В Москве около 80% сделок на вторичном рынке жилья совершается без ипотеки

По итогам августа 2025 года аналитический центр Домклик зафиксировал, что около 30 тысяч сделок на покупку жилья в России прошло с использованием собственных средств, без привлечения ипотечного кредита. За летний период (июнь–август) общая сумма таких сделок приближается к 100 тысячам.

Особенно примечателен второй рынок жилья в Москве — здесь почти 80% сделок по покупке готовых квартир оплачиваются без ипотеки, что значительно выше среднего по России, где этот показатель составляет около 60%. Такая ситуация объясняется высокой стоимостью ипотечных программ, из-за чего многие покупатели предпочитают обходиться своими накоплениями.

На первичном рынке ситуация развивается иначе: в августе 2025 года сделки без ипотеки на покупку новостроек выросли почти на 15%, тогда как на вторичном рынке количество таких сделок немного сократилось (на 0,5%), что связано с уже высокой долей неипотечных покупок готового жилья.

Таким образом, тренд на приобретение недвижимости за собственные средства устойчив, особенно выражен в Москве на вторичном рынке, и обусловлен экономическими факторами, включая высокие ставки по ипотеке.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.

Реклама

Статическая компания

ИНН: 1234567890

ERID: ERID_STATIC_001