Сколько нужно зарабатывать, чтобы получить ипотеку на трешку в Москве

Стало известно, что для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру в Москве нужно зарабатывать 731,3 тысяч рублей. Исследование на эту тему в начале апреля провели в «РБК-Недвижимость». По представленной на ресурсе информации, условия для получения ипотеки сегодня не самые выгодные. При покупке квартиры площадью 75 квадратных метров при первоначальном взносе — 30% и сроке ипотеки 15 лет, рыночная ставка составляет 28%.

«В Москве, где цена трешки составляет 26,44 миллиона рублей, минимальная зарплата должна быть 731,3 тысяч рублей, что в 7 раз превышает средний доход», — говорится в исследовании.

Исследование показало, что ипотечный платеж в Москве может доходить до 438,8 тысячи рублей. Однако, чтобы банк одобрил ипотеку, недостаточно зарабатывать эту сумму. Банки принимают во внимание обязательные платежи и расходы на жизнь. Общий заработок аналитики считали по ипотечному калькулятору «Дом.РФ».

Получается, что доход, который требуют банки для одобрения ипотеки на трешку, в 3,4–6,8 раза превышает размер средней зарплаты жителей мегаполисов.

В 6,8 раза больше требуется получать в Казани, где средняя трешка в новостройке стоит 16,05 млн руб. Для получения ипотеки на ее покупку ежемесячные доходы должны быть не ниже 443,7 тыс. руб.

В 6,1 раза больше средних по региону зарплат нужно зарабатывать в Санкт-Петербурге. Здесь трешка на первичном рынке стоит 20,73 млн руб., а требования к зарплате — 573,3 тыс. руб. в месяц.

Фото: скрин исследования «РБК-Недвижимость»

Ежемесячный платеж по ипотеке может превысить четыре зарплаты

Исследование показало, что ежемесячный платеж, который предстоит вносить на погашение кредита на трехкомнатную квартиру, сильно превышает среднюю зарплату в регионах. В городах-миллионниках платеж за ипотечную трешку в 2–4,1 раза больше.

В Казани средний платеж за ипотечную трешку составит 266,2 тысячи рублей в месяц. Эта сумма равна четырем средним зарплатам по этому региону.

Как взять ипотеку в 2025? Новые правила для россиян (Видео: @rieltor_city)

В предыдущих исследованиях «РБК-Недвижимость» говорилось о том, что для покупки двушки в ипотеку в Москве необходим заработок больше полумиллиона, для однушки — около 340 тысяч рублей.

Читайте об этом подробнее в материале, какая зарплата требуется, чтобы взять в ипотеку однушку в 2025 году.

Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom

Реклама

ИНН:

ERID: