Как обманывают девелоперы, продавая картинки и обещания. Почему стоит вкладывать деньги только в готовые коттеджные поселки Подмосковья?
На Жилищном Конгрессе, собравшем 10 тыс. участников и всех главных игроков рынка, основатель «КМД Девелопмент» Юрий Евгеньевич Королев поделился своим видением о создании уникальных коттеджных поселков и подчеркнул важность доверительных отношений между девелоперами и Агентствами недвижимости. В своем выступлении он выделил ключевые тезисы, которые служат основой для успешного сотрудничества и взаимовыгодного партнерства, открывая новые горизонты для продаж и повышения качества обслуживания клиентов.
Надежность застройщика
Когда покупатель выбирает Девелоперские компании с именем, он может рассчитывать, что все обещания по созданию загородного комплекса будут выполнены. В условиях конкуренции на Новой Риге, где более 400 коттеджных поселков, важно понимать, кто действительно выполняет свои обязательства. Я могу выделить лишь две компании на Новой Риге, которым можно доверять: Вилладжио Эстейт Сергея Козловского и нашу компанию — КМД-Девелопмент. Наша компания строит уникальные коттеджные поселки и продает недвижимость только после того, когда построены основные дороги, проведены коммуникации и благоустроены общественные территории, в этом наше ГЛАВНОЕ отличие от всех других девелоперов. Это дает вашим клиентам возможность увидеть результат воочию, а не полагаться на красивые рендеры и пустые обещания, чем сейчас наполнен рынок Подмосковья и интернет.
Синергия в маркетинге
После того как вы убедились в надежности застройщика, настает время для совместной работы. Ваше доверие к нам — залог успешного маркетинга. Мы готовы наладить взаимовыгодное сотрудничество, где вы сможете уверенно предлагать наш продукт. А мы готовы совместно с нашим отделом продаж разрабатывать с вами специальные Акции для наших клиентов.
Инновационные решения
Как пример, в ответ на изменение финансовой ситуации по кредитованию в банковском секторе, мы внедрили субсидированные ипотечные программы, чтобы сделать жилье доступным для большего числа покупателей. Однако, после того как Центральный банк ограничил возможность самостоятельной работы девелоперов, стоимость недвижимости за последние три года удвоилась. То, что когда-то относилось к бизнес-классу, сейчас стало стоить, но уже в эконом-сегменте.
Тем не менее, я уверен, что девелоперы и риэлторы способны находить совместные решения. Работая вместе, мы можем создать новые подходы и возможности, которые принесут выгоду всем сторонам. Я призываю вас рассмотреть возможность сотрудничества, основанного на доверии и открытости.
Сегментация клиентов
Важным аспектом является четкая сегментация клиентов, которых вы приглашаете в элитный сегмент. Эти покупатели должны не только иметь финансовые возможности, но и желание жить в поселке премиум-класса вместе с соседями, которые созвучны с их образом жизни и ценностями. Мы должны ориентироваться на конкретные потребности и запросы этих клиентов, чтобы предложить им наиболее подходящие варианты.
Обратная связь
Ваше взаимодействие с нашим отделом продаж — это ключевой момент. Мы готовы подготовить качественные презентации и предложения, основанные на вашей обратной связи о том, что именно ищет ваш клиент. У нас в настоящее время есть три поселка — «Эмеральд Вилладж», «Руза Фэмили Парк» и «Львовские Озера» — в разных категориях: комфорт-класс, бизнес-класс и элит-класс. Это позволит нам предложить вашим клиентам широкий спектр предложений на рынке недвижимости, и то, что они действительно хотят найти.
Условия сотрудничества
В качестве предложения, мы можем установить комиссию от 10% от сделки и определить пул агентств недвижимости, работающих наиболее эффективно.
Мы будем обращать внимание на агентства из различных регионов России, так как каждый приведенный вами клиент — например, из Сахалина или других регионов - является ценным для нас.
Вместо заключения
Наш отдел продаж приглашает риэлторов и агентства недвижимости, воспринимает их как важных партнеров в своей работе. Девелоперы зависят от вас, потому что именно вы приводите покупателей и знаете их потребности. Нам нужно работать вместе, чтобы обеспечить нашим клиентам наилучший результат.
Именно в этом мое обращение к риэлторскому сообществу, чтобы мы могли улучшить наше взаимодействие и добиться совместного успеха.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
