Написать нам
Журнал

Новости и статьи о недвижимости на портале ТотДом Журнал

Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
1 мин.
Рынок недвижимости перевернул привычную логику: квартиры в готовящихся к вводу домах оказались доступнее, чем жильё в проектах, которые только начинают строить
Аналитики фиксируют парадоксальную ситуацию, которая ломает все классические представления о ценообразовании в девелопменте. Обычно чем ближе дом к сдаче, тем дороже стоят квадратные метры — покупатель платит за минимальные риски и возможность въехать в ближайшее время. Однако в 2026 году эта закономерность дала сбой.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
1 мин.
Рынок недвижимости фиксирует тектонический сдвиг: покупатели всё чаще отказываются от московских квадратных метров в пользу петербургских
Эксперты отмечают беспрецедентное перераспределение спроса между двумя столицами. Если в Новой Москве бюджет в 13 миллионов рублей позволяет приобрести лишь скромную студию комфорт-класса площадью всего 23,8 квадратных метра, то в Санкт-Петербурге за аналогичную сумму покупателю откроются совершенно иные горизонты. Здесь на эти деньги доступны полноценные однокомнатные квартиры с куда более внушительной площадью — от 35 до 40 «квадратов», причём в качественных локациях, включая район станции метро «Лесная», что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
1 мин.
Москва vs Петербург: где ваши 13 млн рублей «весят» больше?
Рынок недвижимости двух столиц всё чаще сравнивают через кошелёк покупателя. И цифры последних месяцев показывают: за один и тот же бюджет в Москве и Санкт-Петербурге можно получить принципиально разный объём жилья. Разбираемся, где выгоднее вкладывать деньги в 2026 году.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
2 мин.
Выбор между покупкой и строительством бани, что учесть при создании парной на даче
Собственная баня на даче — мечта многих, однако перед ее реализацией стоит задуматься о подходе: купить готовую конструкцию или построить ее самостоятельно. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и важно разобраться в них, чтобы принять правильное решение.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
1 мин.
Уютный курорт - идеальное место для отдыха в августе без лишних затрат
Если вы ищете идеальное место для отдыха в августе, которое не требует долгих перелетов и больших расходов, у нас есть отличное предложение. Забудьте о дорогих турах заграницей — есть курорт, который удивит вас своей красотой и теплом.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
29.07.2026
1 мин.
Летний холод, когда Москва и Подмосковье столкнется с дождями и понижением температуры до +11°
Сентябрьский холод уже стучится в двери Москвы и Подмосковья, и жители региона готовятся к неожиданным погодным сюрпризам. Прогнозы синоптиков предвещают, что в ближайшие дни регион накроют проливные дожди, а температура воздуха может опуститься до +11°.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
1 мин.
Центробанк России подтвердил лимиты по ипотечным кредитам
Банк России принял решение оставить без изменений макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные кредиты в четвертом квартале 2026 года. Это касается как готового, так и строящегося жилья в многоквартирных домах, а также кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Информация об этом была опубликована на официальном сайте регулятора.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
1 мин.
Студии в Москве: предложение сокращается, цены растут
На рынке новостроек Москвы заметно меняется баланс предложения: за последний год количество студий сократилось почти вдвое. Объём доступных лотов упал на 42,4% — с 9,2 тысячи до 5,3 тысячи единиц. Эксперты связывают такую динамику с высокой востребованностью этого формата: студии традиционно пользуются наибольшим спросом и уходят с рынка быстрее других типов жилья.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
2 мин.
Продать мечту: почему расстаются с элитной загородной недвижимостью
Какие факторы определяют продажу премиальных загородных активов и как собственнику не потерять в стоимости, рассказывает соучредитель агентства премиальной недвижимости ARBORESTATE Валентин Зуев.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
2 мин.
Ипотечный рынок Москвы и Подмосковья, как обстоят дела с вторичным жильем
В последние месяцы рынок недвижимости Москвы и Подмосковья привлекает внимание как покупателей, так и экспертов. Особенно интересует вопрос о вторичном жилье и условиях его приобретения в ипотеку. Что же происходит на этом сегменте рынка, и какие тенденции можно выделить?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
