В начале 2026 года столичные собственники недвижимости столкнулись с существенным ростом кадастровой стоимости объектов
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
По данным владельцев, в элитном жилом комплексе Prime Park показатель увеличился на 20%, а в Зеленограде зафиксирован рост до 52%. Причиной стала плановая государственная переоценка, которая отныне будет проводиться в Москве с периодичностью раз в два года.
Увеличение кадастровой стоимости напрямую повлечет за собой рост налога на имущество. Например, при повышении стоимости объекта с 45 до 54 миллионов рублей налоговая ставка возрастает с 0,2% до 0,3%, что увеличивает ежегодный платеж с 90 до 162 тысяч рублей. В сегменте элитного жилья, где стоимость превышает 300 миллионов рублей, налог может составлять до 2% — это 6 миллионов рублей в год.
Законодательство предусматривает возможность оспаривания результатов переоценки. Собственники могут подать заявление через МФЦ или портал «Госуслуги», однако обязательным условием является наличие отчета независимого оценщика, который подтверждает завышение кадастровой стоимости.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
