Что сильнее изнашивает квартиру: посуточная или долгосрочная аренда?
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
Эксперты сравнили, какой формат аренды быстрее приводит к износу жилья, и пришли к выводу, что долгосрочная аренда зачастую несёт для собственника больше рисков, чем посуточная.
При краткосрочной сдаче квартиры гости проводят в ней всего несколько дней: используют базовые удобства — спят, принимают душ, готовят еду — и уезжают. Как правило, они не занимаются перестановкой мебели и не проводят ремонтные работы. Благодаря регулярной уборке и проверке помещения после каждого выезда все повреждения, пятна или мелкие поломки удаётся выявлять оперативно.
В случае долгосрочной аренды ситуация иная. Жильцы обустраивают пространство под себя: передвигают мебель, крепят на стены полки и телевизоры, привозят собственные предметы интерьера, нередко заводят домашних животных. В результате мелкие повреждения и износ накапливаются постепенно, а собственник зачастую узнаёт о них только при выселении — и нередко сталкивается с серьёзными последствиями: испорченными стенами, повреждённой мебелью и испорченным дорогостоящим ремонтом.
Чтобы минимизировать риски, собственникам стоит заранее позаботиться о защите своих интересов. Эффективными мерами станут составление подробной описи имущества с фотофиксацией, внесение страхового депозита, чёткое прописывание в договоре условий возмещения ущерба, а также закрепление права на ежемесячный осмотр квартиры — разумеется, по предварительному согласованию с арендаторами.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
