Ужесточение правил для собственников: какие штрафы и новые требования ждут жителей многоэтажек с 2026 года
Фото: сгенерировано при помощи ИИ
С начала 2026 года в России вступают в силу серьезные поправки в жилищное законодательство, которые касаются порядка проведения перепланировок и несут новые финансовые риски для собственников квартир.
Основное внимание уделено самовольному переустройству. Если собственник провел работы без согласования, ему грозит административный штраф в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей, а для юридических лиц — до 50 тысяч рублей. Наиболее суровое последствие наступает, если суд признает перепланировку неузаконенной и собственник отказывается восстанавливать исходное состояние жилья: в таком случае квартира может быть принудительно продана через публичные торги.
Помимо этих нововведений, в 2026 году продолжат действовать и обновляться старые санкции. Например, за неуплату налога на доходы, полученные от продажи недвижимости, предусмотрен штраф в 20% от неуплаченной суммы (или 40% при доказанном умысле), а также начисление пеней. Если сумма уклонения от налогов достигает особо крупного размера (от 2,7 миллиона рублей), может наступить уголовная ответственность, вплоть до лишения свободы или штрафа до полумиллиона рублей.
Также сохраняется ответственность за нарушение правил регистрации. Гражданин, проживающий без временной регистрации, может быть оштрафован на 2–3 тысячи рублей. Собственники, которые сдают жилье, не оформив регистрацию арендаторов, столкнутся со штрафами от 2 до 5 тысяч рублей, а для юридических лиц этот порог возрастает до 750 тысяч рублей.
Подписывайтесь на наш Тg-канал Журнал ТотДом: https://t.me/journal_totdom.
Рекомендуем
График изменения цен на квартиры за 1м2
Подробнее
