ЖурналВторичное жилье
Вторичное жилье
Редакция ТотДом Журнал
26.12.2025
1 мин.
Поделиться
По мнению финансовых экспертов, оптимальным временем для приобретения квартиры станет лето 2026 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.12.2025
1 мин.
Поделиться
В январе – феврале 2026 года на российском рынке вторичного жилья может возникнуть ситуация, при которой покупатели будут настаивать на снижении стоимости квартир. Прогнозируется, что дисконт составит 5–10 % от изначальной цены.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.12.2025
1 мин.
Поделиться
Эксперты прогнозируют «кризис доверия», который изменит привычные правила сделок и окажет давление на цены. Этому способствует резонансное явление, получившее название «эффект Долиной».
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.12.2025
1 мин.
Поделиться
В Центральном федеральном округе наблюдается существенный дисбаланс цен на жилье: стоимость квадратного метра в новостройках на 84 % превышает цену аналогичного метража на вторичном рынке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
10.12.2025
1 мин.
Поделиться
Согласно последнему обзору аналитической службы ЦИАН, в октябре 2025 года в 36 крупнейших агломерациях страны (с населением от 500 тыс. человек) было заключено около 60 тысяч сделок. Этот показатель демонстрирует резкий рост на 31,6% в годовом исчислении и является максимальным значением с июля 2024 года.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
27.11.2025
1 мин.
Поделиться
Внедрение программы льготной ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке сопряжено с рядом существенных вызовов. Как сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин, расширение действующих госпрограмм, таких как «Семейная ипотека», на «вторичку» сдерживают два фундаментальных фактора.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.11.2025
1 мин.
Поделиться
В последние месяцы российский рынок вторичного жилья демонстрирует заметные изменения. По данным аналитической компании SRG, в октябре количество крупных городов с падением цен на вторичное жильё сократилось до семи, что является значительным улучшением по сравнению с девятнадцатью в сентябре и двадцатью восемью в июле. Это свидетельствует о том, что рынок жилья постепенно находит свою стабильность.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
02.11.2025
1 мин.
Поделиться
В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в России впервые сравнялась с показателями новостроек по темпам роста. Стоимость квадратного метра на вторичке достигла 123 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. Общая стоимость квартиры в среднем выросла до 6,53 миллиона рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.10.2025
1 мин.
Поделиться
Государственная Дума предлагает усилить защиту добросовестных покупателей недвижимости от мошеннических схем при сделках со вторичным жильем. Поступило предложение сделать обязательным предоставление справки о дееспособности продавца при заключении сделок с недвижимостью. Этот законопроект планируется внести на рассмотрение парламента на следующей неделе.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
22.10.2025
1 мин.
Поделиться
С введением программы семейной ипотеки на вторичном рынке, стартовавшей 1 апреля 2025 года, в небольших городах России наблюдаются заметные изменения в ценах на квартиры. Если на первичном рынке новостроек льготные ипотечные программы привели к росту цен, то на вторичном рынке ситуация обстоит иначе, жилье стало доступнее.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
20.10.2025
1 мин.
Поделиться
Эксперты рынка недвижимости провели детальный анализ долгосрочных затрат при покупке жилья в ипотеку, и результаты оказались более чем красноречивыми. В 2025 году приобретение готовой квартиры на вторичном рынке демонстрирует подавляющее финансовое преимущество, превосходя новостройки по выгоде на целых 31%.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.10.2025
1 мин.
Поделиться
В третьем квартале 2025 года наблюдается заметное снижение цен на вторичное жилье в столице. Аналитики составили рейтинг районов Москвы, где зафиксированы самые высокие темпы падения цен. Лидером среди них стал Метрогородок, где средняя цена за квадратный метр снизилась на 2,9%, составив 252,1 тыс. рублей.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
16.10.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам третьего квартала 2025 года на рынке вторичного жилья в России наблюдается интересная динамика, цены на вторичное жилье за последний квартал снизились лишь в двух из 16 российских городов-миллионников — Нижнем Новгороде и Самаре.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
12.10.2025
1 мин.
Поделиться
На вторичном рынке жилья сейчас наиболее легко приобрести малогабаритные квартиры: студии, а также одно- и двухкомнатные объекты. Это связано с тем, что покупательская активность сместилась в сторону более бюджетного жилья на фоне высоких ипотечных ставок и общей экономической нестабильности; спрос остается на 30-40% ниже, чем в прошлом году.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
11.10.2025
1 мин.
Поделиться
Ситуация на вторичном рынке жилья в России продолжает меняться, и владельцам трехкомнатных квартир в хрущевках стоит обратить внимание на текущие тренды. Снижение спроса на различные объекты недвижимости отразилось по-разному: некоторые квартиры все еще удерживают свои цены, в то время как другие уже значительно стоят дешевле.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
08.10.2025
2 мин.
Поделиться
Заработать на перепродаже квартиры можно не только за счёт удачного момента на рынке, но и благодаря умелому флиппингу — покупке жилья, его обновлению и продаже с прибылью. Разберём, как выбрать подходящий объект и превратить обычную квартиру во вторичке в привлекательный и прибыльный актив.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
03.10.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам августа 2025 года аналитический центр Домклик зафиксировал, что около 30 тысяч сделок на покупку жилья в России прошло с использованием собственных средств, без привлечения ипотечного кредита. За летний период (июнь–август) общая сумма таких сделок приближается к 100 тысячам.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
29.09.2025
1 мин.
Поделиться
Стоимости вторичного жилья в Москве на сентябрь 2025 года. Лидером по самой низкой цене за квадратный метр стал район Капотня, где средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 204,2 тыс. руб. и практически не изменилась за год.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
23.09.2025
1 мин.
Поделиться
Цены на вторичное жильё в России выросли всего на 2,1% за год — это минимальный прирост за последние пять лет. В статье разбираем, какие факторы привели рынок к замедлению.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
15.09.2025
1 мин.
Поделиться
По итогам августа 2025 года Западный административный округ (ЗАО) стал абсолютным лидером по популярности среди столичных покупателей квартир на вторичном рынке.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