1 мин.
Финансовый регулятор готовит революцию на рынке недвижимости. Центральный банк РФ совместно с Минстроем разрабатывают законопроект, который может кардинально перекроить механизм покупки жилья
Ключевая цель инициативы — законодательно уравнять стоимость квадратных метров при оплате полной суммой и в рассрочку.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
1 мин.
Подмосковье готовится к сильным дождям: ожидается рекордное количество осадков
На территории Подмосковья в ближайшие дни прогнозируют значительные дожди, которые могут привести к серьезным последствиям. По данным метеорологов, в течение одной недели региону предстоит столкнуться с объемом осадков, эквивалентным месячной норме — до девяти ведер на квадратный метр.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
1 мин.
Московский рынок аренды жилья продолжает корректироваться в сторону снижения: по итогам последних шести месяцев стоимость найма квартир в столице сократилась в диапазоне от 1 до 7 процентов в зависимости от сегмента и локации
Это заметное изменение конъюнктуры, которое отражает как переизбыток предложения, так и смещение покупательских приоритетов в условиях экономической неопределённости.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
2 мин.
«Квадраты на вынос»: почему студии 18 м² больше не покупают, а загородный дом — это фикция экономии
Ещё пару лет назад студия 18-20 квадратных метров считалась лучшим стартом для молодого специалиста или инвестора. Дешево, компактно, ликвидность зашкаливает. Риелторы трубили: «Берите малогабаритку — сдадите в аренду за полцены ипотеки». Но в 2025 году рынок развернулся на 180 градусов. Эксперты всё чаще говорят о том, что сверхмалые квартиры становятся неликвидным товаром. И одновременно набирает обороты другая крайность — массовый переезд в загородные дома, который тоже оказался финансовой ловушкой. Разбираемся, где правда и куда бежать за своими квадратными метрами.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
2 мин.
Ремонт без ошибок. Последовательность работ, какие виды работ выполнять сначала — натяжной потолок или обои?
Ремонт в квартире — это всегда радостное, но в то же время ответственное мероприятие. Каждому хозяину важно не только создать уютное пространство, но и сделать это правильно, чтобы избежать неприятных последствий. Одним из ключевых вопросов, с которым сталкиваются многие, является выбор последовательности выполнения работ. В частности, что делать в первую очередь — устанавливать натяжной потолок или клеить обои?
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
1 мин.
Посудомоечная машина и кондиционер: какие бытовые приборы заметно повышают стоимость аренды квартиры
Стандартный набор техники — мебель, холодильник, стиральная машина — уже считается обязательным минимумом и не даёт арендодателю права существенно поднимать цену. Однако отдельные приборы способны заметно увеличить доходность жилья.
Читать статью
1
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
27.07.2026
1 мин.
Заграница как бюджетная альтернатива: почему отдых в России становится дороже
Эксперты отмечают, что стоимость отдыха внутри страны продолжает расти — и в обозримом будущем тенденция вряд ли изменится. Из‑за короткого туристического сезона, нехватки номерного фонда, сложностей с логистикой и удорожания авиаперелетов бюджетные варианты в популярных российских направлениях постепенно исчезают.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.07.2026
1 мин.
Страхование жилой недвижимости от рисков, связанных с беспилотными летательными аппаратами, становится актуальной опцией на российском рынке
Повышенный интерес к этому продукту обусловлен объективными реалиями: государственные компенсационные механизмы, предусмотренные на случай чрезвычайных ситуаций, имеют существенные ограничения. Выплаты из бюджета рассчитываются строго по социальным нормативам, которые значительно ниже реальной рыночной стоимости квадратного метра. Это означает, что в случае серьезного повреждения жилья собственнику придется покрывать значительную часть восстановительных работ за свой счет, если своевременно не позаботиться о страховой защите.
Читать статью
0
0
0
Редакция ТотДом Журнал
Редакция ТотДом Журнал
26.07.2026
1 мин.
Рынок недвижимости Московской области зафиксировал значительную ценовую турбулентность в первой половине 2026 года, и безусловным лидером этого рейтинга стал город Долгопрудный
По итогам шести месяцев именно здесь зафиксирован максимальный прирост стоимости объектов на вторичном рынке — показатель взлетел на 6,3%, что вывело муниципалитет на первую строчку в региональном антирейтинге подорожания.
Читать статью
0
0
0

