ИЖС

«Эпоха «крепостей за высокими заборами» в российском ИЖС стремительно уходит в прошлое. К 2030 году объем ввода частных домов в стране должен достичь внушительных 60 млн кв. м, и этот количественный скачок неизбежно провоцирует качественную трансформацию. Сегодня покупатель выбирает не просто квадратные метры и сотку земли — он выбирает сценарий жизни, в котором дом является лишь частью большой и комфортной экосистемы» - отмечает директор по развитию компании «Астера» Константин Злобин

Индивидуальное жилье остается привлекательным направлением во всем мире, включая Россию. Рост популярности частных домов обусловлен изменением предпочтений потребителей, стремящихся к комфорту и качеству проживания. Развитие рынка частного жилищного строительства зависит от множества факторов: экономических условий, демографических изменений и технологических инноваций. Рассмотрим тенденции, которые оказывали влияние на развитие сектора ИЖС в уходящем году.

9 октября 2025 года в Московской областной Думе прошла открытая трибуна, посвященная актуальным вопросам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Мероприятие собрало представителей законодательной власти, правительства Московской области и различных министерств, а также активистов и граждан, заинтересованных в улучшении условий проживания в коттеджных поселках.

Представим, что вы захотели построить загородный дом. С чего начать? Конечно, с поиска подходящего участка. Большинство людей пойдут искать на платформы объявлений Авито, Циан, но после просмотра рыночных цен, половина людей отложит эту идею. А все потому, что мало кто из них знает о возможности получения свободной земли у государства под индивидуальное жилищное строительство.

Ниже вы узнаете особенности ИЖС, его преимущества и недостатки. Также мы разберем его отличия от других категорий земельных участков и расскажем, в каких ситуациях оно подходит лучше остальных.