ЖурналЗагородная недвижимость
Загородная недвижимость
Лемана ПРО
22.10.2026
2 мин.
Поделиться
Разгар осени — удачный момент, чтобы обновить фасад до устойчивого похолодания. В это время уже нет изнуряющей жары, а покрытие успевает набрать прочность до первых морозов. Юлия Царёва, продавец-консультант отдела «Краски» гипермаркета для строительства, ремонта и обустройства дома, дачи и сада «Лемана ПРО», рассказывает, какие задачи решают фасадные краски, какие составы подходят для разных поверхностей и как их правильно использовать.
Читать статью
21.10.2026
2 мин.
Поделиться
Дистанционный формат работы стал системным. Бизнес-класс больше не согласен на временные компромиссы. На смену концепции дачи для выходных пришла эпоха удаленки 2.0 - формат полноценного круглогодичного проживания с сохранением столичного уровня комфорта и бизнес-эффективности. Как изменились требования взыскательных покупателей к загородным объектам за последние годы?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
19.10.2026
1 мин.
Поделиться
В 2026 году загородная недвижимость окончательно перестала быть «альтернативой квартире» и превратилась в самостоятельный, сложный и высокомаржинальный сегмент. Здесь больше не работает шаблон «дом плюс участок»: профессионалы — риелторы, девелоперы, инвесторы и ипотечные менеджеры — продают, проектируют и одобряют не квадратные метры, а сценарии жизни, экономику владения и управляемые риски.
Читать статью
13.10.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок загородной недвижимости России переживает структурную трансформацию. Долгое время дихотомия «город - загород» оставалась незыблемой: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ассоциировалось с простором и автономией, а многоквартирные дома (МКД) - со сверхурбанизированной средой. Однако в последние годы на стыке этих концепций сформировался промежуточный формат — малоэтажные загородные МКД. Насколько жизнеспособна эта модель вдали от крупнейших агломераций и сможет ли она конкурировать с классическими коттеджными поселками?
Читать статью
02.10.2026
2 мин.
Поделиться
Изменение глобального климата окончательно перешло из категории долгосрочных экологических прогнозов в плоскость прямых рыночных факторов. Для индустрии загородной недвижимости, где горизонт планирования традиционно составляет десятилетия, этот тренд становится определяющим. Раньше ключевыми драйверами стоимости и ликвидности земельных активов выступали исключительно удаленность от мегаполиса, статус направления и наличие базовых коммуникаций, то сегодня девелоперы и инвесторы вынуждены оценивать новый фундаментальный маркер — климатическую устойчивость локации.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.09.2026
2 мин.
Поделиться
Осенний сезон для владельцев загородных участков — это не только сбор урожая и консервирование, но и время, когда вступают в силу новые требования. С октября дачников, садоводов и владельцев частных домов касается ряд важных изменений. Разбираемся, что именно поменялось и как к этому подготовиться.
Читать статью
12.09.2026
2 мин.
Поделиться
Еще несколько лет назад концепция индивидуального жилого дома площадью до 50 квадратных метров воспринималась рынком как “маргинальный” формат для энтузиастов или ультраминималистов. Однако сегодня модульное домостроение и сегмент микродомов сформировали один из самых динамично растущих векторов загородной недвижимости. Проекты префаб-строений активно масштабируются, привлекая внимание как частных инвесторов, так и крупных девелоперов. Тем не менее стремительный рост сегмента порождает закономерную дискуссию в экспертном сообществе: является ли текущий бум лишь следствием краткосрочного маркетингового хайпа и адаптации к кризису, или же мы наблюдаем фундаментальную трансформацию загородного девелопмента?
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
06.09.2026
2 мин.
Поделиться
Минстрой России прояснил ситуацию с регистрацией домов, если после начала стройки территория попала в зону подтопления или иную зону с особыми условиями использования. Важный вывод: появление таких ограничений уже в ходе строительства не может стать поводом для отказа во вводе объекта в эксплуатацию и его регистрации. В ведомстве объясняют это принципом отсутствия обратной силы закона — новые правила не распространяются на проекты, стартовавшие раньше.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
05.09.2026
2 мин.
Поделиться
Кажется, это предложение из серии «такого не бывает», но речь действительно идёт о продаже сразу нескольких домов в белорусской глубинке.
Целая небольшая деревня в Беларуси может обойтись покупателю всего в 9 тысяч российских рублей. Для сравнения: это примерно пятая часть стоимости месячной аренды обычной однокомнатной квартиры в некоторых районах рядом с МКАД.
Читать статью
Целая небольшая деревня в Беларуси может обойтись покупателю всего в 9 тысяч российских рублей. Для сравнения: это примерно пятая часть стоимости месячной аренды обычной однокомнатной квартиры в некоторых районах рядом с МКАД.
Редакция ТотДом Журнал
21.08.2026
2 мин.
Поделиться
Представьте себе утренний кофе на веранде, окруженной цветущими растениями, мерцающими огоньками и тихим журчанием воды в садовом пруду. Преобразить дачный участок в уютное и красивое место — задача вполне выполнимая. В этой статье мы поделимся с вами семью практичными идеями, которые помогут создать сказочную атмосферу на вашем дачном участке.
Читать статью
19.08.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок загородной недвижимости традиционно оценивают через призму макроэкономики: ипотечные ставки, стоимость стройматериалов, динамика спроса на ИЖС. Однако за сухими цифрами скрывается куда более тонкая материя — глубинная эволюция человеческих ценностей. Выбор загородного объекта — это не просто инвестиция в квадратные метры или земельный участок. Это точный маркер возраста, психологического состояния и жизненных приоритетов покупателя. Прослеживая путь среднестатистического клиента девелоперских компаний, можно заметить, как с годами кардинально меняется сама парадигма восприятия земли: от утилитарного пространства для краткосрочного отдыха до места экзистенциального единения с природой.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
14.08.2026
1 мин.
Поделиться
Для владельцев загородных домов и участков в СНТ правила поведения становятся более строгими. В 2026 году особое внимание уделяется соблюдению тишины на территориях садовых товариществ: дачный участок больше нельзя воспринимать как место, где можно в любое время суток включать громкую музыку, работать бензопилой или заниматься ремонтом.
Читать статью
10.08.2026
2 мин.
Поделиться
Современный рынок недвижимости переживает фундаментальную структурную перестройку, обусловленную изменением пространственного поведения экономически активного населения. Долгое время развитие агломераций подчинялось центростремительным силам, концентрирующим человеческий капитал в границах мегаполисов. Однако сегодня мы фиксируем устойчивый разворот этого тренда, который можно охарактеризовать как процесс деконцентрации или урбанизации наизнанку.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
01.08.2026
3 мин.
Поделиться
Архитектура поведения: что пространство может рассказать о человеке.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
28.07.2026
2 мин.
Поделиться
Какие факторы определяют продажу премиальных загородных активов и как собственнику не потерять в стоимости, рассказывает соучредитель агентства премиальной недвижимости ARBORESTATE Валентин Зуев.
Читать статью
25.07.2026
2 мин.
Поделиться
Рынок загородной недвижимости окончательно трансформировался. Время стихийной застройки и гигантских «замков» из девяностых ушло. Сегодня успех проекта определяет точный расчет, где интересы девелопера и конечного покупателя сходятся в одной точке.
Давайте разберем, какой формат дома и участка стал самым экономически выгодным и востребованным для обеих сторон.
Читать статью
Давайте разберем, какой формат дома и участка стал самым экономически выгодным и востребованным для обеих сторон.
Редакция ТотДом Журнал
12.07.2026
2 мин.
Поделиться
Когда в новостях мелькают заголовки про дома за 1200 рублей, у многих загораются глаза: неужели правда можно стать владельцем собственного жилья практически даром? Правда, но с одной оговоркой: за эти деньги вы получаете не уютный коттедж с евроремонтом, а заброшенную коробку в деревне, где дороги разбиты, электричество отключили пять лет назад, а до ближайшего магазина — семь километров пешком по бездорожью. Тем не менее тысячи людей в Белоруссии, России и других странах каждый год решаются на эту авантюру, и некоторые действительно выходят в плюс, превратив руину в дом мечты.
Читать статью
09.07.2026
2 мин.
Поделиться
Загородный рынок жилья премиум-класса часто оценивают по локациям и ценам, но его главным скрытым двигателем является девелоперское тщеславие. Желание застройщиков превзойти коллег по цеху, создать «проект века» и забрать себе всю платежеспособную аудиторию двигает индустрию вперед быстрее любых кризисов. Соревновательный инстинкт девелоперов превращает обычные земельные массивы в ультрасовременные поселки, заставляя компании рисковать, внедрять инновации и тратить миллионы на инфраструктуру.
Читать статью
Лемана ПРО
26.06.2026
3 мин.
Поделиться
Бензиновые газонокосилки — оптимальный выбор для газонов от 15 соток: благодаря автономности и мощности они справляются с высокой и жесткой травой. Однако их долговечность зависит от правильного обслуживания. Продавец-консультант отдела «Сад» гипермаркета «Лемана ПРО» Юлия Гоголева подготовила рекомендации по уходу и разобрала типичные ошибки, способные вывести технику из строя.
Читать статью
Редакция ТотДом Журнал
25.06.2026
1 мин.
Поделиться
Летний сезон не заканчивается с приходом июля, и даже в условиях прохладного лета у садоводов остается возможность порадовать себя свежими овощами и зеленью. Главное — правильно выбрать культуры, которые смогут быстро принести урожай и адаптироваться к изменчивым погодным условиям.
Читать статью
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
Мнение экспертов