График изменения цен на квартиры за 1м2

Подробнее
Мнение экспертов
Фото эксперта: Регина ван Влит
Регина ван Влит
Что нужно знать перед покупкой винтажной посуды, как не нарваться на мошенников
Фото эксперта: Тариел Гажиенко
Тариел Гажиенко
Что нужно делать, если вы потеряли документы за границей
Еще эксперты
Наши партнёры

Добро пожаловать в «ТотДом» — портал о недвижимости для обмена опытом и знаниями! Мы предоставляем актуальную информацию, отслеживаем актуальные новости рынка недвижимости и изменения в законодательстве, публикуем полезные статьи о недвижимости и экспертные мнения в этой сфере. Это пространство для дискуссий и аналитики о недвижимости  — центр притяжения девелоперов, застройщиков, банкиров, риелторов, юристов и будущих покупателей домов и квартир. Ежемесячно сайт посещают более 100 тысяч человек, что подтверждает доверие читателей, которые хотят знать все о недвижимости. География материалов охватывают ключевые регионы России с фокусом на Москву и Подмосковье.

Наша миссия

Слоган журнала «Строим страну вместе» отражает стремление объединить профессионалов и обычных читателей. Мы верим, что сила — в маленьких шагах каждого из нас.

«ТотДом» — место встречи экспертов и новичков

«ТотДом» сформировал уникальное сообщество, где эксперты делятся опытом, знаниями и идеями, а новички учатся избегать ошибок. Основной фокус нашего журнала: актуальные новости о рынке недвижимости, смежных с ним областях, полезные статьи о жизни в городской среде и за городом.  Здесь вы найдете высказывания экспертов о недвижимости в одноименной рубрике «Эксперты». Среди них  — коммерческий директор ЦИАН Михаил Посредников, вице-президент, директор подразделения «Цифровые продукты для бизнеса» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик, основатель аукционного метода продажи недвижимости Александр Санкин, девелопер Королев Юрий Евгеньевич, а также Александр Дьяченко, Ирина Прохорчук и другие. Эти значимые фигуры доверяют нам и выбрали «ТотДом» как площадку для общения.

У нас нет шаблонов — только живой язык: интервью со специалистами, обзорные статьи и советы «как действовать». Каждый материал написан автором, с которым легко установить связь. Мы предоставляем возможность читать и взаимодействовать с нашими экспертами с помощью кнопок социальных сетей — они прикреплены к их страницам. Вы можете задать вопросы и подписаться на их каналы.  «ТотДом» — платформа для диалога. Мы открыты для активных дискуссий и критики. На нашем независимом портале о недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны уже почти тысяча материалов — выбирайте то, что подходит именно вам в разных областях жизни. 

О чем мы пишем?

Вопросы недвижимости волнуют всё больше людей из смежных областей — на рынок выходят банкиры, руководители крупных финансовых учреждений, производители мебели и строительных материалов. Мы внимательно следим за новостями о недвижимости в России сегодня и ключевыми событиями в архитектуре, быте и лайфстайле.

  1. Городская среда

    Как район влияет на стоимость жилья? Какие проекты изменят облик Москвы к 2025 году? Мы следим за трендами урбанистики и новостями рынка недвижимости в динамике.

  2. Загородный контекст

    Спрос на коттеджи и дома в Подмосковье вырос на 30% — анализируем, какие застройщики предлагают лучшие условия, и как выбрать материал для загородного дома. 

  3. Как построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  4. С кем построить

    Как выбрать подрядчика и кому доверить деньги? Публикуем рейтинги строительных компаний и даем пошаговые инструкции — от проекта до ключей.

  5. Как и с кем купить

    Риэлтор или самостоятельный поиск? 70% покупателей доверяют только опытным агентам. Рассказываем, как не ошибиться в выборе и на что обратить внимание, чтобы покупка квартиры стала выгодной и безопасной.

  6. Визуальные тренды

    20% наших читателей интересуются вопросами дизайна интерьеров и ландшафтного проектирования. Показываем свежие идеи — от эко-материалов до смелых архитектурных решений. 

  7. Как реализовать строительство/покупку дома

    Как не запутаться в условиях банков? Сравниваем программы, подсказываем лайфхаки по снижению ставки и помогаем сэкономить бюджет. 

  8. Юридическая поддержка в сфере недвижимости

    Изменения в законах, скрытые пункты в договорах, споры с застройщиками — наши эксперты делятся простыми инструкциями: как защитить свои права.

  9. Дизайнерские решения

    Какие цвета, материалы и технологии будут актуальны завтра? Обсуждаем с архитекторами и дизайнерами, чтобы вы были в курсе


Наша команда

Наша команда — опытные специалисты с высоким уровнем аналитики в недвижимости и погружения в отраслевую тематику.  Мы рады сообщить, что стали информационным партнером важного события — Жилищного Конгресса. А также публикуем лекции СберУниверситета и организуем множество активностей для читателей.

«ТотДом»  — это про людей

Портал о недвижимости «ТотДом» активно развивается — к концу 2025 года мы планируем удвоить аудиторию (более 120.000 читателей), чтобы еще больше людей могли получать полезные статьи о недвижимости, свежую аналитику и реальные истории покупателей.  Недавно мы получили письмо от читателя о затягивании застройщиком сроков сдачи дома. Наша команда оперативно откликнулась и подготовила аналитический репортаж на эту тему. Мы приветствуем обратную связь и готовы выслушать ваши истории и вопросы. «ТотДом» — пространство, где ценится мнение каждого, и где вы найдете все о недвижимости. Мы стремимся быть полезными и интересными. Уже сейчас в журнале публикуются обзоры новостроек, прогнозы и оценки по рынку,  данные по спросу на аренду и продажу. Давайте вместе работать над созданием благоприятной и открытой среды для всех в сфере недвижимости и смежных отраслях.
Присоединяйтесь к нам — будем строить будущее вместе. Ведь дом начинается не со стен, а с тех, кто в нем живет.

Показать еще
Наши партнёры

Уважаемые пользователи!
Данный функционал в разработке и скоро появится на сайте.

Войдите в журнал ТотДом

Вы сможете комментировать статьи и сохранять понравившиеся материалы