Завершение срока банковского вклада требует внимательных действий со стороны клиента, поскольку стандартные сценарии банка не всегда позволяют сохранить максимальную доходность. Понимание механизмов вывода средств и последствий автоматической пролонгации помогает избежать потери процентов и снизить финансовые риски.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
22.01.2026
1 мин.
В Москве ожидаются экстремальные морозы до -33 градусов
С 22 января в столице России начнется резкое похолодание, которое будет нарастать с каждым днем. По прогнозам синоптиков, к Татьяниному дню, 25 января, температура в Москве, а также в соседних Владимире и Рязани может опуститься до отметки -30...-33 градуса. Даже в таких городах, как Великий Новгород и Санкт-Петербург, термометры покажут -25, а в Калининграде  -15, сообщил руководитель прогностического центра "Метео" Александр Шувалов.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы